2025年

拝啓　時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。

休業期間
2025年12月28日(日)～2026年1月4日(日)

1月5日(月)より通常営業いたします。
休業期間中にいただきましたお問い合わせやご依頼につきましては、営業開始後に順次対応させていただきますので、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

良いお年をお迎えください。

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はじめまして。
株式会社プロデュースティーエムワイのページをご覧いただき、ありがとうございます。
私たちは、"家族の時間がもっと好きになる家"を軸に、土地探し・設計・施工・アフターまで一貫してサポートいたします。
スタッフ全員がワンチームとなり、安心して家づくりを任せていただける体制で取り組んでいます。

ProduceTMYの家づくり

地震に強く、優れた省エネ性能、スタイルデザイン住宅をご提案。

ご予算から考えていく高性能な住宅をプランニングいたします。

ProduceTMYが選ばれる「5つの強み」

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• 断熱等級とは？
• 長期優良住宅とは？
• 耐震等級とは？
• 省エネ住宅とは？

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ProduceTMYでは、建てた後もずっと安心して暮らせるように

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A：７段階で構成されている住宅の断熱性能を表す数値のこと。 　　数値が大きいほど断熱の性能が高いことを示します。

「夏は涼しく、冬はあたたかく」「結露知らずで健康にも安心」 冷暖房の節約効果が期待でき、室温のムラが少ない一年中快適な室内環境を実現します


※断熱等級に関しては2025年に等級4が義務付けされました。2030年には全ての新築住宅に「等級5」が義務化されます


※住宅性能表示制度の断熱投球におけるZEH基準を上回る等級6は、冷暖房にかかる一次エネルギー消費量の削減率（おおむね30％減）を目安として設定されています。
※HEAT20とは冬どれだけあたたかく快適に過ごせるかを示す基準です（体感温度=暮らしの快適さ）
G3＞G2＞G1

ProduceTMYは断熱等級5・6を標準で取得し、快適性・省エネ性・健康性をすべて満たす住まいをご提供します。

A：耐震等級とは地震に対する建物の強さを示す数値です。 「許容応力度計算」による安定性の高い耐震等級３を取得しています。

住宅性能の中で"最高ランク"の耐震性能。 震度6〜7の大地震でも倒壊しない・損傷しにくい強さを示します。

等級1：建築基準法レベル
等級2：その1.25倍の強さ
等級3：1.5倍の強さ（最高） ← TMYはここ！





ProduceTMYは、耐震等級3を構造計算書付きで標準採用。 強さの根拠を明確にし、ご家族を守る住まいを提供します。

A：少ないエネルギーで、夏も冬も快適に暮らせる家のこと。

家の断熱・気密・換気・設備をレベルアップすることで、 冷暖房にかかるエネルギーが少なくなり、光熱費を抑えながら夏は涼しく、冬は暖かく、心地よい暮らしができます。





ProduceTMYは、省エネ住宅を標準で採用し、断熱・気密・換気まで徹底管理。 暮らしと家計にやさしい安心の住まいをお届けします。

A：ずっと安心して暮らし続けられる家。 長期優良住宅は、「長く安心して住める家」を国が認定する制度です。

耐震性・省エネ性・耐久性・維持管理のしやすさなど、 9つの基準をクリアする必要があり、一般的な住宅よりワンランク上の品質が求められます。


【長期優良住宅を取得することで受けられる税制特典】
　・ローン控除：13年／4,500万円
　・固定資産税：5年 1/2減額
　・登録免許税：0.15 → 0.1％
　・取得税：控除1,300万円
　・贈与税（省エネ）：1,000万円非課税
　・火災保険・地震保険の割引対象に（耐震等級割引 最大50％）


ProduceTMYは、長期優良住宅の取得を標準で行い、税制優遇から保険料の割引まで、 ご家族の負担を軽くするサポートを一貫してご提供します。

目次：
・このコラムについて
・配管の掃除（排水詰まり予防）
・キッチンのヘドロ・油詰まり対策
・水道管の凍結・破裂対策
・窓の結露・サッシのカビ予防
・暖房効率を高めるエアコンのメンテ
・給湯器の冬トラブルを防ぐ
・まとめ

このコラムについて

冬は、1年の中でも住まいに負担がかかりやすい季節です。気温差・湿度・油汚れ・凍結など、放置すると大きなトラブルにつながる原因が増えてきます。

このコラムでは、ご自身で取り組める冬のセルフメンテナンスを、わかりやすくまとめました。大切な住まいを長く快適に保つために、ぜひ参考にしてください!

配管の掃除（排水詰まり予防）

冬場は水温が低く、油が固まりやすくなるため、キッチン・浴室・洗面などの排水が詰まりやすくなります。

予防と対策

・排水トラップを外して内部を洗浄
・重曹＋クエン酸での発泡クリーニング
・40℃前後のぬるま湯で油汚れを流す

排水口に重曹を振りかけてから、クエン酸を加えると泡が発生し、汚れを浮かせて落としやすくなります。重曹大さじ3杯とクエン酸水コップ1杯を使い、30分ほど放置してから流すのが効果的です。

注意

熱湯を流すと樹脂配管が変形する恐れがあるため避けましょう。配管の耐熱温度は一般的に60℃程度までとされており、熱湯を流すと配管の劣化や破損の原因となります。

キッチンのヘドロ・油詰まり対策

寒い時期は油が固まりやすく、流れが悪くなる原因になります。キッチンの排水管は特に油汚れが蓄積しやすい場所です。

日頃から気をつけたいこと

・コーヒーかす、ラーメンスープ、カレー油は流さない
・軽度の詰まりは重曹＋酢で改善
・排水ホースの内部洗浄も効果的

これらの食材や油は冷えると固まって配管内に付着し、詰まりの原因となります。ちょっとした習慣で、流れの悪さを防ぐことができます。

水道管の凍結・破裂対策

気温がマイナス4℃を下回る夜は、凍結のリスクが高まります。特に北側や屋外の配管、風当たりの強い場所は要注意です。一般的に、気温がマイナス1〜2℃程度でも風が強い場所では凍結する可能性があります。

防止策

・保温材が破れていないか確認
・就寝前に蛇口を"ポタポタ"開けておく（鉛筆の芯ほどの太さ）
・給湯器の電源は抜かない（凍結防止ヒーターが止まります）

水は動いている状態では凍りにくいため、少量でも流し続けることが効果的です。流した水はバケツなどで受けて再利用すると、水道代の節約にもなります。給湯器には凍結防止ヒーターが内蔵されており、外気温が約3℃以下になると自動的に作動するため、電源は入れたままにしておきましょう。

凍結した場合

・熱湯は絶対にかけない
・タオルを当て、ぬるま湯でゆっくり解凍する

急激な温度変化により、配管にひび割れや破裂が発生する危険があります。50℃前後のぬるま湯を使い、タオルを巻いた上から少しずつかけていくのが安全な方法です。

窓の結露・サッシのカビ予防

断熱性能が高い家でも、冬の結露をゼロにすることは難しいものです。放置すると黒カビや建材劣化の原因になります。結露は、室内の暖かく湿った空気が冷たい窓に触れることで発生します。

今日からできる対策

・朝いちばんでサッと拭き取る
・サッシ溝のブラシ掃除
・室内湿度は40〜60％を目安に調整

水切りワイパー（スクイージー）を使うと効率的です。結露は下に溜まるとサッシや窓枠を傷める原因となるため、早めの対処が大切です。サッシ溝の汚れはカビの栄養源となってしまうため、アルコール除菌スプレーを定期的に使用すると、カビの発生を予防できます。

換気と湿度管理がポイントです。1日2回、5〜10分程度の換気を心がけると、室内の湿気を外に逃がすことができます。料理中やお風呂の使用後は特に換気扇を回すことをおすすめします。

暖房効率を高めるエアコンのメンテ

フィルターの汚れは暖房効率を大きく落とし、電気代が10〜25％増えることもあります。実際に、フィルター掃除をしない場合としっかり掃除した場合では、年間で約1万円近くの電気代の差が出るという調査結果もあります。

チェックしたいポイント

・フィルターは月1〜2回の水洗い
・室外機の吹出口に物を置かない
・周囲の落ち葉やゴミは取り除く

使用頻度が高い冬場は、2週間に1回程度の掃除が理想的です。掃除機でホコリを吸い取るだけの簡易的な手入れと、水洗いを交互に行うのも効果的です。室外機の周囲20cm以内に物があると、空気の循環が妨げられて効率が落ちるため注意しましょう。

給湯器の冬トラブルを防ぐ

冬は給湯器の負荷が最も高まる季節です。水温が低いため、設定温度まで温めるのにより多くのエネルギーが必要となります。

予防メンテ

・吹出口のホコリを確認
・追い焚き配管は年1〜2回の洗浄
・エラー番号は早めにチェックして相談

ホコリが詰まると燃焼効率が落ち、不完全燃焼の原因にもなります。市販の配管洗浄剤を使用すると、配管内の汚れや雑菌を除去できます。エラーコードは給湯器の状態を知らせる重要なサインですので、表示されたら取扱説明書で確認し、必要に応じて専門業者に相談しましょう。

まとめ｜冬は"小さなケア"が大きな安心につながります

冬は、詰まり・凍結・結露など、住まいにトラブルが起きやすい時期です。ほんの少しのセルフメンテナンスでも、大きな故障や出費を防ぐことができます。

「最近、流れが悪い気がする...」
「給湯器の調子が変...」

そんな小さな違和感でも、どうぞお気軽にご相談ください。お住まいを長く安心してお使いいただけるよう、私たちがしっかりサポートいたします。

点検やご相談などのお問い合わせはこちらから

目次:
・このコラムについて
・STEP1｜予算と資金計画を最初に決める
・STEP2｜性能基準を先に決めておく
・STEP3｜土地探しと間取りを同時並行で進める
・2026年は補助金との相性がカギ
・まとめ

このコラムについて

2026年は、住宅分野において大きな節目となる年です。2025年4月から省エネ基準の適合が義務化され、補助金制度も性能基準との連動が強まっています。さらに、住宅ローン金利の見直しやエネルギー価格の上昇など、家づくりを取り巻く環境が大きく変化しています。

そんな中、"賢く建てる人"ほど早めに情報を整理して動き出しているのが現状です。家づくりは、迷う前に「正しい順番」を知ることが成功のカギとなります。

このガイドでは、2026年に賢く建てる家づくりの始め方を、わかりやすく3つのステップで解説します。初めての家づくりで何から手をつければいいのかわからない方、後悔しない家づくりの進め方を知りたい方は、ぜひ参考にしてください!

STEP1｜予算と資金計画を最初に決める

多くの方が「土地探し」や「間取り」から始めてしまうのですが、後悔しない家づくりの正しい順番は「資金計画 → 土地 → 間取り」です。

なぜ資金計画が先なのか？

2026年は以下の変化により、「適正予算の判断」が非常に重要になっています。

・住宅ローン金利の見直しの可能性
2025年1月の日銀の利上げ以降、変動金利・固定金利ともに上昇傾向にあります。多くのシンクタンクは、2026年までに政策金利が1%に達すると予想しています。

・エネルギー価格高騰による"光熱費の差"が顕著に
高性能住宅ほど長期的なランニングコストが下がるため、「建てた後のコストまで含めた家づくり」が必須です。

・補助金（みらいエコ住宅など）が性能基準に連動
性能によって受けられる補助金額が大きく変わります。

まず決めるべき3つの数字

資金計画で最初に明確にすべきなのは、以下の3つです。

1. 総予算（自己資金＋住宅ローン）
2. 月々の支払いの上限額
3. 建物・土地・諸費用の配分バランス

ここが明確になるだけで、土地探しも、間取りも、選ぶべき性能も迷わずに進められます。金利上昇のリスクも含めて、無理のない返済計画を立てることが、2026年の家づくりの第一歩です。

STEP2｜性能基準を先に決めておく

2026年以降、住宅性能は"選ぶ時代"ではなく、"決めておかないと損をする時代"に入ります。

2025年4月から、すべての新築住宅で省エネ基準への適合が義務化されました。これにより、断熱等級4（UA値0.87以下）と一次エネルギー消費量等級4以上が最低基準となっています。さらに、2030年には断熱等級5がスタンダードになる予定です。

特に重要なのが次の3つの性能です。

① 断熱性能（断熱等級5〜6以上が当たり前に）

光熱費を最も左右するのが断熱性能です。UA値や断熱等級は、毎月の冷暖房費と"暮らしの快適さ"に直結します。

2026年の基準では、断熱等級6（UA値約0.46）クラスが長期的にメリット大です。断熱等級4から6に上げることで、約30%の省エネ効果が期待でき、冬は暖房をつけなくても室温がおおむね13℃を下回らない快適な住環境が実現します。

② 耐震性能（耐震等級3）

地震への備えは2025年以降「耐震等級3」が実質スタンダードです。ローコストで耐震1〜2が多い時代は終わり、住宅会社の"安全への姿勢"が問われる時代に変わっています。

2026年4月からは建築基準法の見直しにより、審査も厳格化されます。

③ 換気・空気環境（1種換気の住宅が増加）

高断熱化が進むほど、家の密閉性が上がるため、換気性能の重要性も増します。冬の結露やカビ、花粉対策も、換気方式で大きく変わります。

④ 60年スパンで見た「ランニングコスト」の差が圧倒的

性能が高いほど、光熱費・メンテナンス費（外壁・設備）・住宅寿命が変わるため、"初期費用より生涯コスト"で考えることが重要です。2026年は、この考え方が一般化しつつあります。

STEP3｜土地探しと間取りを同時並行で進める

「土地を買ってから間取りを考える」----これは2026年も失敗しやすい進め方です。

後悔しない人は、必ず「土地 × 間取り × 性能」をセットで考えます。

土地から探すと起こりやすい失敗

・価格が安いが、間取りが入りにくい
・日当たりが悪く、暖房費が上がる
・建築条件で思った家が建てられない
・接道や高低差で外構費が高額になる

これらは、土地だけを先に決めてしまうことで起こりがちな問題です。

TMYのおすすめの進め方

1. "建てたい家の大きさ"を決める
2. その家が入る土地の条件を定義する（最小敷地条件）
3. 建物のボリュームを基準に土地を見る
4. 予算に合わせた家づくりを知る

これなら、土地を見た瞬間に「この土地は合う／合わない」がすぐ判断でき、時間もお金も無駄にならなくなります。

2026年は補助金（みらいエコ住宅）との相性がカギ

2026年の家づくりでは、「性能 × 補助金 × 省エネ効果」をセットで考えると大きなメリットが得られます。

2026年の住宅補助金「みらいエコ住宅2026事業」では、住宅の性能や建築地によって補助額が異なります。GX志向型住宅で最大125万円、長期優良住宅で最大80万円、ZEH水準住宅で最大40万円の補助金が受けられます。

特に、断熱等級6クラスの住宅は、

・補助金対象になりやすい
・光熱費が下がる
・資産価値も落ちにくい

という明確な優位性があります。

補助金を活用することで、初期費用の負担を軽減しつつ、高性能な住宅を手に入れることができます。

まとめ｜2026年の家づくりは"順番"が成功のカギ

2026年に賢く家を建てるためのポイントは、次の4つです。

1. 資金計画から始める（総予算を把握する）
2. 性能（断熱・耐震・換気）を先に決める
3. 土地探しと間取りを同時に考える
4. 補助金を活用し、長く安心できる家を選ぶ

2026年は住宅市場が大きく動く年です。だからこそ、正しい順番で進めるだけで"後悔のない家づくり"に近づきます。

性能基準の義務化や金利の見直しなど、変化の多い時代だからこそ、情報をしっかり整理して、一歩ずつ着実に進めることが大切です。

初めての家づくり、まずはご相談ください

迷ったら、まずはお気軽にご相談ください。
初回相談では、資金計画、土地探しのコツ、性能の違い、補助金の最新情報を、分かりやすく整理してお伝えします。

あなたの理想の家づくりを、私たちがサポートいたします!
お問い合わせはこちらから

2026年度の省エネ住宅補助金制度が始まります今回の制度では、これまで以上に 断熱性能の高い住宅や省エネ設備の導入を後押しする仕組み が予定されています。

プロデュースティーエムワイがご提案している
断熱等級6・耐震等級3・高性能換気 を備えた住まいは、
新制度との相性がとてもよく、家づくりのメリットが広がります。

制度のポイントや、どのような方が対象になるのかを、
こちらのコラムにて詳しく解説しています。

目次:
・このコラムについて
・みらいエコ住宅2026とは?
・補助の対象となる性能・基準
・補助金額について
・どんなご家族にメリットがあるの?
・申請スケジュールと注意点
・みらいエコ住宅 × プロデュースティーエムワイ
・まとめ

このコラムについて家づくりを検討される際に「性能の良い家にしたい」「光熱費をおさえたい」というご相談をよくいただきます。

2026年からスタートする『みらいエコ住宅2026』は、そんなご家族を応援するための国の新しい住宅補助金制度です。令和7年11月28日に閣議決定された補正予算案で正式に発表され、総額約2,050億円という大規模な予算が組まれています。

ここでは制度のポイントや、当社の家づくりとの相性についてわかりやすくご紹介します!

みらいエコ住宅2026とは?国土交通省・環境省・経済産業省が連携して進める、"未来基準の省エネ住宅"を広めるための補助金制度です。

この制度は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、家庭部門のCO2排出量を削減することを目的としています。対象となる性能水準を満たすことで、最大110万円(寒冷地では125万円)の補助を受けられます。

対象となる着工日

令和7年11月28日以降に基礎工事に着手した新築住宅が対象となります。契約日ではなく、実際の工事着手日が基準となる点にご注意ください。

住宅省エネ2026キャンペーン

みらいエコ住宅2026は単独の制度ではなく、3省が連携して実施する「住宅省エネ2026キャンペーン」の一環として実施されます。窓の断熱改修や給湯器の省エネ化など、他の補助金制度と併用できるケースもあるため、トータルでさらにお得になる可能性があります。

今後の家づくりで、「性能を高めたい」「光熱費を抑えたい」という方に非常にメリットのある制度です。

補助の対象となる性能・基準みらいエコ住宅2026では、以下の性能が重視されます。

断熱性能(断熱等級5〜6〜7)

夏の暑さや冬の寒さから家族を守る、しっかりとした断熱性能が求められます。断熱等級が高いほど、一年を通じて快適に過ごせるだけでなく、冷暖房費の削減にもつながります。

省エネ設備の導入

高効率給湯器やLED照明など、エネルギー消費を抑える設備の導入が推奨されます。特に給湯は家庭のエネルギー消費の約3割を占めるため、高効率給湯器の導入は光熱費削減に大きく貢献します。

一次エネルギー消費量の削減

冷暖房・換気・給湯・照明などで使用するエネルギーの総量を、基準より大幅に削減できる設計が必要です。

未来の光熱費を抑えられる設計であること

単に今だけでなく、長期的に光熱費を抑え続けられる住宅性能が評価されます。

特に、最も補助額が大きい「GX志向型住宅」は、これからの脱炭素社会に適した高性能仕様となります。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準をさらに上回る省エネ性能を備えた住宅で、全世帯が対象となる点も特徴です。

補助金額について

新築の補助額は、性能区分ごとに次のとおりです。

GX志向型住宅

最大110万円(寒冷地では125万円)。全世帯が対象となり、最も高い補助額が設定されています。建替えで古い家を解体する場合は、さらに20万円が加算されます。

長期優良住宅(子育て世帯・若者夫婦世帯)

75万円。子育て世帯(18歳未満の子どもがいる世帯)または若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが39歳以下の世帯)が対象です。

ZEH水準住宅(子育て世帯・若者夫婦世帯)

35万円。こちらも子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となります。

※制度内容は変更となる場合があります。

中でも、GX志向型住宅が最も補助が手厚く、光熱費・快適性・資産性のバランスが良いことから選ばれる方が増えていくと予想されています。世帯の属性を問わず対象となるため、幅広いご家族にとってメリットのある選択肢です。

どんなご家族にメリットがあるの?次のようなお考えをお持ちのご家族にとって、みらいエコ住宅2026は大きな追い風となる制度です。

毎月の光熱費をしっかり抑えたい

高断熱・高気密の住宅は、冷暖房の効率が格段に良くなります。電気代が高騰している今だからこそ、月々の光熱費を抑えられる家づくりは大きな安心材料となります。

一年中快適に暮らせる家がほしい

断熱性能の高い家は、夏は涼しく冬は暖かい。部屋ごとの温度差も少なくなるため、ヒートショックのリスクも軽減されます。

子育て世帯として"未来基準"を先取りしたい

2030年に向けて、住宅の省エネ基準はさらに厳しくなっていきます。今のうちに高性能な家を建てることで、将来の基準変更にも対応でき、資産価値を保ちやすくなります。

長く住み続ける家だから性能にこだわりたい

一度建てたら何十年も住み続けるマイホーム。初期費用だけでなく、長期的なランニングコストまで考えた家づくりが大切です。

東海エリア(知多半島)に合う断熱の家を建てたい

地域の気候特性に合わせた最適な断熱計画が、快適な暮らしと省エネの両立につながります。

こうしたご家族にとって、みらいエコ住宅2026は大きなチャンスとなる制度です!

申請スケジュールと注意点申請期間について

現時点では、正式な申請開始日は発表されていませんが、過去の同様の補助金制度では3月下旬から申請受付が開始されるケースが多くなっています。そのため、2026年度も3月下旬以降に受付が開始される可能性が高いと考えられます。

予算の早期終了リスク

過去の「こどもエコすまい支援事業」や「子育てエコホーム支援事業」では、申請期限を待たずに予算上限に達し、早期に受付が終了するケースが発生しました。特にGX志向型住宅は全世帯が対象となるため、申請が集中する可能性があります。

補助金を確実に受け取るためには、「いつ申請するか」よりも「どれだけ早く準備を始めるか」が重要です。

登録事業者による申請

補助金の申請は、施主様ご自身ではなく、工事を行う建築事業者(工務店やハウスメーカー)が行います。そのため、依頼する業者が本事業の「登録事業者」である必要があります。商談の早い段階で、「みらいエコ住宅2026の登録事業者ですか?」と確認されることをおすすめします。

みらいエコ住宅 × プロデュースティーエムワイ当社が標準仕様としている断熱等級6 × 耐震等級3 × 省令準耐火の家づくりは、GX志向型住宅と非常に相性の良い仕様です。

東海市・知多市・大府市・半田市・東浦町・常滑エリアの気候に最適化した断熱計画

知多半島の気候特性を熟知した上で、夏の暑さと冬の寒さの両方に対応できる断熱設計を行っています。海に近いエリアならではの湿気対策も含めて、快適な住環境をご提案いたします。

共働きご家族に合わせた家事ラク動線

性能だけでなく、日々の暮らしやすさも大切にしています。洗濯・料理・掃除など、毎日の家事がスムーズに進む動線設計で、忙しいご家族の時間を生み出します。

光熱費を抑える省エネ設計

高断熱・高気密に加え、高効率設備の導入により、長期的な光熱費削減を実現します。初期投資は将来の節約という形で必ず返ってきます。

長期優良住宅の取得サポート

長期優良住宅の認定取得もサポートいたします。補助金の対象となるだけでなく、住宅ローン減税などでもメリットがあります。

建て替え・古家解体にも対応

建替えの場合は補助金が加算されるケースもあります。古家の解体から新築まで、ワンストップでお任せいただけます。

性能だけでなく、暮らしやすさ・デザイン性も両立しながら"未来の光熱費まで見据えた住まいづくり"をご提案しています。

補助金の適用条件や最適な仕様についても、すべて当社でサポートいたします。制度の詳細が気になる方、どの性能レベルが自分たちに合っているのか知りたい方など、お気軽にご相談ください。

まとめ:未来のくらしに備える住宅選びを電気代の高騰、住宅性能基準の引き上げ、2030年に向けた省エネ化の加速など、これからの住まいはますます"性能"が重要になります。

みらいエコ住宅2026は、"高性能な家に、お得に住める大きなチャンス"です。令和7年11月28日以降の着工が対象となり、早めに動き出すことで予算枠を確保しやすくなります。

プロデュースティーエムワイでは、高性能 × 暮らしやすさ × デザインの価値をしっかりと形にして、お客様の家づくりをサポートいたします。

みらいエコ住宅について詳しく知りたい方へ補助金の適用条件・スケジュール・間取り相談など、お気軽にご相談ください。
相談・資料請求はこちらから承っております。

目次:
・このコラムについて
・暖房効率を上げるちょっとした工夫
・自然の力"太陽の熱"を賢く取り入れる
・家電や照明の使い方を見直す
・給湯・水まわりの見直しで大きな節約

このコラムについて

秋から冬にかけて、暖房を使う時間が長くなる季節がやってきました。月々の電気代・ガス代が気になる...という声もよく耳にします。でも、住まいの使い方を少し工夫するだけで、快適さはそのまま、自然と光熱費を抑える暮らしができることをご存じでしょうか?

今回は、東海市で地域に密着した家づくりを行う「プロデュースTMY」が、毎日の生活の中で無理なく取り入れられる省エネ習慣をご紹介します。特別な設備がなくても、今日から始められる工夫ばかりです。

暖房効率を上げるちょっとした工夫

冬の暖房は家庭の電力使用量の約3割を占めます。上手に使うコツは、温めた空気を逃がさないことです。

窓からの熱の逃げを防ぐ

冬の暖房時、家の中の熱の約6割は窓などの開口部から逃げるといわれています。そこで効果的なのが以下の対策です。

・窓に厚手カーテンや断熱カーテンを使う(床まで届く長さにすると効果的!)
・ドアのすき間をテープでふさぐ
・ラグやマットで床からの冷気を抑える

厚手のカーテンは、生地と裏地の間にできる空気層が断熱材の役割を果たします。こうした小さな対策でも、体感温度は大きく変わりますよ。

空気を循環させて効率アップ

暖かい空気は部屋の上側に、冷たい空気は下側にたまりやすい性質があります。サーキュレーターを使って空気を循環させると、部屋全体がムラなくあたたまり、暖房効率が格段にアップ。エアコンの設定温度を下げても快適に過ごせるので、電気代の削減にもつながります!

自然の力"太陽の熱"を賢く取り入れる

晴れた日の太陽の暖かさは、無料の暖房です。冬の晴れた日に南面に当たる日射量は1平方メートルあたり約900Wにもなり、エアコンの発熱量に匹敵します。

日中と夜間でカーテンを使い分ける

・日中は南側のカーテンを開けて日射を取り込む
・夕方以降はカーテンを閉めて熱を逃がさない

これだけでも、室内の暖房エネルギーを大きく節約できます。

パッシブデザインで一年中快適に

弊社でも力を入れている「パッシブデザイン」は、建物の向きや窓の配置、庇の深さなどを工夫し、季節ごとに異なる太陽の高さや角度をうまく活用する設計手法です。

冬は太陽の熱を積極的に取り入れて暖房エネルギーを削減し、夏は庇で日射を遮って室温の上昇を防ぎます。植栽・庇・窓の配置など、設計段階からしっかり考えることで、住んでからの省エネ効果が高まり、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる家づくりが実現します。

家電や照明の使い方を見直す

家電の使い方を少し工夫するだけで、電気代は大きく変わります。

エアコンの設定温度を見直す

エアコンの設定温度を1℃緩和した場合、暖房時で約10%の電力消費量を削減できます。すぐに取り入れられる習慣としては...

・エアコンは温度を20〜21℃程度に設定
・風量は「自動運転」にする(最も効率的です)

冷蔵庫とその他の家電

・冷蔵庫は詰め込みすぎに注意
・照明はLEDへ切り替える
・人感センサーライトを採用する

特に照明の「つけっぱなし」をなくすだけでも、年間の電気代が変わってきます。

給湯・水まわりの見直しで大きな節約

実は、給湯にかかるエネルギーは意外と大きいもの。シャワーを1分短くするだけでも、年間ではしっかり節約効果が得られます。

日々の習慣で節約

・お湯の出しっぱなしを避ける
・キッチンや洗面台の温度設定を適切にする
・節水シャワーヘッドの活用

高効率給湯器という選択肢

エコキュート・エコジョーズといった高効率給湯器を採用すると、光熱費の削減だけでなく、CO₂排出量の削減にもつながります。環境にも家計にも優しい選択といえますね。

まとめ

省エネというと「我慢」「手間」といったイメージを持たれがちですが、実はほんの少しの工夫で、快適さを保ちながら家計にも環境にも優しい暮らしができます。

プロデュースTMYでは、断熱性能やパッシブ設計など、暮らす人の光熱費も含めて考える家づくりを大切にしています。住まいのご相談や、冬の暮らし方のアドバイスもお気軽にどうぞ。地域に密着した工務店として、これからも皆さまの暮らしをサポートしてまいります。

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"自分らしいスタイルで暮らしたい"という想いに応える、デザイン性の高い規格住宅シリーズ〈i-Style〉のご案内です。
もちろん注文住宅にも対応可能の商品です。
共働きや子育て世帯にも暮らしやすい動線と、心地よい空間が特徴です。

4つの個性あるスタイルから、暮らし方や好みに合わせて選べます。
・Classic Style　― くつろぎを楽しむ空間
・Country taste Style　― 癒やしと素材感
・Etage Style　― 家族がつながるワンフロア
・Retreat Style　― プライベートガーデンと過ごす上質な時間

地震に強く、省エネ性能にも優れた安心仕様。
デザインの美しさと暮らしやすさを両立しています。

選べる4STYLEを見る

お気軽にご連絡ください
土地探し、注文住宅　建替え、デザイン住宅　省エネ住宅
ご予算からの家づくり相談も承っています。

対応エリア：東海市・知多市・大府市・半田市・常滑市

ご相談はこちら

プラン一覧

※各画像をクリックしますと詳細とプランが開きます。
※各プラン、間取りは多数ご用意あります。

• i-style
  【平屋】Etage Style 家族がつながるワンフロア。開放的な空間で楽しい思い出を。
• HUCK
  【平屋】Retreat 平屋テイストも楽しめるトゥーストーリーズ。人気のコンパクト3LDK。
• HUCK
  【平屋】Beret BASIC アメリカの平屋住宅をモチーフにした子育て世代に人気の平屋。
• Arie
  【平屋】ガレージのある家 車、バイク好きのパパに人気のガレージハウス平屋。
• Arie
  【平屋】スキップフロアー 子育て世代に人気のスキップフロアのある平屋。
• Arie
  【平屋】家事収納の家 子育てママに人気の暮らしやすい安心安全やさしい平屋。

平屋のコンセプト

ワンフロアで家族がつながる暮らし

平屋の最大の魅力は、家族全員が同じフロアで暮らす一体感です。階段の上り下りがなく、小さなお子様からご高齢の方まで、安全で快適に過ごせます。

リビングを中心に各部屋がつながることで、家族の気配を感じながら、それぞれの時間を楽しむことができます。コミュニケーションが自然と生まれる、心地よい住まいです。

開放的で光あふれる空間設計

天井を高くできる平屋ならではの開放感。勾配天井や吹き抜けを取り入れることで、より広々とした空間を実現できます。

また、庭や外部空間との一体感も平屋の魅力です。大きな窓から自然光をたっぷり取り込み、四季の移ろいを感じながら暮らせる住まいを提案します。

将来を見据えたバリアフリー設計

平屋は、ライフステージの変化に柔軟に対応できる住まいです。

段差のないフラットな設計は、車椅子での移動もスムーズ。将来的なリフォームやバリアフリー化も容易です。

子育て世代から終の棲家まで、長く安心して暮らせる平屋。家族の成長とともに、住まいも柔軟に変化していきます。

平屋の特徴とメリット

POINT 01. 効率的な生活動線で家事がラクになる

ワンフロアで完結する平屋は、移動距離が短く、家事効率が格段に向上します。洗濯物を干す、取り込む、片付けるという一連の動作も、すべて同じフロアで完結。

また、階段での荷物の上げ下ろしがないため、日々の暮らしがとても楽になります。掃除も効率的に行え、家事時間の短縮につながります。

POINT 02. 階段がなく安全で快適な暮らし

階段事故のリスクがゼロ

階段での転倒事故は、住宅内事故の中でも特に多いもの。平屋なら階段がないため、小さなお子様や高齢者も安心して暮らせます。

また、夜間の移動も安全で、寝室からトイレへの移動も同じフロアなので安心です。将来を見据えた安全な住まいとして、平屋は最適な選択です。

✓ 地震にも強い構造

平屋は2階建てに比べて建物の重心が低く、地震に強い構造です。揺れの影響を受けにくく、より安全性の高い住まいとなります。

✓ メンテナンスがしやすい

外壁や屋根のメンテナンスも、2階建てに比べて容易です。足場の設置範囲が少なく、メンテナンスコストの削減にもつながります。

POINT 03. 家族のコミュニケーションが自然と生まれる

同じフロアだから、いつも家族の気配を感じられる

リビングを中心に各部屋が配置されることで、家族の気配を常に感じながら暮らせます。お子様が何をしているか、さりげなく見守ることができ、家族の絆が深まります。

また、声をかけやすい距離感が、自然なコミュニケーションを生み出します。家族が集まりやすい、温かい住まいが実現します。

✓ 子育てにも最適

小さなお子様の様子を見守りながら家事ができるのも平屋の魅力。リビング学習にも最適で、親子のコミュニケーションを大切にしながら子育てができます。

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  i-style

  多様なライフスタイルや価値観に合わせた自由度の高い設計

  
  

  規格住宅 4style

  (Classic/Country/Retreat)

  注文住宅・フルオーダー

  1,980 万円台（税込）～

  more>

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  Hiraya

  ワンフロアで快適かつ安全確保やめぐる暮らしを実現する平屋

  
  

  規格住宅 HUCK

  規格住宅 i-style（Etage）

  注文住宅・フルオーダー

  2,200 万円台（税込）～

  more>

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  Arie

  「暮らしい暮らし方」を叶える魅力的なコンセプト住宅

  
  

  セミオーダー住宅

  規格住宅 6style

  1,680 万円台（税込）～

  more>

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  HUCK

  エイジングを楽しみながら日々しても暮らし愛着がもてる住宅

  
  

  規格住宅 9style

  
  

  2,310 万円台（税込）～

  more>

広々としたワンフロアで家族全員がつながり、無駄のない動線で快適に過ごせる平屋プラン。
たくさんの思い出を家族で共有できる、永く愛されるスタイルの家です。

各部屋が近くにあることで家族の息づかいを感じることができ、コミュニケーションも円滑に。
コンパクトながらも開放的な空間で、楽しい思い出が生まれます。

玄関ポーチとウッドデッキがひと続きな開放感


i-styleのカスタマイズプラン

最近流行の規格住宅でもなく、注文住宅でもない、新しい自分スタイルの家づくり。
豊富なカスタマイズからあなたの "好き" を作れます。

お問い合わせはこちら

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憩いの場としてプライベートガーデンを楽しめるプラン。
周辺環境を気にすることなく屋外を一体化できるスタイルの家です。

趣味に没頭したり、家族や友人と自由な時間を過ごしたり、
外から見えない中庭はまるで第二のリビング。
自然の中で四季の移ろいを感じることができ、日々の生活がより豊かで充実したものに。

外からは中庭が見えないプライベート空間


i-styleのカスタマイズプラン

最近流行の規格住宅でもなく、注文住宅でもない、新しい自分スタイルの家づくり。
豊富なカスタマイズからあなたの "好き" を作れます。

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多様な用途に使える土間を室内空間へ取り入れたプラン。
アウトドア用品などの収納・メンテナンスにもうってつけの、
趣味と生活が交わるフレキシブルなスタイルの家です。

好きなものに囲まれて暮らしたい人にぴったりの癒しの場所となるはずです。
家族や仲間と趣味について語り合うなど、楽しみ方は自由自在。

シャープでモダンな印象の室内空間


i-styleのカスタマイズプラン

最近流行の規格住宅でもなく、注文住宅でもない、新しい自分スタイルの家づくり。
豊富なカスタマイズからあなたの "好き" を作れます。

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カフェのようなくつろぎを、自宅でも感じられるプラン。
友人たちを招いての食事会など、さまざまなシーンが生まれるスタイルです。

外部テラスによって、内外が緩やかにつながり、幅の広い使い方ができます。
開放的な空間はコミュニティの中心になることも期待できます。

光が心地い、くつろぎスタイル


i-styleのカスタマイズプラン

最近流行の規格住宅でもなく、注文住宅でもない、新しい自分スタイルの家づくり。
豊富なカスタマイズからあなたの "好き" を作れます。

お問い合わせはこちら

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プラン一覧

• Classic Style
  （クラシックスタイル） まるでカフェにいるようなくつろぎを感じる、クラシカルなスタイルの家。
• Country taste Style
  （カントリースタイル） 趣味と生活が交わる土間があり、好きなものに囲まれて暮らす家。
• Retreat Style
  （リトリートスタイル） プライベートな中庭があり、プライベートガーデンを楽しめる家。

平屋（FLAT）

• 【平屋】Etage Style
  （エタージュスタイル） 家族がつながるワンフロア。開放的な空間で楽しい思い出を。

i-styleのコンセプト

規格住宅と注文住宅のいいとこ取り

i-styleは、規格住宅でもなく、フルオーダーの注文住宅でもない、「セミオーダー住宅」という新しい家づくりのかたち。

建築家やデザイナーが厳選したプランやコーディネートから選ぶだけで、複雑な打ち合わせや設計変更が少なく、計画から完成までスムーズに進みます。

デザイン性の高さと高性能を両立させながら、短期間・低価格でお家づくりができることが最大の特徴です。

あなたらしいスタイルが見つかる

ほとんどのお客様は家づくりの初心者です。決めることの多い注文住宅よりも、最初から4つのコンセプトを持つ規格住宅を示すことでスムーズに打ち合わせを進めることができます。

シンプル・ヴィンテージ・ナチュラル・リゾート＆ホテルライクの4カテゴリーの中から、ライフスタイルに合ったお家を選択。建築家がデザインした洗練された空間で、新しい自分スタイルの家づくりを実現します。

注文住宅よりも手の届く価格で大満足の仕上がりへ

規格化による効率的な家づくりで、フルオーダーより大幅にコストを削減。
低価格なのに、建築家がデザインした洗練された住まいが実現します。

i-styleが選ばれる3つの理由

❶ 手の届く価格で、おしゃれなデザイナーズ住宅を
規格化による効率的な家づくりで、フルオーダーより大幅にコストを削減。
低価格で、建築家がデザインした洗練された住まいが実現します。

❷ 標準仕様で、安心の高性能住宅
耐震等級3相当の構造、制震ダンパー、高断熱（硬質発泡ウレタン）、省令準耐火仕様を標準装備。
安全性・快適性・省エネ性能を妥協せず、永く安心して暮らせる家を提供します。

❸ 選ぶだけで完成する、スピーディーな家づくり
建築家やデザイナーが厳選したプラン・コーディネートから選ぶだけ。
複雑な打ち合わせや設計変更が少なく、計画から完成までスムーズに進みます。完成イメージも明確で安心です。

こんな方におすすめです

✓ 予算を抑えつつ、デザイン性と性能を両立したい

✓ 早く計画を進めて、短期間で家を建てたい

✓ 洗練されたコーディネートで「自分らしさ」を出したい

✓ 月々の支払いを無理なく抑えたい

✓ 規格住宅だけどこだわりたい

✓ 結婚を機に住まいを構えたいと思っている

i-styleの標準仕様と特徴

SPEC 01. 耐震等級3相当 - 地震から家族を守る確かな構造

建築基準法に基づいた金物で地震から家を守る「耐震等級3」相当の家。

建築基準法で定められている数百年に一度発生する地震（震度6強から震度7程度）の1.5倍の力に対しても倒壊しないレベルを実現。安全性と安心を標準仕様で提供します。

SPEC 02. 制震ダンパー

制震ダンパーがあなたの住まいを守ります。

地震のエネルギーを効果的に吸収し、建物の揺れを大幅に低減。激震が繰り返されたとしても、制振ダンパーが地震のエネルギーを吸収し耐震構造の変形・損傷を防ぐので、建物の高い耐震性能を保ちます。

SPEC 03. 硬質発泡ウレタン断熱 - 高レベルな断熱性能を実現

発泡による加工で高レベルな断熱を実現する硬質発泡ウレタンを標準装備。

優れた断熱性能により、冬暖かく、夏涼しい快適な住環境を実現します。冷暖房費の削減だけでなく、健康的な暮らしがおくれるうえに医療費の削減などコスト面でも大きな効果があります。

SPEC 04. 省令準耐火構造 - 火災に強い安心の家

外部からの炎症を防止、各室防火・延焼遅延させる「省令準耐火構造」に対応。

火災保険料の削減にもつながり、家計にもやさしい仕様です。万が一の火災時にも、大切な家族と財産を守ります。

5つのステップで理想の家づくり

それでは、5つの簡単なステップで、i-styleの家づくりを始めましょう。
まずは、あなたの暮らしにぴったりのスタイルを見つけてください。

STEP 1. 家のスタイルを選択

あなたの理想の暮らしを叶えるスタイルを、4つの個性豊かなプランからお選びください。
どのスタイルも、建築家がこだわり抜いてデザインした洗練された空間です。
※各画像をクリックすると、プラン詳細をご覧いただけます。

• Classic Style
  （クラシックスタイル） まるでカフェにいるようなくつろぎを感じる、クラシカルなスタイルの家。
• Country taste Style
  （カントリースタイル） 趣味と生活が交わる土間があり、好きなものに囲まれて暮らす家。
• Retreat Style
  （リトリートスタイル） プライベートな中庭があり、プライベートガーデンを楽しめる家。

平屋（FLAT）

• 【平屋】Etage Style
  （エタージュスタイル） 家族がつながるワンフロア。開放的な空間で楽しい思い出を。

STEP 2. 庭のスタイルを選択

家の顔となる庭のデザインを選びましょう。
暮らしに豊かさをプラスする、こだわりの外構スタイルが、あなたの家をさらに魅力的に演出します。
四季折々の表情を楽しめる、お気に入りの庭づくりの第一歩です。

STEP 3. 外装と内装のスタイルを選択

外装は外壁・屋根・ドア・窓など、内装は壁・天井・フローリングなど、豊富な素材とカラーの組み合わせからお選びいただけます。
デザイナーが厳選したコーディネートだから、どの組み合わせを選んでも統一感のある美しい仕上がりになります。

STEP 4. キッチン・洗面・建具等を選択

毎日使う場所だから、とことんこだわりたい。
キッチン・洗面・建具など、暮らしの質を高める設備や仕様を、豊富なラインナップからお選びいただけます。
料理が楽しくなるキッチン、朝が心地よくなる洗面、空間を彩る建具。
あなたのライフスタイルに合わせて、理想の組み合わせを見つけてください。

※画像はイメージです。

STEP 5. 家具・インテリアを選択

最後は、暮らしに彩りを添える家具・インテリアの選択です。
ダイニングテーブル・ソファ・照明など、空間を完成させるアイテムを、豊富なラインナップからお選びいただけます。
家族が集うダイニング、くつろぎのリビング。
すべての選択が終わる頃には、あなただけの理想の住まいが完成します。

※画像はイメージです。

東浦町生路前田 新規3区画 販売開始東浦町生路前田にて、ゆとりある暮らしを実現できる3区画の土地販売を開始いたしました。
各区画とも70坪を超える広々とした敷地で、庭でお子様と遊んだり、家庭菜園を楽しんだり、さまざまな暮らし方が叶います。
駐車スペースも3台分確保できるため、ご家族の成長に合わせた暮らしにも対応できます。

周辺環境・スーパー薬局：徒歩5分
・生路小学校：徒歩11分
・JR東浦駅：徒歩9分

スーパーと薬局まで徒歩5分の距離にあり、お仕事帰りや夕方の買い物にも便利です。
生路小学校へは徒歩11分、JR東浦駅へは徒歩9分とアクセス良好。

各区画情報A区画
敷地面積:237㎡台(約71.79坪)
土地価格:2,100万円

B区画
敷地面積:237㎡台(約71.79坪)
土地価格:2,100万円

C区画
敷地面積:237㎡台(約71.79坪)
土地価格:2,100万円

各区画とも同じ広さと価格で、お好みの区画をお選びいただけます。

無料相談受付中設計や資金計画についてのご相談を無料で承っております。
お客様のご要望やご予算に合わせて、最適なプランをご提案させていただきます。
現地のご案内も行っておりますので、実際の環境をご確認いただきながら、この土地での暮らしをイメージしてみてください。
お問合せはこちら。

こんにちは！
東海石中の池で注文住宅用の土地として3宅地分の区画を準備中ですが、
こちらの土地の造成工事がはじまりました！

先日、解体工事が無事完了したので、これからの造成工事に入っていきます。
解体が終わって更地になると、また新しい景色が広がりますね〜。
ここから少しずつ、住まいの土台となる地盤を整えていく作業が始まります。

東海市の中の池エリアで土地をお探しの方がいらっしゃいましたら、よろしければ一度ご相談ください。
現地の様子なども随時お伝えできますので、お気軽にお問い合わせいただければと思います。
工事の進捗については、またこちらのブログでもご報告させていただきますね！

こちらの公開予定の3区画土地情報は、HPで告知しております。
もしご興味がございましたらご参考くださ。
【3区画限定】高台で陽当たり良好！東海市中の池 建築条件付宅地 先行予約受付中

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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デザインも性能も、妥協しない家づくりを。建て替え相談会「そろそろ建て替え時期かな...」
「リフォームするならもっと暖かいお家にしたいな」
「建て替えかリフォームどちらがいいのかな」
そう感じたら、ぜひ一度ご相談ください。

築20年以上のお住まいで、冬の寒さや夏の暑さにお悩みの方、
間取りが今の暮らしに合わなくなってきた方、
建て替えかリフォームか迷っている方。

プロデュースティーエムワイの建て替え相談会では、じっくりとお話を伺いながら、
資金計画から土地の活用方法、最適なプランまでトータルのご相談が可能です。

実際の建て替え事例をご覧いただきながら、「こんな暮らしがしたい」を具体的にイメージできる個別相談形式。
高気密・高断熱(断熱等級6以上)や耐震等級3といった高性能住宅も、低予算で実現できる方法をお伝えします。
外構デザインまで含めたトータルコーディネートで、理想の住まいを一緒に形にしましょう。

キッズスペース完備なので、お子様連れのご家族も安心してご参加いただけます。

【初回参加特典】
初めてプロデュースティーエムワイのイベントにご参加いただく方に、スターバックスカード1,000円分をプレゼント!

【開催概要】
- 日時: 平日・土日 (完全予約制)
　①：10:30-12:30
　②：13:30-15:30
　③：16:00-18:00
- 場所: プロデュースティーエムワイ事務所(駐車場完備)
- 所要時間：ご相談内容に応じて柔軟に対応いたします
- 駐車場：事務所敷地内にご用意しております
- 予約方法：こちらのHPのお問い合わせフォーム よりお申し込みください

お気軽にご相談ください。
地域密着だからこそできる、親身なサポートをお約束します。

土地探しのプロが教える!理想の土地探し相談会家づくりを考え始めたら、まずは土地探しから。でも、

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ご相談いただいた方には、当日その場でスターバックスカード1,000円分をプレゼント!お気軽にお越しください。

【開催概要】
- 日時: 平日・土日 (完全予約制)
　①：10:30-12:30
　②：13:30-15:30
　③：16:00-18:00
- 場所: プロデュースティーエムワイ事務所(愛知県東海市)
- 駐車場: 事務所敷地内にご用意しております
- 予約方法：こちらのHPのお問い合わせフォーム よりお申し込みください

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プロデュースティーエムは、資金計画から土地探しまでトータルサポート。
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- 日時: 平日・土日 (完全予約制)
　①：10:30-12:30
　②：13:30-15:30
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- 場所: プロデュースティーエムワイ事務所 (愛知県東海市)
- 所要時間：ご相談内容に応じて柔軟に対応いたします
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まずはお気軽にご相談ください。
あなたの家づくりの第一歩を、私たちがしっかりサポートいたします。

お客様ストーリー店舗事務所として使える大型ガレージが欲しいというご要望をいただきました。
オープン開口できる広い間口を確保し、車両の出入りをスムーズに。
内装にはOSB合板を採用することで、温かみのある空間に仕上げながら、お客様自身でDIYもできる工夫を盛り込みました。
耐久性とメンテナンス性にも配慮し、長く快適に使える実用的な空間を実現しました。

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このお家について半田市に建てた、店舗事務所としても使える多目的ガレージです。
オープン開口できる大型ガレージで、車両の出し入れもスムーズ。
内装にはOSB合板を使用しているため、DIYもしやすく、耐久性とメンテナンス性にも優れた、長く使える実用的な建物です。

メンテナンス性に優れた、シンプルで長く使える倉庫デザインシンプルなデザインの中に、使いやすさと耐久性を兼ね備えた店舗事務所兼事業用倉庫です。
外壁にはメンテナンス性に優れたガルバリウム鋼板を採用し、経年劣化を抑えながら長く美観を保ちます。
広い開口部は車両の出入りもスムーズで、作業効率もアップ。
日常の使いやすさと将来の管理コストを考えた、安心の倉庫空間です。

作業効率と耐久性を兼ね備えた、明るく快適な倉庫空間室内はOSB合板を使用し、耐久性とデザイン性を両立した仕上げです。
木目の風合いをもたせつつ、汚れや傷にも強く、メンテナンスが容易。
明るい照明計画で、日中でも視認性が高く、作業性にも配慮しています。
「使いやすく、長く使える」をコンセプトに設計した、機能的な倉庫空間です。

OSB合板のぬくもりと機能性を両立した室内空間（事務所）ナチュラルなOSB合板の風合いが印象的な事務所スペースです。
シンプルな照明や建具と組み合わせました。
作業倉庫へのガラス引き違いサッシを用いて、使い勝手にも配慮した設計で、快適に作業や事務が行える空間です。

使いやすく手入れしやすい実用的なコンパクトキッチンスペース作業場や事務所に最適な、シンプルで清潔感のあるキッチンスペースです。
必要な機能だけをコンパクトにまとめ、日常の使い勝手とお手入れのしやすさを両立しています。
壁にはOSB合板を採用し、耐久性とコストパフォーマンスを確保。
長く快適に使える、実用性を重視した仕様です。

シンプルで長く使える、実用性重視のトイレスペースコストと耐久性のバランスを重視したトイレ空間です。
壁面にはOSB合板を使用し、傷や汚れに強く、メンテナンスも簡単に。
シンプルな設備構成で、日々の清掃がしやすく、長期的な維持コストを抑えられます。
「使いやすく、長く使える」をテーマにした、事業用建物に最適な仕様です。

■ ローコスト住宅
■ 平屋
■ 賃貸・店舗併用住宅
■ 20代・30代で建てる
■ セカンドライフ
■ ガレージ付き
■ シンプル

こんにちは！
今日は常滑市かじま台の新規不動産の準備を進めております！

常滑市かじま台で近々販売を開始する新規物件ですが、今日は除草作業が完了しました。
現場の様子の写真、よろしければご覧ください。
74坪の整形地となっており、建物の配置なども考えやすい土地かと思います。

販売開始まではもう少しお時間をいただきますが、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせいただければと思います♪
詳しい情報については、準備が整い次第またご案内させていただきますね。

こちらの公開予定の土地情報は、HPで告知しております。
もしご興味がございましたらご参考ください。
【不動産】新規土地情報　常滑市かじま台

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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半田市の施工事例

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  半田市　注文住宅　平屋（テラスでつながる家）

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  阿久比町　注文住宅　家事収納の家

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  常滑市　注文住宅　家事収納の家

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  知多市　注文住宅　ガルバと木の家

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  知多市　注文住宅　吹抜を取り入れたガルバの家

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  水回りリノベーションと断熱内窓　知多市　リフォーム

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施工の流れ

step01

お問い合わせ

家族構成やライフスタイルなど何でもご相談下さい。

step02

ご相談・ご依頼

些細な事でも遠慮なくお聞かせ下さい。あらゆる方向から可能性をさぐるので、ご家族に合ったスタイル追及します。

step03

資金計画

step04

土地探し･敷地調査

step05

プランご提案

プラン・融資／返済計画などをご検討いただきます。

step06

ご契約

今後のスケジュールを決めていきます。

step07

工事内容確認

外観・インテリア・仕様・設備など、デザインやカラーを決めていきます。

step08

着工

着工前に地鎮祭を実施いたします

step09

施工管理・検査

完成まで約4か月。適宜現場のお立合いや確認も行っていただけます。

step10

完成

step11

お引渡し

入居前検査完了後、お引渡しとなります。

step12

ご入居

step13

安心のアフターサービス

・定期点検の実施
・地盤保証、瑕疵保険を付帯
建てて終わりではありません。長く住み続けるためには、定期的なお手入れも必要です。 メンテナンスや塗装／リフォームなどもお気軽にご相談ください。

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  水回りリノベーションと断熱内窓　知多市　リフォーム

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施工の流れ

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お問い合わせ

家族構成やライフスタイルなど何でもご相談下さい。

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ご相談・ご依頼

些細な事でも遠慮なくお聞かせ下さい。あらゆる方向から可能性をさぐるので、ご家族に合ったスタイル追及します。

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資金計画

step04

土地探し･敷地調査

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プランご提案

プラン・融資／返済計画などをご検討いただきます。

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ご契約

今後のスケジュールを決めていきます。

step07

工事内容確認

外観・インテリア・仕様・設備など、デザインやカラーを決めていきます。

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着工

着工前に地鎮祭を実施いたします

step09

施工管理・検査

完成まで約4か月。適宜現場のお立合いや確認も行っていただけます。

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完成

step11

お引渡し

入居前検査完了後、お引渡しとなります。

step12

ご入居

step13

安心のアフターサービス

・定期点検の実施
・地盤保証、瑕疵保険を付帯
建てて終わりではありません。長く住み続けるためには、定期的なお手入れも必要です。 メンテナンスや塗装／リフォームなどもお気軽にご相談ください。

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施工の流れ

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お問い合わせ

家族構成やライフスタイルなど何でもご相談下さい。

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ご相談・ご依頼

些細な事でも遠慮なくお聞かせ下さい。あらゆる方向から可能性をさぐるので、ご家族に合ったスタイル追及します。

step03

資金計画

step04

土地探し･敷地調査

step05

プランご提案

プラン・融資／返済計画などをご検討いただきます。

step06

ご契約

今後のスケジュールを決めていきます。

step07

工事内容確認

外観・インテリア・仕様・設備など、デザインやカラーを決めていきます。

step08

着工

着工前に地鎮祭を実施いたします

step09

施工管理・検査

完成まで約4か月。適宜現場のお立合いや確認も行っていただけます。

step10

完成

step11

お引渡し

入居前検査完了後、お引渡しとなります。

step12

ご入居

step13

安心のアフターサービス

・定期点検の実施
・地盤保証、瑕疵保険を付帯
建てて終わりではありません。長く住み続けるためには、定期的なお手入れも必要です。 メンテナンスや塗装／リフォームなどもお気軽にご相談ください。

東海市の施工事例

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施工の流れ

step01

お問い合わせ

家族構成やライフスタイルなど何でもご相談下さい。

step02

ご相談・ご依頼

些細な事でも遠慮なくお聞かせ下さい。あらゆる方向から可能性をさぐるので、ご家族に合ったスタイル追及します。

step03

資金計画

step04

土地探し･敷地調査

step05

プランご提案

プラン・融資／返済計画などをご検討いただきます。

step06

ご契約

今後のスケジュールを決めていきます。

step07

工事内容確認

外観・インテリア・仕様・設備など、デザインやカラーを決めていきます。

step08

着工

着工前に地鎮祭を実施いたします

step09

施工管理・検査

完成まで約4か月。適宜現場のお立合いや確認も行っていただけます。

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完成

step11

お引渡し

入居前検査完了後、お引渡しとなります。

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ご入居

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安心のアフターサービス

・定期点検の実施
・地盤保証、瑕疵保険を付帯
建てて終わりではありません。長く住み続けるためには、定期的なお手入れも必要です。 メンテナンスや塗装／リフォームなどもお気軽にご相談ください。

お客様ストーリー予算内で希望を叶えたいというご相談から始まったこちらのお家づくり。
また、カラーを取り入れて楽しく暮らせる遊び心のあるデザインがご希望でした。
丸窓をリビング壁に埋め込みたい、収納の扉をなくしてR壁にしたい、トイレには思いっきりカラーを取り入れたい、音楽とダンスを楽しむ暮らしを反映させたいなど、
さまざまなご要望をひとつひとつ丁寧に形にしました。

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このお家についてカラーを楽しみながら暮らす、遊び心いっぱいの注文住宅です。
ティファニーカラーのアクセントウォールや丸窓、音符鍵盤風のタイル、カラフルなトイレなど、ご家族の個性が詰まったデザインが魅力。
予算内でご希望を叶えながら、2×4工法で高気密・高断熱を実現し、エコで快適な住環境も整えました。
共働き・子育て世帯にうれしい機能性と、毎日が楽しくなるような明るさを兼ね備えた、オンリーワンのお家です。

外観ブルーの外壁と個性的な窓配置が印象的な住まいです。
玄関横の植栽がやさしい雰囲気を添え、シンプルながら温かみを感じられるデザインに仕上げました。
瓦屋根を採用し、窓からの光を楽しめるよう配置も工夫しています。

白黒タイルでの、こだわりの玄関ポーチ白を基調とした玄関ドアと、モノトーンの市松模様タイルが調和したスタイリッシュな玄関です。
日々の暮らしにちょっとしたデザイン性をプラスした、印象的なエントランスとなっています。

リズムカルな玄関ホール音楽とダンスを楽しむ暮らしをテーマに、音符鍵盤をイメージしたタイルデザインを床に施しました。
白を基調としたシンプルな玄関に、ビビッドなオレンジのドアを取り入れてアクセントに。
明るく元気な印象を与え、家族やゲストを楽しく迎えてくれる空間になっています。
モノトーンのタイルデザインとの組み合わせで、遊び心とスタイリッシュさを兼ね備えた玄関ホールです。

ビビッドカラーの玄関ホールホワイトを基調とした空間に、オレンジの建具やラインをアクセントに取り入れたデザインです。
白とオレンジを基調とした内装で、シンプルな中に遊び心をプラスし、家全体が明るく元気な印象に仕上がっています。
階段下や収納スペースも工夫し、機能性とデザイン性を兼ね備えた住まいとなりました。

明るいファミリーリビング大きな掃き出し窓から光が差し込む、明るく開放感のあるリビングです。
家族が自然と集まり、会話や笑顔が広がる心地よい空間に仕上げました。
アクセントウォールに取り入れたティファニーカラーのグリーンと丸窓が、デザイン性と遊び心をプラス。
休日はゆったりくつろぎ、平日は子どもたちの遊び場や勉強スペースとしても活躍します。

リビング空間隣の部屋とは引き戸でつながり、開ければ大空間に変身。普段は仕切ってプライベートに、集まるときは広く使えます。

遊び心のある丸窓デザイン鮮やかなピンクの建具に施された丸窓は、インテリアのアクセントとしてだけでなく、子どもたちの好奇心もくすぐる楽しいデザインです。

子ども部屋小窓からたっぷりと光が差し込む子ども部屋です。
明るさを感じながらも外からの視線に配慮し、安心して過ごせる空間に仕上げました。
アーチ型の収納は扉をなくしてR壁にすることで、お片付けを楽しくしてくれる工夫のひとつとなっています。

収納スペースアーチ型の入口がやさしい雰囲気を演出する収納スペースです。
扉をなくしてR壁にすることで、出し入れもスムーズに。ハンガーパイプ付きで洋服や荷物をすっきり片付けられ、家族みんなが快適に使えます。

トイレ空間壁と床に取り入れたカラフルなタイル柄が印象的なトイレです。
思いっきりカラーを取り入れたいというご希望を受け、クロスでは実現できないPタイルを壁と床にバランスよく配置しました。
日常の空間に明るさと楽しさをプラスし、使うたびに気分が華やぐデザインです。
オレンジのドアとも調和し、家全体に元気な雰囲気を与えてくれます。
個性を大切にした住まいのアクセントスペースとなっています。

階段スペースやさしいブルーのクロスが爽やかな印象を与える階段スペースです。
大きな窓から自然光が差し込み、昼間は明るい空間になります。
床の白色を基調として日差しをやわらかく取り込むようにも工夫しました。

■ 場所：半田市
■ 建物種別:注文住宅
■ 建物面積：111.8㎡(33.8坪)
■ 建築工法：2×4・2×6
■ 特徴：2階、高気密・高断熱、エコ・省エネ、ローコスト住宅、共働き・子育て世帯、20代・30代で建てる、モダン

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このお家についてセルローズ断熱材と塗り壁を採用した、自然素材のぬくもりを感じるお家です。
無垢材をふんだんに使用し、伝統的な雰囲気を持ちながら現代の快適さも兼ね備えています。
勾配天井による開放感と機能的な収納スペースが、心地よい暮らしを実現しています。

和の趣を感じさせる外観デザイン白壁と黒の格子ラインが美しく、落ち着きのある雰囲気を演出しています。
玄関、バルコニーには大きな屋根を設け、雨や日差しを和らげて快適に利用できる工夫もしてあります。

陽を取り込むリビングダイニング無垢材の床と木目天井を使用した、あたたかみのあるリビングダイニング。
大きな窓から自然光が差し込み、家全体を明るく包み込みます。
キッチンカウンターは家族が会話しやすい環境を作り、奥の収納や飾り棚は機能性とデザイン性を両立。
シンプルでありながら居心地の良い、ナチュラルな暮らしを叶える空間です。

収納スペース兼カウンター無垢材をふんだんに使った収納スペース兼カウンター。
木の温もりが感じられるシンプルなデザインで、家全体に統一感を与えています。
小窓から自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気に。
日常の家事やワークスペースとしても活用できる、便利で木のぬくもりを感じる多目的キッチンカウンターとなっています。

収納スペース天然木の扉と相性の良い、シンプルな可動棚収納。
使う場所に合わせて高さを変えられるので、日用品や本、小物などをすっきり整理できます。
無駄のない設計で、ちょっとしたスペースも有効活用でき、暮らしを快適にする工夫が詰まった収納スペースです。

ワークデスク・スタディコーナ窓際に設けたカウンタースペースは、ワークデスクやスタディコーナーとして活躍。
自然光を取り込みながら、読書や在宅ワークなどに集中できる快適な空間です。
壁面の棚はお気に入りの小物を飾ったり、実用的な収納として使ったりとアレンジが可能で、
多用途性と便利さのあるカンタースペースとなっています。

木のぬくもりを感じられる勾配天井無垢材の床と天井の、明るい居室空間。
勾配天井により高さと開放感が生まれ、シンプルながらも贅沢な雰囲気を感じられます。
建具や収納扉も天然木で統一し、ナチュラルな温もりが全体を包み込む、自然素材のやさしさあふれる空間です。

洗面コーナー洗面台には、和柄をモチーフにしたタイルを採用。
爽やかなブルーとホワイトの組み合わせが、清潔感のある空間を演出しています。
暮らしの中にちょっとした遊び心を取り入れたポイントです。

WCスペースシックな花柄クロスを採用したトイレ空間。
背面には可動棚を設け、トイレットペーパーや小物をすっきり収納。

■ ハイグレード住宅
■ 2階建て住宅
■ エコ・省エネ住宅
■ 20代・30代向け住宅
■ 共働き・子育て世帯向け
■ 和風デザイン
■ 木・自然素材の家
■ 耐震性能
■ 収納充実
■ シンプルデザイン

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このお家についてシンプルながらも存在感のある平屋住宅です。
天然石調のデザインウォールと木調のアクセントが上質な雰囲気を演出し、リビングとつながるタイルデッキで屋外の暮らしも楽しめます。
大きな窓から光と風をたっぷり取り込み、開放的な空間となっており、回遊動線と中庭のある設計で、子育て世帯にも住みやすい省エネデザイン住宅に仕上がりました。

シンプルながらも存在感のある平屋住宅
外壁の一部に石張りを採用し、ナチュラルで上質な雰囲気を演出しています。
リビングとつながる大きな窓からは、光と風をたっぷり取り込むことで開放的な空間を演出。
ウッド調の軒やテラス屋根がアクセントとなり、屋外の暮らしも楽しめるデザイン住宅です。

天然石調のデザインウォール
天然石調のデザインウォールが、外観に高級感と重厚感をプラスしています。
住まいを引き立てるアクセントとして、プライバシーの確保にも役立ちます。
植栽との相性も良く、四季の景色を楽しめるよう計画されており、
建物と庭をつなぐこのウォールが、住まい全体をより上質な雰囲気に仕上げています。

リビングとつながるタイルデッキ
リビングとつながるタイルデッキには、木製のパーゴラを設置しました。
日差しをほどよく和らげ、アウトドアリビングのようにくつろげる空間を演出しています。
観葉植物やハンギンググリーンを飾れば、よりリゾート感のある雰囲気になります。
ちょっとした休憩時間や休日のひとときにぴったりの、心地よいスペースです。

開放感あふれるリビング
大きな窓から光が差し込む、開放感あふれるリビングです。
アクセントとなる石張りの壁が、上質で落ち着いた雰囲気を演出しています。
家族が集いやすく、リラックスできる居心地の良い空間となっています。

白を基調としたダイニング
白を基調とした明るい空間に、ダークブラウンの床と木製家具が映えるダイニングです。
シンプルながらも温かみのあるコーディネートで、家族が自然と集まる場所になっています。
キッチンはオープンスタイルで、料理をしながら会話も弾む設計となっています。

■ ハイグレード住宅
■ 平屋
■ 高気密・高断熱
■ エコ・省エネ
■ 共働き・子育て世帯向け
■ 20代・30代で建てる
■ 子育てしやすい
■ 中庭あり
■ ナチュラルテイスト

東海市中の池エリアで、3区画の分譲地の販売を開始いたします!
静かな住宅街に位置するこちらの土地は、36坪台の程よいサイズで、これから始まる新しい暮らしにぴったりの環境が整っています。

販売区画情報A区画：敷地面積121.50㎡（36.75坪）　土地価格1,880万円
B区画：敷地面積121.69㎡（36.81坪）　土地価格1,870万円
C区画：敷地面積119.51㎡（36.15坪）　土地価格1,890万円

どの区画も36坪台の広さがあるため、ゆとりのある間取りの住まいと、お庭スペースや駐車場を確保できます。
家族でのガーデニングや、お子様の遊び場としても活用していただけるかと思います。

暮らしやすさが魅力の立地環境教育環境：
横須賀中学校まで徒歩5分、横須賀小学校へは徒歩20分と、通学に便利な距離にあります。
お子様の安全な通学路を確保しやすい環境です。

交通アクセス：
加木屋中ノ池駅まで徒歩9分と、電車でのお出かけや通勤にも便利な立地です。

医療・買い物：
西知多総合病院が徒歩10分圏内にあり、もしもの時も安心です。
また、ヤマナカ高横須賀店まで徒歩14分なので、日々のお買い物も無理なく続けていただけます。
夕方の忙しい時間でも、気軽に立ち寄れる距離感が魅力です。

理想の住まいづくりをサポート土地をご覧いただいた後は、お客様のご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいのプランニングを無料でご相談いただけます。
資金計画についても丁寧にご説明させていただきますので、安心してマイホーム計画を進めていただけます。
現地のご案内も随時承っておりますので、まずは実際に足を運んで、この土地での新しい暮らしをイメージしてみてください。

お問い合わせはこちらから

常滑市かじま台で理想の家づくりを始めませんか陽当たり良好な閑静な住宅街に、74.75坪の広々とした敷地が近日公開予定です。
ゆとりある敷地面積を活かして、お庭でのガーデニングや家庭菜園、お子さまとの外遊びなど、のびのびとした暮らしを描いていただけます。

土地詳細情報所在地：常滑市かじま台
敷地面積：247.13㎡（74.75坪）
土地価格：1,660万円
最寄駅：常滑駅（徒歩35分）

子育てファミリーに嬉しい住環境西浦北小学校まで徒歩14分という立地は、お子さまの通学にも安心です。
朝の見送りや放課後のお迎えも、程よい距離感で家族の時間を大切にできます。

また、スーパーまで徒歩19分と、日々のお買い物にも便利な環境です。
夕食の準備で急に必要になった食材も、気軽に買いに行けるのは嬉しいポイントですね。

お気軽にお問い合わせください設計から資金計画まで、無料相談を承っております。
お客様のご要望やご予算に合わせて、最適なプランをご提案させていただきます。
現地のご案内も可能ですので、実際に足を運んで周辺環境や敷地の雰囲気をご確認いただけます。
理想の住まいづくりを、私たちと一緒に始めてみませんか。

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アウトドア好きのご夫婦、共働きで忙しい毎日を送るカップルの皆さまにご報告です！
人気のHUCKシリーズから、これまでにない新プラン「HUCK CAP」が 2025年9月12日から2026年3月31日までの期間限定 で発売開始です。
しかも今なら、実際にご来場いただいた方全員に Amazonギフトカード3,000円分 をプレゼント中！

「HUCK CAP」って、どんな住まい？「HUCK CAP」は、暮らしと遊びを両立する新発想の住まい。
1階の大空間ガレージで趣味を満喫し、2階で快適な生活を楽しめる「2階建てなのに平屋のような暮らし」を実現します。
アウトドアを愛するご夫婦や共働きカップルのために生まれた、新しいライフスタイル提案です。

詳しい仕様や魅力については、ぜひHUCK公式サイトをご覧ください！

今だけの特別企画！ご来場でAmazonギフトカードプレゼントHUCK CAPにご興味をお持ちの方、期間中にご来店いただいた方全員に、Amazonギフトカード3,000円分 をプレゼントいたします。
実際に「HUCK CAP」の魅力を知っていただきながら、ちょっとしたお得もゲットできちゃいます。

【重要】期間限定商品です。
「HUCK CAP」は2026年3月31日までの期間限定商品なので、ご興味のある方はお早めに。

まずはお気軽にお問い合わせを「どんな感じか、説明を受けたい」
「うちの場合はどうなるの？」
「資金計画について相談したい」

そんな素朴な疑問から、具体的なご相談まで、何でもお気軽にお声がけください。
専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

期間限定の「HUCK CAP」、そしてAmazonギフトカードプレゼントも今だけです。この特別な機会をお見逃しなく！

【お問い合わせ・ご来場予約】
- お電話でのお問い合わせ
- WEBからのお問い合わせ・来店予約
- LINEでの気軽なご相談

皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
お問い合わせはこちらから

こんにちは！
東海市中の池で無事に解体工事が始まりました！

ここは解体後、注文住宅用の土地として3つの区画に分ける計画で、造成工事は10月末には完了予定です。
現場を見に行くと、重機が動き始めていて、いよいよ本格的に動き出したなという実感が湧いてきまね。

これから少しずつ変化していく様子を見守りながら、また進捗をお知らせできればと思っています。
プロデュースティーエムワイは、解体工事〜建て替えも承っております。
もし建て替えをお考えだったり、土地をお探しでしたら、遠慮なくお問い合わせください。

こちらの公開予定の3区画土地情報は、HPで告知しております。
もしご興味がございましたらご参考くださ。
【3区画限定】高台で陽当たり良好！東海市中の池 建築条件付宅地 先行予約受付中

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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造成工事とは?造成工事とは、建物を建てるために土地を整備する工事のことです。
具体的には、土地の高低差を調整したり、水はけを良くするための排水設備を整備したり、道路からのアクセスを確保するための工事を行います。
安全で快適な住環境を作るための重要な基礎工事となります。

こんにちは！最近はやっと涼しくなってきましたね。

知多郡東浦町で進めていた造成工事が完了しました！
こちらは注文住宅用地として3区画に分かれており、70坪以上ある整形地です。
工事が順調に進んでいる様子を見ていると、新しい住まいが建つ場所として生まれ変わっていく過程にワクワクしてきます。

現場の進捗については、また随時こちらでお伝えしていきますので、気になる方はぜひチェックしてみてください！
建て替えをお考えの方や、土地をお探しの方がいらっしゃいましたら、いつでもお問い合わせください。
一緒に理想の住まいづくりについて考えさせていただければと思います。

こちらの土地情報は、HPで告知しております。
もしご興味がございましたらご参考くださ。
NEW!! 東浦町・生路前田に新規土地分譲開始!

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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造成工事とは?造成工事とは、建物を建てるために土地を整備する工事のことです。
具体的には、土地の高低差を調整したり、水はけを良くするための排水設備を整備したり、道路からのアクセスを確保するための工事を行います。
安全で快適な住環境を作るための重要な基礎工事となります。

知多市金沢　陽当たり良好な土地のご紹介愛知県知多市の金沢地区に、陽当たり良好で風通しの良い住宅用地が1区画販売となりました。
閑静な住宅街に位置し、桜の名所として親しまれる旭公園のすぐ近くという恵まれた環境にあります。
また、西知多産業道路のインターチェンジ開通予定により、今後さらにアクセス面での利便性も向上が期待される注目のエリアです。

土地の基本情報敷地面積：141.36㎡（42.76坪）
土地価格：1,368万円
建築条件：建築条件付宅地
立地特徴：南側公道に約12.0m接道（幅員約4.6m）
建築制限：建ぺい率60％、容積率200％
都市計画：市街化区域
お引渡し：解体更地渡し

この土地の魅力この土地の最大の魅力は、何と言ってもその明るい住環境です。
南側道路に面しているため、陽当たりが良いです。
知多市は愛知県の知多半島に位置し、海に近い温暖な気候に恵まれており、この立地条件と相まって快適な住み心地を実現できるかと思います。

教育環境も充実しており、旭南小学校まで徒歩5分という近さは、お子様の通学にも安心です。
日々の買い物についても、ヤマナカまで車で5分、スギ薬局まで車で10分と利便性も良好です。

今後開通予定の西知多産業道路インターチェンジにより、名古屋方面や中部国際空港へのアクセスがさらに向上することも、この土地の将来性を高める要素となっています。

ご提案プランについて
プロデュースティーエムワイから住宅プランとして、HuckシリーズとArieシリーズをご提案いたします。

Huckシリーズは、自然素材を使用し、時間の経過やライフスタイルの変化に合わせて緩やかに作り変えられる自由な家が特徴です。
DIYによるカスタマイズが可能で、ご家族の成長とともに住まいも一緒に育てていくことができる、まさに「住まい手らしさ」を表現できるプランです。
Huckシリーズの商品プランについては、こちらをご覧ください。

Arieシリーズは、暮らしのテーマで選べる5つのコンセプト商品をベースとした規格型注文住宅です。
「スキップフロアの家」「家事収納の家」「ガレージのある家」など、ライフスタイルに応じたプランをお選びいただけます。
長期優良住宅対応の高性能でありながら、手の届きやすい価格を実現している点も魅力です。
Arieシリーズの商品プランについては、こちらをご覧ください。

どちらのシリーズも、この土地の陽当たりの良さと風通しの良さを最大限に活かした設計が可能です。
注文住宅ですので、ご家族のご要望に合わせて間取りや仕様の変更も承ります。

設計・資金計画の無料相談を受付中この土地での家づくりにご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、土地の特性を活かした最適なプランをご提案いたします。
設計に関するご相談から資金計画まで、しっかりサポートさせていただいております。

明るく風通しの良いこの土地で、ご家族の笑顔あふれる住まいづくりを一緒に始めませんか。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
お問い合わせはこちらから

東海市中の池に新しい暮らしの舞台が誕生高台の立地に、3区画限定の建築条件付宅地が新発売となります!

• A区画：36.75坪
• B区画：36.81坪
• C区画：36.15坪

それぞれゆとりある敷地面積を確保しており、陽当たり良好な環境でマイホームの夢を実現していただけます。
現在、先行予約を受付中ですので、理想の区画をお早めにご検討ください!

暮らしを支える充実の周辺環境

• 加木屋中ノ池駅まで徒歩9分（通勤・通学に便利）
• 横須賀中学校まで徒歩5分・横須賀小学校まで徒歩20分（お子様の通学も安心）
• 西知多総合病院まで徒歩10分（ご家族の健康管理も安心）
• ヤマナカ高横須賀店まで徒歩14分（日用品から食材まで便利）

理想のマイホームづくりをサポート

30坪台のゆとりある敷地では、駐車スペースを確保しながらも、小さなお庭で家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場として活用したりと、様々な暮らし方を描いていただけます。
お客様のご要望とご予算に合わせて最適なプランをご提案いたします。
現地のご案内も承っておりますので、実際の立地や周辺環境をぜひ一度ご覧ください。
お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

お問い合わせはこちらから。

こちらは受付終了いたしました。

知多市新知斉宮畑に、理想のマイホームを建てませんか知多半島の北西部に位置する知多市の新知斉宮畑エリアに、2区画の分譲地をご用意いたしました。
この地域は陽当たりが良く、風通しも抜群で、一年を通して明るい住環境が魅力です。
閑静な住宅街の中にあるため、周辺環境も落ち着いており、新しい暮らしをスタートするのにぴったりの立地となっています。
生活利便性と自然の心地よさがあり、家族みんなが笑顔で過ごせるような土地です。

土地の基本情報A区画
延床面積：99.37㎡（30坪）
施工面積：105.99㎡（32坪）
価格：1,200万円

B区画
延床面積：100.20㎡（30.3坪）
施工面積：102.68㎡（31坪）
価格：1,200万円

立地の特徴
・広々とした敷地でゆとりのある暮らし
・閑静な住宅街で安心の住環境
・陽当たり良好で明るい住まいが実現
・新知小学校まで徒歩5分で通学も安心
・古見駅まで徒歩11分とアクセス良好
・スーパー・薬局まで徒歩10分で日常の買い物も便利
・医療施設が充実したエリアで健康面も安心

今回ご提案するプラン「Arieシリーズ」について

ご提案する住宅プランは、長期優良住宅に対応した高水準の家「Arie（アリエ）」シリーズから「家事収納の家」3LDKプランをご提案いたします。

・こちらで、ホームページでも家事収納の家プランをご紹介しております。
・Arie公式の紹介ページはこちらです。

Arieは「私らしく、心地よい家」をコンセプトに、家族の個性にとことんこだわれる住宅です。
今回ご提案する「家事収納の家」は、やさしさと女性らしさが調和したデザインで、毎日の家事を効率よく、そして楽しくこなせる工夫がたくさん詰まっています。

耐震性能は最高の「耐震等級3」で震災に強く、ZEHレベルの優れた断熱仕様が特徴のため、安心・健康・省エネを兼ね備えた住まいをお建ていただけます。
断熱等級6級以上で、北海道エリア相当の断熱性能となっております。
明るく風通しの良いこの土地の特徴を最大限に活かせる設計となっており、平屋プランもご用意しています。

もちろん、ご提案するプランは一例なので、注文住宅ではお客様のご要望通りに変更することも可能です。

お気軽にご相談ください知多市新知斉宮畑の分譲地について、より詳しい情報をお知りになりたい方や、実際に土地をご覧になりたい方は、お気軽にお声かけください。
土地の詳細なご説明から建物プランのご提案、資金計画まで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。

設計・資金計画の無料相談も随時受け付けておりますので、まずはお話をお聞かせください。
理想の住まいづくりの第一歩を、一緒に踏み出しましょう。

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こちらは受付終了いたしました。

明るく開放的な住環境が魅力の新知斉宮畑エリア愛知県知多市の新知斉宮畑に、ゆとりある住まいづくりが叶う素敵な土地が登場いたします。
80坪を超える広々とした敷地は、陽当たり良好で風通しも抜群です。
閑静な住宅街の中にあり、新知小学校まで徒歩5分という子育て世代にも安心の立地環境となっています。
古見駅から徒歩11分のアクセスの良さに加え、スーパーや薬局まで徒歩10分圏内という利便性も魅力です。

土地の基本情報所在地：知多市新知斉宮畑
敷地面積：280.02㎡（84.70坪）
有効面積：266.53㎡（80.62坪）
土地価格：2,450万円

立地の特徴
・80坪以上の広々とした敷地
・閑静な住宅街の一角
・陽当たり良好で明るい環境
・新知小学校まで徒歩5分
・古見駅まで徒歩11分
・スーパー・薬局まで徒歩10分
・医療施設が充実したエリア

この土地におすすめの建築プラン「HUCKシリーズ」

自然素材を活かした木の家づくりを特徴とするHUCKシリーズの「RETREAT」プランをご提案いたします。

・こちらから、ホームページでもRETREATをご紹介しております。
・HACK公式のRETREAT紹介ページはこちらです。

HUCKの特徴
HUCKは「蜜蝋で味わい深くなる無垢の木の床」や「あえてラフに塗った漆喰の壁」など、自然素材を生かした住まいづくりが特徴です。
天然素材の木は何度でもやり直すことができ、手を入れれば入れるほど愛着が湧いてくるという住まいへの新しい考え方を提案しています。

RETREATプランについて
コンパクト3LDKでありながら平屋テイストも楽しめる「RETREAT」は、大きな空間を共有する平屋暮らしを実現します。
ビルトインガレージタイプも選択でき、愛車と暮らす楽しみも味わえる設計です。
家族が自然と集まる温かい住空間で、この明るく開放的な土地の魅力を最大限に活かした住まいをご提案いたします。

お気軽にご相談くださいこの土地の魅力と、HUCKシリーズのRETREATプランにご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度お話を聞かせてください。
もちろん、ご提案するプランは一例なので、注文住宅ではお客様のご要望通りに変更することも可能です。
設計から資金計画まで、無料でご相談を承っております。
明るく風通しの良いこの土地で、ご家族にとって理想の住まいづくりを一緒に考えさせていただけることを心よりお待ちしております。

お問い合わせはこちらから

販売開始日：9月1日
東浦町・生路前田エリアに、ゆとりある3区画の新規土地販売がスタートします！
各区画とも71坪を超えるゆとりある敷地で、日当たり良好な住環境が整った土地です！

区画情報と価格A区画：237.33㎡（71.79坪）
B区画：237.35㎡（71.79坪）
C区画：237.35㎡（71.79坪）
価格：各区画2,100万円（建築条件付き）

広さを活かし、駐車スペースを3台分確保できるゆとりの敷地。
お庭で家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子さまが安心して遊べるスペースとしても活用できます。

充実した生活環境で快適な毎日を徒歩5分圏内の便利な立地
毎日のお買い物に便利なスーパーコノミヤとドラッグストアウェルシアが、どちらも徒歩5分という近さ。
仕事帰りの夕方や、急な買い物が必要になった時も安心です。
小さなお子様連れでも気軽に歩いて行ける距離なので、日々の暮らしがとても快適になります。

子育て世代にも安心の通学環境
生路小学校までは徒歩11分（約856m）と、低学年のお子様でも無理なく通える距離です。
通学路も住宅街を通るルートなので、保護者の方も安心して送り出せる環境が整っています。

70坪超の敷地で叶える理想の暮らし各区画237㎡（約71.79坪）の広々とした敷地は、3台分の駐車スペースを確保してもなお、庭でゆとりある暮らしが実現できます。
休日には庭でバーベキューを楽しんだり、家庭菜園で季節の野菜を育てたり。
お子様が思いきり走り回れる空間や、ペットとの穏やかな時間も、この広さなら十分に叶えられます。

各区画のプラン例をご紹介

各区画では、Arie〈家事収納の家シリーズ〉のプランをご提案できます。
断熱等級6・耐震等級3という高い住宅性能に加え、省エネデザイン住宅・長期優良住宅の認定取得により、安心して長く住み続けられる住まいです。
効率的な家事動線と充実した収納計画で、毎日の暮らしやすさを追求した設計となっています。

A区画プランの場合：
土地価格2,100万円、建物価格2,840万円の合計4,940万円。
月々のお支払いは123,000円からご検討いただけます。
※建物価格に含まれるもの、含まれないものの詳細は、A区画プランの画像でご確認ください。

そのほか、人気のArie平家プランもご準備しております！
もちろん平屋も、断熱等級6・耐震等級3・長期優良住宅と高性能住宅です。

この機会に、東浦町生路前田での新しい暮らしをぜひご検討ください！
お問い合わせはこちらから。

こちらは受付終了いたしました。

みなさん、暑い日々をいかがお過ごしでしょうか？
こんなに暑い時期だからこそ、プロデュースティーエムワイは、
夏らしくアクティブで、自然素材の温もりを感じる本物の木の家 HUCK のお家をおすすめしています！

HUCKとは、経年変化を楽しみながら長く愛せる、本物の木の家です。
自然素材の温もりと香りに包まれた開放的な空間が特徴で、DIYやカスタマイズが自在にできます。
住むほどに味わいが増し、家族を優しく包み込んでくれるのがHUCKの魅力です。

HUCKの魅力をもっと詳しく自分で手を入れて育てる住まい
蜜蝋で味わい深くなる無垢の木の床、あえてラフに塗った漆喰の壁など、自然素材の美しさが際立つデザインが特徴です。
思いのままにつくり、飾り、失敗したらやり直しながらフレキシブルに変化できるのも、HUCKならではの楽しさです。

多彩なラインナップ
カリフォルニアスタイルの開放的な空間からアメリカの平屋住宅をモチーフにしたフラットハウスまで、さまざまなテイストをご用意しています。
また、シリーズを通して月々支払い6万円台からご提案が可能です。

当ホームページにて、HUCKシリーズをご紹介しております。
こちらのHUCK公式ホームページもご参考ください。

家じゅう"美容水"で暮らす、新しい住まいのカタチ忙しい毎日こそ、自宅で"キレイ"と"心地よさ"を感じませんか？
仕事・家事・育児に追われる日々の中で、「ゆっくりケアする時間がない」「肌や髪にやさしい水で過ごしたい」そんな想いを叶える住まいが実現しました。

私たち株式会社プロデュースティーエムワイが提案するHUCKシリーズに、美容ブランドReFaの技術を取り入れた、
"まるごと美容水の暮らし"のコラボ住宅がスタートします！

ReFaの美容技術についてReFaが開発した"ウルトラファインバブル"は、目に見えないほど微細な泡で、家のすべての水に人の美しさを引き出し、住まいのキレイを保つ特別な力を宿します。

ウルトラファインバブルとマイクロバブルの2種類のファインバブルが、それぞれ特性が異なる洗浄力を発揮し、肌本来の美しさを引き出します。
また、環境にも家計にもやさしいのも嬉しいポイントです。

ReFaについて詳しく知りたい方はこちらの公式ホームページをご参考ください

住まいのすべてに「ウルトラファインバブル」シャワー
その水を浴びれば、肌はうるおい、すこやかになり、スパのような心地よさを毎日体感できます。

水まわり（キッチン・洗面）
肌にやさしいケア水で、日々の水仕事も快適に。

ランドリー
洗濯の水をウルトラファインバブル水に変えて、衣類への洗濯ダメージを軽減しながら、繊維の奥深くの汚れまで落とすため、衣類もやさしく、ふんわり仕上がります。

どこにいても"美容水"を感じる毎日が、新しい住まいの形として実現します。

【限定3組様】ReFa製品3点プレゼントただいまご成約の方に、ReFa製品をプレゼントいたします！
キッチン・バスルーム・洗濯機・洗面所・トイレ、住まいのすべての水に、ウルトラファインバブルの恩恵をお届けします！

※先着順につき、なくなり次第終了とさせていただきます。

資料請求・ご相談はお気軽にReFaと暮らす家ってどんな感じ？費用は？設置はできる？
気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。

"家じゅう美容水のある暮らし"を体験できるこの機会に、HUCKでマイホーム計画をスタートしてみませんか？

お問い合わせは こちらから
また、HUCKのカタログご希望の方は、こちらの 公式お問合せフォームからお申込みください。

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平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
弊社では、誠に勝手ながら下記の期間を夏季休暇とさせていただきます。

夏季休暇期間
令和7年8月13日（水）～ 8月15日（金）
※8月16日（土）より通常営業いたします。

休暇期間中のお問い合わせについて
休暇期間中にいただきましたお問い合わせ・ご相談につきましては、8月16日（土）より順次対応させていただきます。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解とご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

物件概要

所在地	愛知県知多市新知町123-45
坪数	50.00坪
敷地面積	165.29㎡ (50.00坪)
有効面積	160.00㎡ (48.4坪)
土地の広さ	標準的な4人家族向けの広さです。駐車スペース2台と庭を確保した4LDKが建築可能です。

立地条件

最寄駅	名鉄常滑線「新舞子駅」まで 徒歩15分 (約1,200m)
バス停	知多バス「新知町」バス停まで 徒歩3分 (約200m)
小学校	知多市立新知小学校まで 徒歩5分 (約400m)
中学校	知多市立知多中学校まで 徒歩12分 (約950m)
スーパー	イオン新知店まで 徒歩8分 (約600m)
コンビニ	セブンイレブン知多新知店まで 徒歩4分 (約300m)
薬局	スギドラッグ新知店まで 徒歩7分 (約550m)
医療施設	新知クリニックまで 徒歩6分 (約480m)
銀行	知多信用金庫新知支店まで 徒歩10分 (約800m)

権利・法的詳細情報

土地権利	所有権
権利詳細	所有権、担保権等の設定なし
地目	宅地
都市計画	都市計画区域 / 市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
角地	該当なし
セットバック	無
建築条件	無（自由設計可能）
私道負担	無
接道状況	南側 幅員6.0m の公道に 10.0m 接道
国土法届出	不要

インフラ・設備

電気	中部電力（引き込み済み）
ガス	都市ガス（東邦ガス）
上水道	公営水道（本管接続済み）
排水	公共下水道
側溝	公共側溝整備済み

現状・条件

現状	更地（造成済み・整地済み）
土地の状況	造成済み・整地済み・すぐに建築可能
条件等	特になし（建築条件なし）

引き渡し・取引情報

引き渡し時期	即時引き渡し可能
取引態様	媒介（仲介）
物件番号	T-CH-2024-001
情報公開日	2024年5月20日

こんにちは！
先日、東海市のお客様からトイレの漏水でお困りとのご相談をいただきました。
現場を確認させていただくと、やはり漏水の影響で床材にも水が回ってしまっていて、トイレの交換だけでなく、床の張り替えも必要な状況でした。
お客様とお話しして、せっかく床を直すなら腰壁パネルも一緒に貼り替えて、トイレ全体をきれいにしませんか？とご提案させていただいたところ、快くご承諾いただけました。

漏水って本当に困りますよね。。。
でも、こういう機会にトイレ空間全体をリフレッシュできるのは、案外いいタイミングなのかもしれません。
何かトイレまわりでお困りのことがあれば、お気軽にご相談くださいね！

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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こんにちは！
今回、東海市のお施主様よりEVコンセントのご相談をいただき、電気工事業者さんを交えて設置工事を行いました。
最近はお客様から「自宅で充電できるようにしたい」というお問い合わせが増えてきているんですよね。

信頼できる電気工事業者さんと一緒に現地を確認させていただき、設置場所や配線ルートなど細かく打ち合わせをしました。
お施主様のご要望に合わせて、駐車場から一番使いやすい位置に設置することができ、無事に工事が完了しました。

電気自動車の普及に合わせて、こうしたご相談も増えてきています。
もしEVコンセントの設置をお考えの方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談ください。

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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こんにちは！今日も相変わらず暑いですね。

先日、知多市で樹木伐採のご相談をいただき、林の樹木を伐採させていただきました。
今回の作業では、専門の職人さんに入っていただいたんですが、本当にありがたかったです。
この猛暑の中、汗だくになりながらも手際よく作業を進めてくださって、見ていて感心しました。
小道ができるようにしていただいたので、お客様にも歩きやすくなったって喜んでいただけました。

それから、隣地への樹木の枝も取り除いていただきました。
境界周りの作業って、お隣さんのことも考えながら進める必要があるので、慎重にやっていただけて良かったです。
職人さんたちは重い機材を使いながらも、周りの木々や建物に傷をつけることなく、きれいに仕上げてくださいました。
やっぱりプロの技術って素晴らしいですね。。。

この猛暑の中での作業でしたが、無事に完了できて良かったです！
職人の皆さんには本当に感謝しています。

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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目次：
・このコラムについて
・建築条件付き宅地とは？
・メリット・デメリット
・弊社の取り組み
・まとめ

このコラムについて土地探しをしていると、「建築条件付き宅地」という言葉をよく目にしますよね。
「自由に工務店が選べないの？」「プランが決まっていて変更できないのかな？」そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

このコラムでは、建築条件付き宅地の基本的な仕組みから、メリット・デメリット、そして実際の家づくりで注意すべきポイントまでを分かりやすく解説します。
「条件付きって聞くとなんだか心配...」という方にも、安心して検討していただけるような情報をお届けします！

建築条件付き宅地とは？簡単に言うと、「土地＋建物のセット販売」のような仕組みです。
購入した土地に、あらかじめ指定された会社で家を建てることが条件になっています。

具体的な条件
・指定された建築会社で建物を建てること
・一定期間内（多くは3ヶ月）に建築請負契約を結ぶこと
・期限内に契約が成立しなかった場合は手付金を返還し白紙解除となること

つまり、土地を購入すると同時に、その土地に建てる建物の建築会社も決まってしまうということです。一見制限が多そうに思えますが、実は購入者にとってもメリットがたくさんあるんです。

メリット・デメリット✅ メリット
・土地＋建物で全体の資金計画が立てやすい
・設計士またはプランナーやデザイナーと直接相談しながら、要望に合わせたプラン変更も可能
・一般の売地より土地価格が抑えられていることも
・土地と建物の窓口が一本化されるため、手続きがスムーズ
・住宅ローンの手続きも一括で進められる場合が多い

⚠ デメリット
・建築会社を自由に選べない
・プランニングの期間が限られる
・相見積もりがとれない
・設計の自由度が制限される場合がある
・他の建築会社との比較検討が難しい

デメリットもありますが、注文住宅を建てるうえでさまざまな選択肢を狭めてしまう可能性がある一方で、
信頼できる建築会社であれば、むしろ安心して家づくりを進められるという面もあります。

弊社プロデュースティーエムワイでは、こんな取り組みをしています自由度の高いプラン対応
建築条件付きでも、型にはまらず、お客様のライフスタイルやご希望に合わせてプランを柔軟にご提案しています。
「条件付きだから選択肢が少ない」ということはありません。

じっくり話せる「暮らしヒアリング」
「条件付きだから急がなきゃ」と焦る必要はありません。
しっかりとお客様の暮らし方や理想を聞き取り、建物の打合せもじっくりサポートしますのでご安心ください。

資金・間取り・土地の3点セットでご相談OK
不動産と建築の両方に精通したスタッフがワンストップで対応しますので、「何から始めたらいい？」という方にも最適です。
土地探しから建築まで、一貫してサポートいたします。

まとめ｜条件付き宅地は「不安」ではなく「安心」に変えられる建築条件付き宅地について不安に思われる方も多いですが、
大切なのは、「誰と家づくりを進めるか」そして、「納得できるかどうか」です。

建築条件付き宅地でも、信頼できる会社と出会えれば安心して家づくりが進められます。
むしろ、土地探しから建築まで一貫してサポートしてもらえるため、初めての家づくりの方にとっては心強い選択肢とも言えるでしょう。

条件や制限があるからこそ、その分コストを抑えられたり、手続きがスムーズに進んだりするメリットもあります。
重要なのは、事前にしっかりと内容を確認し、納得した上で進めることです。

まずはお気軽にご相談ください！気になる土地がある方も、そうでない方も。
「建築条件付きってどうなの？」というご相談、大歓迎です！

株式会社プロデュースティーエムワイでは、 東海市・知多市・大府市・半田市・阿久比町・東浦町・常滑エリア を中心に、土地探しから家づくりまで一貫してサポートしています。
まずはお気軽にお声かけください。あなたの理想の家づくりを、一緒に実現しましょう。

お問い合わせは こちらから

目次：
・このコラムについて
・土地選びの基本ポイント
・土地選びの流れ（シンプル5ステップ）
・注意すべき具体的ポイント
・土地購入を失敗しないために
・まとめ

このコラムについて家づくりを検討されている皆さま、こんにちは！
土地選びは住まいづくりの第一歩であり、とても重要なステップです。
でも「どこから始めたらいいの？」「何をチェックすればいいの？」と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。

このコラムでは、初めて土地を購入される方にも分かりやすく、土地選びで失敗しないための基本的なポイントをまとめました。
専門的な用語もできるだけやさしく説明していますので、ぜひ参考にしてみてください。

土地選びの基本ポイント良い土地を選ぶためには、以下の3つの要素を必ずチェックしましょう。

用途地域をチェック
用途地域とは、市街化区域で定められた13種類の地域区分のことで、その土地に建てられる建物の種類や規模が制限されています。
住宅系の用途地域であれば問題ありませんが、商業地域や工業地域では住環境に影響が出る場合があります。
購入前に必ず確認しましょう。

地盤の状態を確認
地盤に問題があっては、いくら頑丈な家を建てても住まいの安全は守られません。
地震や地盤沈下のリスクを避けるため、地盤調査の結果や周辺の地盤情報を確認することが大切です。
古い地名や周辺の建物の状況からも、ある程度の地盤の状態を推測できます。

周辺環境を調べる
学校、スーパー、病院、駅などの生活に必要な施設が近くにあるかどうかを確認しましょう。
また、将来的な都市計画や周辺の開発予定も調べておくと安心です。

土地選びの流れ（シンプル5ステップ）土地選びを効率良く進めるために、以下の手順で進めることをおすすめします。

1. 希望条件を整理（エリア・広さ・価格）
すべての希望に合う土地が見つからないことも多いため、条件の優先順位を決めておくと、理想に近い土地に出合いやすくなります。
「絶対に譲れない条件」と「できれば叶えたい条件」に分けて整理しましょう。

2. 資金計画を立てる（土地代＋諸費用）
土地購入には、土地代以外にも仲介手数料や登記費用などの諸費用がかかります。
土地代の10%程度を目安に、諸費用も含めた資金計画を立てましょう。

3. 候補エリアの情報収集
インターネットや不動産情報誌で候補エリアの相場や物件情報を調べます。
地域の特色や将来性についても調べておくと良いでしょう。

4. 現地を見に行く
資料だけでは分からない点が多いため、必ず現地を見に行きましょう。
周辺の雰囲気や交通の便、日当たりなどを実際に体感することが大切です。

5. 契約前に法的チェック
購入を決める前に、建築に関する法的な制限（建蔽率・容積率・高さ制限など）を確認し、希望する住宅が建築可能かどうかをチェックしましょう。

注意すべき具体的ポイント土地選びでは、以下のような点に特に注意が必要です。

接道状況の確認
建物の敷地は原則、道路に2m以上接しなければならず、建築基準法上の道路とは原則、幅員4m以上です。
前面道路の幅が4m未満の場合は、セットバック（敷地の一部を道路として提供）が必要になることがあります。
セットバックすると建物を建てられる「有効敷地面積」が狭くなることをしっかりと認識する必要があります。

インフラの整備状況
上下水道、電気、ガスなどのインフラが整備されているかを確認しましょう。
未整備の場合は、引き込み工事で追加費用がかかることがあります。

災害リスクの確認
ハザードマップを確認して、洪水、地震、土砂災害などの災害リスクを把握しましょう。
自治体のホームページで確認できます。

建蔽率・容積率の制限
敷地面積に対してどれだけの大きさの建物を建てられるかは、その土地（エリア）ごとに「建蔽率」・「容積率」という指標によって制限が定められています。
希望する住宅の規模が建築可能かどうかを事前に確認しましょう。

土地購入を失敗しないために土地選びで後悔しないために、以下の点を心がけましょう。

現地は時間帯や曜日を変えて複数回見学
昼・夜・平日・休日と、異なる時間帯や曜日に現地を見ることで、その土地の真の姿が見えてきます。
交通量や騒音レベル、周辺の雰囲気の違いを確認しましょう。

複数の不動産会社に相談
一つの不動産会社だけでなく、複数の会社に相談することで、より多くの選択肢と情報を得られます。
信頼できる担当者を見つけることも大切です。

希望条件に優先順位をつける
すべての条件を満たす土地を見つけるのは難しいため、「必須条件」と「希望条件」を明確に分けて、柔軟に検討することが重要です。

専門家に相談する
土地選びや建築に関する専門知識を持つ工務店や建築士に相談することで、一般の方では気づかない重要なポイントを教えてもらえます。

まとめ土地選びは、理想の住まいを実現するための重要な第一歩です。
事前の準備と丁寧な下調べが、後々の満足度を大きく左右します。

焦らずに一つずつ確認を重ね、分からないことがあれば遠慮なく専門家に相談しましょう。
きっと皆さまにぴったりの土地が見つかるはずです！

株式会社プロデュースティーエムワイでは、土地探しから住宅建築まで、お客さまのご希望に寄り添いながら丁寧にサポートさせていただいております。
東海市・知多市・大府市・半田市・阿久比町・東浦町・常滑市 でのマイホームづくりをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

お問い合わせは こちら から。

目次：
・このコラムについて
・共働き世帯に人気の間取りアイデア
・梅雨でも快適な住まいのポイント
・プロデュースティーエムワイの取り組み
・お気軽にご相談ください

このコラムについて仕事に、家事に、育児に――あっという間に一日が終わってしまう共働き世帯の皆さま。
「もっと家事がラクにできたら...」「移動がスムーズだったら、子どもの準備も時短になるのに...」そんなふうに思ったこと、ありませんか？

毎日の積み重ねだからこそ、"動線"や"間取り"の工夫で暮らしがぐっとラクになります。
このコラムでは、忙しい毎日にちょっとゆとりを生み出す家づくりのアイデアをご紹介します。

共働き世帯に人気の間取りアイデア家事を効率化するための間取りは、今や家づくりの重要なポイントです。
特に共働き世帯では、限られた時間で家事をこなす必要があるため、動線を意識した間取りが求められています。

ランドリールーム＋ファミリークローゼット
洗う・干す・しまうを1カ所にまとめることで、家事を大幅時短できます！
洗濯物を持って家中を移動する手間がなくなり、特に雨の日の室内干しもスムーズに。
家族みんなの衣類を一箇所で管理できるのも便利ですね。

玄関→パントリー→キッチンの直線動線
買い物帰りの重い荷物も、玄関から直接パントリーやキッチンに運べるため、共働き世帯に人気の間取りです。
冷蔵庫への買い物袋の運搬がラクになり、食材の整理も効率的に行えます。

ただいま手洗い＋土間収納
玄関近くに手洗い場を設けることで、帰宅後すぐに手洗いができます。
土間収納があれば、お子さまの通園グッズや部活の道具も"見せずにすっきり収納"できて、玄関周りがいつもきれいに保てます。

梅雨でも快適な住まいのポイント

日本の住環境では、湿気対策も重要な要素です。
特に梅雨時期は、快適な住まいを維持するための工夫が必要になります。

室内干しスペース（+除湿器）をしっかり確保
梅雨時期でも洗濯物を効率的に乾かせるよう、専用の室内干しスペースを設けることが大切です。
除湿器との組み合わせで、一年中快適な洗濯環境を実現できます。

24時間換気＋高性能断熱材で湿気をカット
住宅の基本性能として、24時間換気システムと高性能断熱材は湿気対策に効果的です。
家全体の空気環境を整えることで、カビやダニの発生を抑制できます。

水まわり集中設計で掃除＆管理がしやすく
キッチン、洗面所、浴室などの水まわりを集中配置することで、掃除や管理が効率的に。
家族のストレスも軽減されるため、共働きこそ「メンテがラクな家」が味方になります。

プロデュースティーエムワイの取り組み

私たちは、東海市・知多市・大府市・東浦町・阿久比町・半田市・常滑エリアを中心に、ご家族のライフスタイルに合わせた「使いやすい家」をご提案しています。

打ち合わせの段階から、「どんな暮らしがしたいか？」「朝の動きは？」「洗濯動線は？」など、お客さまの生活パターンを細かくヒアリングさせていただきます。

単なる家づくりではなく、"暮らし設計"として、お客さま一人ひとりに最適な住まいをお手伝いします。
家事がラクになる間取りも、お客さまのご要望に合わせて柔軟にご提案いたします。

お気軽にご相談くださいお子さま連れでも安心のキッズスペースをご用意しております♪
「家事ラク動線の事例が見たい」「梅雨でも快適な間取りって？」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。

ご相談・土地探し・プラン提案まで、すべて無料でお手伝いさせていただきます。

お問い合わせは こちら から。

まとめ忙しい毎日だからこそ、家事がラクになる間取りの工夫で、少しでもゆとりのある暮らしを実現していただければと思います。
お客さまの理想の暮らしを、一緒に形にしていきませんか？

こんにちは。
最近、本当に暑い日が続きますね。皆さん、体調は崩されていませんか？
さて、本日は久々にブログにて近況報告をさせていただきます！
今日は現在進行中の屋根リフォーム工事についてご紹介いたします。

常滑市のお客様から「屋根の防水が劣化してきて、雨漏りが心配になってきた」というご相談をいただきました。
確かに屋根の防水って、普段目に見えない部分だからこそ、いつの間にか劣化が進んでしまうんですよね。
お客様のお悩みを伺って、今回は屋根をまるっとかけ直すことになりました。
やはり安心して暮らしていただくには、中途半端な補修よりもしっかりとした工事をした方がより長持ちします。

最近の厳しい暑さの中、協力業者の皆さんが手際よく丁寧に施工してくださっているのを見ていると、本当に頭が下がります。
職人さんたちのプロ意識の高さには、いつも感謝の気持ちでいっぱいです。

屋根工事って、お住まいの方にとっては大きな決断だと思います。
でも、雨漏りの不安を抱えながら過ごすよりも、しっかりとした工事で安心を手に入れていただけるのが一番ですよね。

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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狭小地という敷地のポテンシャルを最大限に引き出した、ひだまりが心地よい吹き抜けのあるお家です。
高いデザイン性はもちろん、耐震ダンパーや断熱等級6といった性能にもこだわり、もしもの時も安心で、家計にも優しい快適な暮らしを実現しました！

※こちらの住宅は、Arieシリーズの商品です。Arieシリーズについてはこちら。

スタイリッシュな外観シックなダークグレーのガルバリウム鋼板を横張りにし、落ち着いた印象の外観に。1階の木調バルコニーデッキにはポリカーボネート製の屋根を設け、天気を気にせず外部空間を楽しめるよう工夫しました。毎日の暮らしに、ちょっとした豊かさをプラスします。

ミニバルコニー
シンプルで機能的なウッドバルコニーは、外観と調和するようブラックのフレームでスタイリッシュに。防犯用のスポットライトや便利な立水栓もブラックで統一し、デザイン性と実用性を両立しました。毎日の暮らしに、バルコニーで過ごすちょっとした贅沢を取り入れられます。

解放感ある吹き抜け
天井まで視線が広がる2階までの吹き抜けが、コンパクトな空間でも開放感を演出しています。高窓から自然光がたっぷりと降り注ぎ、日中は照明いらずの明るいリビングダイニングに。あえて見せた化粧梁は、木のぬくもりを感じるナチュラルなアクセントとして、空間に優しい印象を与えてくれます。

ホワイト調の対面キッチン
明るく開放的なキッチンスペースは、白を基調にトーンを統一。空間全体が広く明るく感じられます。床のナチュラルな木目が、あたたかみをプラス。キッチン横のパントリーへスムーズに移動できる、家事動線を重視したキッチンコーナーに仕上がりました。

ワークスペース
ダイニングの壁にぴったり収まる造作カウンターを設置しました。ワークスペースとしてはもちろん、読書や書類整理など、多目的に活用できます。食卓テーブルと高さを揃え、床の色と同色のカウンター材を選ぶことで、使いやすく統一感のある仕上がりになっています。

洗面スペースワイドな洗面化粧台は、お手入れしやすいホワイトで統一し、清潔感と機能性を両立。縦型の大容量キャビネットには洗剤やタオル、日用品がしっかり収まるので、生活感を見せずにいつでも綺麗な空間をキープできます。

内窓（吹抜けを見下ろせる窓）
空間をつなぐ小窓は、壁のアクセントとして柔らかさをプラス。室内の空気を循環させ、快適な環境を整える役割も担っています。木製ドアとフロートガラスが優しい光を取り込む、素敵なインテリア窓になりました。

シューズクローク
玄関横に設けたシューズクロークは、ブーツやアウトドア用品など、しまう物のサイズに合わせて棚の高さを自由に変えられるのが魅力です。帰ってきてすぐに収納できるスマートな動線を実現。ダウンライトと換気扇も設置し、明るく清潔な玄関ホールを保ちます。

■ ハイグレード住宅
■ 2階建て
■ 耐震ダンパー採用で地震に強い
■ 高気密・高断熱（断熱等級６取得）
■ 長期優良住宅
■ 狭小住宅対応
■ セカンドライフに対応
■ 収納充実
■ シンプルデザイン

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篠島の美しい海を毎日楽しめる、白いガルバリウムの外壁が印象的なお家です。
インナーガレージや大容量の収納、家事動線に配慮したランドリールームなど、暮らしやすさの工夫がいっぱい！
窓から広がるオーシャンビューは、まるで一枚の絵画のようです。
デザイン性と機能性を兼ね備え、ご家族のこだわりが随所に光る、海と共に暮らすための素敵なお住まいが完成しました。

※こちらの住宅は、Arieシリーズの商品です。Arieシリーズについてはこちら。

白の外観が海映えする、シンプルモダンのガルバ外壁青い海と空に美しく映える、横張りのガルバリウム鋼板で仕上げたシンプルモダンな外観。海の景観を満喫できるガラスのビューテラスも採用しました。耐久性やメンテナンス性にも配慮した、爽やかなデザインが素敵ですね！

海と暮らす日常自宅からこの景色が眺められるなんて、最高のロケーションです。自然に囲まれた穏やかな毎日が、心も暮らしも豊かにしてくれます。海のそばで暮らしたい、という理想の住まいが実現しました。

ガレージ（インナーガレージ）玄関と倉庫につながるインナーガレージ。雨の日でも濡れることなく荷物の出し入れができ、毎日の暮らしに安心と快適さをプラスしてくれます。壁は外観と同じガルバリウムの白、天井は落ち着いたブルーグレーで仕上げ、スマートな印象になりました。

システムキッチンクリナップ製のシステムキッチンは、温かみのある木目とモダンなグレーの組み合わせ。お手入れのしやすさを重視して、天板はステンレス、壁にはマグネット対応のキッチンパネルを採用しました。デザイン性と機能性を兼ね備えた、理想のキッチンスペースです！

キッチン収納とパントリーデザイン性の高いカップボードは、見た目の美しさだけでなく使い勝手も抜群。キッチンの奥には大容量のパントリーが続いており、料理をしながらでもスムーズに物の出し入れができます。忙しい毎日の家事を助けてくれる、便利な動線です。

収納のあるダイニングルームナチュラルな無垢床と天井の板張り、木製ブラインドが調和し、落ち着きと温かみのあるダイニング空間になりました。丸いテーブルを囲んで食事をしたり、読書を楽しんだり。家族が自然と集まりたくなるような、想いの詰まった場所です。

キッチン収納ブラックのフレームに木目とグレージュを組み合わせた、デザイン性の高いカップボードが目を引きます。トール収納はガラス調のアクリル扉をバランス良く配置し、「見せる収納」と「隠す収納」を上手に両立。ブルーのアクセントクロスと天井の木目の組み合わせは、奥様のセンスが光る素敵なインテリアです！

ネイビーブルーの引き戸壁紙とのコントラストを考えて選ばれた、ディープネイビーの引き戸。透明ガラスなので、キッチンにいながら家族の気配を感じることができます。キッチンから廊下、リビング、パントリーへとつながる便利な動線も魅力的です。

アクセントドアリビングにつながるドアは、ディープブルーのガラスデザイン扉を採用しました。フロートガラスが程よく視線を遮りつつ、光や人の気配を通してくれます。空間に圧迫感を与えない、こだわりのセレクトです。

窓からの景色窓から見えるオーシャンビューは、まるで一枚の絵画のよう。季節や時間によって表情を変える景色が、日常に彩りと開放感を与えてくれます。こんな景色を毎日楽しめるなんて、とても贅沢ですね！

洗面（ボウルアップ）まるでカフェのような、ナチュラルな木目調のデザインが素敵なファミリー洗面スペース。広々としたカウンターはシンプルで使いやすく、毎朝の身支度が楽しくなりそうですね。爽やかな色のガラスモザイクタイルも、素敵なアクセントになっています。

洗面空間グリーン系のモザイクタイルが可愛らしい、木目調の洗面カウンター。横長の窓から優しい自然光が差し込み、明るく楽しい洗面スペースになっています。お客様のアイデアで、壁の一面にはマグネットパネルを施工。壁に穴を開けることなく、自由に収納小物をレイアウトできます。

バスルーム涼しげなモザイクブルー柄のアクセントパネルが、優しく落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。あえてカウンターやミラーをなくすことで、よりすっきりとした空間になりました。壁はマグネットパネルなので、お好みのマグネット収納グッズで自由にカスタマイズを楽しめます。

おしゃれなクロス（トイレスペース）アースカラーのモスグリーンと植物柄のクロスが目を引く、おしゃれなトイレスペース。コンパクトな手洗いカウンターも設けて、お客様の「好き」と「遊び心」が詰まった素敵な空間に仕上がりました。

大型シューズクローク家族みんなの靴はもちろん、アウターやアウトドア用品、掃除道具までしっかりしまえる大容量のシューズクローク。用途に合わせて棚の高さを変えられる可動棚やハンガーラックを組み合わせ、すっきりと整理整頓しやすくなっています。床はタイル仕上げ、換気扇も設置し、清潔感と機能性を両立しました。

パントリー収納棚どこに何があるか一目でわかり、すぐに手に取れるオープンタイプのパントリー。可動式の棚を多く採用しているので、ストックしておきたい食料品や日用品、キッチン家電などをすっきりと効率よく収納できます。木目を採用し、圧迫感のない優しい雰囲気に仕上がりました。

階段踊り場階段は幅を1m確保し、ゆったりと安全に上り下りできるように計画しました。途中に踊り場を設けることで、万が一の時も安心。ご家族の安全を第一に考えた設計です。

ランドリールーム「洗う・干す・たたむ・しまう」がこの一室で完結する、機能的なランドリールームです。ガス乾燥機の「乾太くん」は、家事の時間をぐっと短縮してくれる心強い味方。雨の日のお洗濯も安心ですね！広いカウンターや室内干し用のハンガーパイプも設置し、毎日の洗濯が楽になる工夫を取り入れました。

■ ハイグレード住宅
■ ３階以上
■ 耐震
■ 制震
■ 長期優良住宅
■ 高気密・高断熱
■ 20代・30代で建てる
■ 収納充実
■ ガレージ付き
■ キッチンが充実

このお家は、国が定める厳しい基準（耐震性、省エネ性、維持管理のしやすさ等）をクリアした「長期優良住宅」の認定を受けています。長く安心して快適に暮らしていただける、性能にもこだわった住まいです。

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高台の立地を活かし、家事動線に優れた回遊性のある間取りが魅力のお家です。
太陽光パネルも設置し、日々の暮らしやすさだけでなく、家計にもやさしい高性能な注文住宅。
ダークグレーと木目調の外壁が特徴のモダンなデザインで、室内はグレージュ調の上品な仕上がりとなっています！

※こちらの住宅は、Arieシリーズの商品です。Arieシリーズについてはこちら。

外観ダークグレーと木目調の外壁が美しく調和した、モダンな外観デザイン。
横ラインのサイディングがスタイリッシュさを際立たせ、シャープなフォルムが高台の風景に映える注文住宅に仕上がりました。

ストレスフリーな玄関道路からの視線を気にせず出入りできるプライバシー性と、雨の日にも濡れにくいように配慮した毛隠し壁のある玄関ポーチです。
毎日の出入りがストレスフリーになる工夫です！

エントランスフック　かさ掛け玄関先にあると便利なマットブラックの傘かけ。
雨の日はもちろん、ちょっとしたカバンや遊び道具を掛けておくのにも役立ちます。
おしゃれで実用的なアイテムですね！

玄関ポーチの基礎断熱玄関ポーチ部分の基礎には、断熱タイル張り仕上げを施しました。
玄関ポーチのデザインと統一感を持たせつつ、断熱性能も高めています。

LDKやさしい光がたっぷりと差し込む、グレージュ調でまとめられた上品なLDKです。
グレーをアクセントカラーに取り入れることで、シンプルながらも落ち着きのある、くつろぎの空間に仕上がりました。

アクセントウオール（リビング）キッチンから見える位置に、グレーのアクセントクロスを採用しました。
空間に奥行きが生まれ、上品な印象を演出しています。
高窓からの柔らかな自然光がリビングを明るく照らし、心地よい雰囲気に。
ニッチやキッチン壁の収納などの細部にもこだわりました。

畳コーナーリビングの隣にあると嬉しい畳スペース！
ちょっとした時間にゴロンと横になったり、お子様のお昼寝スペースとしても活用できます。
あると便利な和の空間は、くつろぎの時間を演出してくれます。

床見切りフローリングとクッションフロアーの切り替わる部分、床の見切りです。
意外と見落としがちな部分ですが、位置や色合わせにも配慮して、すっきりと仕上げました。
空間の印象を左右する大切なポイントなんですよ。

パントリー棚コーナーキッチン横には、奥行きを浅めに設計したパントリー収納庫を設けました。
オープンタイプなので、どこに何があるか一目でわかり、出し入れもスムーズです。
ホワイトの色味で清潔感あふれる空間になっています。

多目的収納シューズクロークの横には、多目的に使える便利な収納庫を設けました。
家事道具や防災グッズ、お子様の通園バッグや道具などをサッと取り出せるので、とっても便利です！

シューズクローク　可動棚シューズクローク内には、木板の木目とブラックの金物を組み合わせた可動棚を設置。
おしゃれなだけでなく、しまう物に合わせて高さを変えられるので、収納力もばっちりです！

■ ハイグレード住宅
■ 2階
■ 耐震
■ 高気密・高断熱
■ 長期優良住宅
■ エコ・省エネ
■ 20代・30代で建てる
■ 共働き・子育て世帯
■ 子育てしやすい
■ スタイリッシュ

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シンプルでナチュラルな空間に、家族の暮らしを考え抜いた工夫を随所に散りばめた住まいです。
高い住宅性能と使いやすさを両立させながら、子育て世代が毎日を快適に過ごせる動線と収納を実現しました。
白と木目を基調とした清潔感のある空間で、家族みんなが自然と笑顔になれる住まいです。
※こちらの住宅は、Arieシリーズの商品です。Arieシリーズについてはこちら。

外観（モダン）シンプルな外観のご要望にお応えして、四角のファサードをシンボルとしたデザインに仕上げました。雨に濡れずに出入りできる玄関は、日々の生活で重宝する実用的な設計です。洗練されたフォルムと機能性を両立させています。

ファミリーサニタリー共有廊下に面した洗面コーナーは、お子さまの目線に合わせた高さで設計。自然と手洗いの習慣が身につく工夫を施しています。家族みんなで使いやすいパウダールームとしての機能も備え、朝の身支度もスムーズに。

I型キッチン家事の効率を高める回遊動線を重視したI型キッチン。ホワイトを基調としたシンプルなデザインで、リビングダイニングとの調和も実現しています。料理をしながら家族との会話も楽しめる開放的な配置です。

勾配天井LDK一体型の空間に屋根勾配を活かした天井デザイン。視覚的な広がりを感じるリビングは、家族の団らんの場として心地よい空間になっています。自然光が差し込む明るい空間で、くつろぎのひとときを過ごせます。

シューズクローク玄関横に設けたシューズクロークは、靴だけでなく防災グッズも収納できる実用的な空間です。縦長の窓からは光と風が入り、明るく風通しの良い両面型のクロークとして機能性も兼ね備えています。

シューズクローク詳細白い壁に木目の棚板と木目調のクロスを組み合わせることで、温かみのある表情に。実用的でありながら、柔らかな雰囲気のシューズクロークは、毎日の出入りが楽しくなる空間です。

シンプルな玄関白壁と木目床が調和した明るい玄関ホール。すっきりとしたデザインで、帰宅した時の気持ちを明るくしてくれます。機能性と美しさを兼ね備えた、毎日の暮らしの入り口です。

ウンテイ2階廊下に設けたウンテイは、家族の健康づくりのためのユニークな設備です。朝晩の背筋伸ばしに活用され、お子さまから大人まで楽しく健康維持ができる工夫のひとつ。遊び心と実用性を兼ね備えた空間づくりの好例です。

■ 長期優良住宅認定で将来にわたる住まいの価値を確保
■ 耐震等級3と制震ダンパーで地震に強い安心の住まい
■ 断熱等級6の高性能で一年中快適な室内環境を実現
■ 回遊動線で家事がラクになる工夫がいっぱい
■ シューズクロークで玄関まわりもスッキリ収納
■ 木と白を基調としたシンプルで飽きのこないデザイン
■ 共有廊下の洗面で子どもの手洗い習慣を自然と育む
■ 2階廊下のウンテイで楽しく健康維持
■ 勾配天井で開放感のあるLDK空間
■ 家族の成長に合わせて長く住み続けられる工夫がたくさん

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ブラックと木目でまとめたスタイリッシュな外観と、和の落ち着きとモダンな機能性を両立させた内装が魅力のお家です。
回遊できる動線や適材適所の収納など、毎日の暮らしやすさを大切に考えた工夫がいっぱい！
ご家族がゆったりと、そして快適に過ごせる空間が実現しました。

外観ダークグレーの外壁に木目調アクセントを加え、洗練された印象に。
シンプルながらも存在感のある佇まいが、街並みに自然と溶け込みます。

ウッドデッキ掃き出し窓に繋がるウッドデッキは、洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたアウトドアリビングにも。
ステップも設け、出入りしやすく安心です。

バスルーム石目調パネルが高級感を演出するユニットバス。
ワイドミラーとシンプルな水栓デザインで、お手入れのしやすさも考慮しました！

リビング天井に、木目クロスで空間にアクセントをプラス。間接照明との組み合わせで、柔らかく落ち着いた雰囲気に。
間仕切り引き戸で空間を仕切る、隠すなど使い方の工夫を取り入れています。

和室モダンな市松敷きの畳と天井材が調和した、落ち着きのある和空間。
リビングと隣接し、引き戸で仕切ることで客間やお子様の遊び場にも活用できます。

■ ハイグレード住宅
■ 2階
■ 耐震
■ エコ・省エネ
■ 共働き・子育て世帯
■ 子育てしやすい
■ 収納充実
■ シンプル
■ スタイリッシュ
■ 20代・30代で建てる

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ダークトーンと木目を組み合わせたナチュラルモダンな外観が印象的な、収納上手な住まいです!
使いやすさと動線を考え抜いた間取りで、家事が楽になる工夫がたくさんあります。
キッチン横の大容量パントリーや、洗う・干す・しまうが一部屋で完結するランドリールームなど、日々の暮らしを快適にするアイデアが詰まった収納上手な住まいになりました。
また、このお家は耐震性にも配慮した設計となっており、安心の住まいで、ご家族の暮らしを末永く見守ります。

外観木目調のサイディングをアクセントに使い、ブラックとの組み合わせで温かみと重厚感を両立したモダンな外観です。
アプローチを広めにとることで、駐車もしやすいように設計しました。

キッチンLDKグレーカラーが映える大人シックなキッチンです。
ペンダントライトが素敵なアイランド型で、背面収納はホワイト×ガラスで抜け感を演出しました。
暮らしやすさとおしゃれなデザインを両立させています。

キッチン（対面スタイル）料理をしながら家族と会話が楽しめる、開放感のある対面キッチン。
ダークトーンの扉と木目カウンターの組み合わせが落ち着いた雰囲気を演出します。
キッチン背面にはパントリー収納を完備し、調味料や食品、調理家電などをすっきり収納できます。

キッチン収納（ウオール収納タイプ）キッチンまわりの物をまとめて収納できる広々としたクローゼットです。
可動棚や引き出し付きで、収納する物に応じてレイアウトを調整できます。
スライド式の扉なので開閉も便利。扉を閉めれば生活感を隠せるので、キッチン廻りをいつもすっきりとした空間に保てます。

リビング天井に木目調のクロスをあしらうことで、シンプルな空間にぬくもりと個性をプラスし、メリハリのある落ち着いた空間に。
間接照明も効果的に配置されており、夜はやさしい光に包まれる素敵な雰囲気に仕上がりました。

シューズクローク玄関横の収納スペースもばっちりです！
靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズもすっきり収納可能な可動棚を設けました。
扉付きなので、急な来客時でも生活感を隠せるのが嬉しいポイントです。

洗面室（ランドリールーム）「洗う→干す→しまう」がここで完結する、家事ラク動線を実現しました。洗面室と収納棚が一体となった機能的な水まわりです。
奥にはトイレも直結しており、生活動線に無駄がありません。清潔感のある白を基調に、すっきりと明るい印象に仕上げています。

■ ハイグレード住宅
■ 2階
■ 耐震
■ 20代・30代で建てる
■ 収納充実
■ キッチンが充実
■ スタイリッシュ

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無垢材のフローリングや建具、そして調湿性や断熱性に優れた塗り壁など、自然素材をふんだんに使ったお家です。
やさしい色合いの塗り壁と洋瓦を組み合わせた、可愛らしい南欧風の外観もポイント！
ご家族が健やかに、そして快適に過ごせる工夫をたくさん詰め込んだ、あたたかみのある住まいとなりました。

外観：塗り壁×洋瓦の南欧風スタイル
やさしいベージュカラーの塗り壁に、赤系の洋瓦屋根がマッチした可愛らしい外観です。
窓モールやアーチの玄関ポーチが南欧の雰囲気を感じさせ、可愛らしくも落ち着いた佇まいになりました。
年月を重ねるごとに味わいが増していくのも楽しみですね！

玄関まわり：迎える空間もおしゃれに
玄関ポーチにはアーチ壁とアイアン調の照明を採用しました。
木製の玄関ドアや小さなアクセント窓もあいまって、訪れる人の心をほっと和ませてくれるような、あたたかな玄関まわりです。
外観とのトータルコーディネートも素敵です。

LDK：化粧梁がアクセントのナチュラル空間
化粧梁により木のぬくもりを感じるLDKには、ご家族のライフスタイルに寄り添う工夫がいっぱいです！
オープンなキッチンカウンターや、ちょっとした作業に便利なデスクスペースとワークカウンターを設けました。
アーチ開口は、空間に柔らかさをプラスする素敵なアクセントになっています。

LDK：塗り壁と無垢材のぬくもり空間
内装材は壁と天井に塗り壁を、室内扉・収納扉・床材すべてに節ありの無垢材を採用しました。
木の表情をそのまま活かすことで、ぬくもりと経年変化の味わいを楽しめる住まいに仕上がっています。
天井の化粧梁は、ナチュラルな印象の中に空間の奥行きを感じさせてくれます。

洗面室：造作洗面台でおしゃれに機能的に
木の素材感を活かした、ナチュラルで清潔感のある造作洗面台です。
下部収納や鏡枠に木の風合いを活かしたパーツを使うことで、壁やドアの木目とも調和し、空間全体にあたたかみを与えています。
爽やかなブルーのモザイクタイルが、程よい彩りと清潔感をプラスしています！

■ ハイグレード住宅
■ 2階
■ 共働き・子育て世帯
■ 20代・30代で建てる
■ 木・自然素材の家
■ 南欧風

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スタイリッシュな外観ながら、一歩中に入れば開放的な中庭が広がるお家です。
2階リビングから続くプライベートな中庭は、周囲の視線を気にせず、光と風をたっぷりと感じられる特別な空間になっています！
デザイン性と暮らしやすさ、そして長期優良住宅の基準をクリアした高性能住宅で、省エネルギー設計も魅力のひとつです。

※こちらの住宅は、Arieシリーズの商品です。Arieシリーズについてはこちら。

外観片流れ屋根が印象的な、スタイリッシュで洗練された外観。
玄関まわりには木のぬくもりを感じる板張りを施し、モダンさの中に自然なやさしさを表現しています。

LDK｜明るさと高さに包まれるリビングリビングとダイニング・キッチンが一体となったゆるやかなワンルーム構成。
テレビ背面に木壁を設置することで、空間に奥行きと温かみを加えています。
やさしい木のトーンで統一感のある空間に仕上がりました。

LDK｜明るさと高さに包まれるリビングリビングには大開口の掃き出し窓と吹き抜けの高天井を設け、自然光をふんだんに取り込む設計。
2階リビングにすることでバルコニーへとのつながりができ明るく開放的な暮らしを実現します。
また、この住まいの最大の特徴である2階リビングと中庭テラスのある間取りは、道路からの視線を遮り、プライベートな開放感を確保しています。
中庭テラスは、アウトドアリビングとしても活躍！

階段｜吹き抜け×スケルトン階段アイアンフレームと木の踏み板を組み合わせたスケルトン階段。
足元までたっぷり光が届く吹き抜け空間は、視線も風も抜ける、開放感たっぷりの設計です。

■ 場所：愛知県
■ 建物種別：注文住宅（Arie）
■ ハイグレード住宅
■ 2階
■ 長期優良住宅
■ エコ・省エネ
■ 耐震
■ 狭小住宅
■ 20代・30代で建てる
■ 中庭あり

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【先行予約受付中】東浦町に未公開の広々整形地が登場！

いつも当社のウェブサイトをご覧いただき、ありがとうございます。
このたび、東浦町にて一般公開前の特別な土地情報を、いち早く皆様にご案内できることになりました！

ゆとりある暮らしを叶える、70坪以上の整形地

現在、東浦町でご紹介を進めているのは、全区画70坪を超える広々とした整形地です。
お家のプランニングも自由度が高く、思い描く理想のマイホームを実現しやすいのが大きな魅力。
例えば、こんな暮らしをご提案できます！

・広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園を楽しむ
・家族みんなでBBQができるウッドデッキを設ける
・お子様がのびのびと遊べるスペースを確保する

もちろん、駐車場スペースもゆったり3台分確保可能です！

まだ一般公開前の情報です

こちらの土地情報は、まだポータルサイトなどには掲載していない未公開物件です。
「できるだけ早く、良い土地情報が知りたい！」という方に、ぜひチェックしていただきたい情報です。

一般公開予定：2025年8月中
先行案内ご希望の方：お問い合わせフォーム、公式ラインまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。

物件概要所在地：東浦町
特徴：建築条件付宅地

・全3区画販売予定
Ｃ区画: 敷地面積 237.90㎡ (71.96坪)
Ｂ区画: 敷地面積 237.90㎡ (71.96坪)
Ａ区画: 敷地面積 237.91㎡ (71.96坪)

・平坦で閑静な住宅街
・全区画60坪以上のゆとりある敷地
・陽当り良好
・駐車場3台可
・生路小学校まで徒歩約11分
・JR武豊線「東浦」駅まで徒歩約9分
※確定測量前の為、面積が多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

先行案内はご予約制です今回の先行案内は、事前予約制とさせていただきます。
「ちょっと話を聞いてみたいな」「詳しい場所を知りたい」など、少しでもご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！

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【限定2棟！】180万円お得！高性能住宅モニターキャンペーン開催中！夢のマイホームをお得に建てるチャンスです！
プロデュースティーエムワイでは、限定2棟でモニターキャンペーンを実施中です！
標準価格より180万円もお得に、高性能なマイホームを手に入れることができる、大変お得なキャンペーンです。

受付は7月20日（日）までとなりますので、この機会をお見逃しなく！

キャンペーン対象住宅は、安心と快適を追求した高性能住宅今回のモニターキャンペーン対象となるお家は、北海道エリアの厳しい冬にも対応できるトップクラスの断熱性能をはじめ、高性能な住宅となっております。

標準装備される主な住宅性能：
断熱・気密性能
・断熱等級6（北海道エリア相当の断熱性能）
・UA値0.47以下
・樹脂サッシ（アルゴンガス入）
・しっかりとした気密施工
構造・安全性能
・耐震等級3（最高ランク）
・制振ダンパー
・耐風等級2
・外壁16金物工法
・全棟構造計算
その他の充実装備
・長期優良住宅
・オール電化

工務店だからこそ実現できる、性能にこだわった安心のお家づくりをご提案します。

モニターキャンペーン対象プランを一部ご紹介！魅力的なプランを多数ご用意しております。その中から一部をご紹介します。

ロフト空間のある家（スタイリッシュモダンの家）大人の二人暮らしを心ゆくまで愉しめる住まいです。
ロフト空間やスキップフロアを取り入れ、開放感とデザイン性を両立。
人気のシンプルモダンなデザインに、デザインウォールがアクセントになっています。

建物価格：2,436万円（税込）より
月々のお支払い：5万円台より
プラン詳細：ロフト空間のある家（スタイリッシュモダンの家）
※申請上の面積とは異なる場合があります

よせあうふたりの家（コンパクトな2階建ての家）子育て世代のご家族にぴったりの、回遊動線が確保された間取りが特徴です。
家事効率もアップし、忙しい毎日をサポート。
お子様が成長された後も、それぞれのプライベートが確保された空間で快適に暮らせます。

建物価格：2,397万円（税込）より
月々のお支払い：5万円台より
プラン詳細：よせあうふたりの家（コンパクトな2階建ての家）
※申請上の面積とは異なる場合があります

上記以外にも、対象となるプランはたくさんございます！
ぜひ、こちらの商品プランページで、あなたの理想の住まいを見つけてみてください。
商品プランページはこちら

イベント概要開催期間　：2025年5月24日(土)～随時 ※キャンペーン受付は7月20日(日)まで
開催時間　：10:00～18:00
開催場所　：株式会社プロデュースディーエムワイ 愛知県東海市高横須賀町１丁目１０９
参加費　　：無料
設備・特徴：特典あり、子ども歓迎、キッズスペースあり、無料駐車場あり

限定2棟の大変お得なキャンペーンです。
高性能なマイホームをご検討中の方は、ぜひこの機会にご相談ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！

家づくりの不安を解消！住宅なんでも相談イベント開催！「なにから始めたらいいの？」そんなお悩みを解決します！
家づくりって、夢が広がる一方で、
「なにから始めたらいいんだろう？」「土地ってどうやって選ぶの？」「この予算内でどんな家が建つの？」など、
たくさんの疑問や不安が浮かんでくるものですよね。

でも、ご安心ください！
今回の住宅なんでも相談会では、土地探しから資金計画、間取りのことまで、家づくりに関するどんなことでもお気軽にご相談いただけます。
「こんなこと聞いていいのかな？」なんて心配はご無用です。
どんな些細なことでも、私たちプロデュースティーエムワイのスタッフが丁寧にお話を伺い、あなたの家づくりをサポートさせていただきます！

強引、しつこい営業は行いません。
イベントにご参加される際、「無理な勧誘があったらどうしよう」「相談したら契約しないといけない雰囲気になったら困るな」など、ご不安があるかもしれません。
しかし、ご安心ください。私たちはお客様のご意思に反するような営業は一切行いません。
このイベントは、お客様が抱える家づくりの疑問や不安を解消する場として開催しています。
お悩み解決を通じてお客様と繋がり、私たちのこだわりや家づくりの魅力をお伝えできれば幸いです！

イベント概要
期間：5月25日(土)〜6月30日(日)
時間：①10:00〜、②14:00〜（各回予約制）
場所：株式会社プロデュースティーエムワイ（愛知県東海市高横須賀町1-109）

ご予約はこちらから受け付けております
・当社の公式HPのお問い合わせから
・Google予約サイト

ちょっと話を聞いてみたいだけでも大歓迎です！
あなたと家づくりの夢についてお話しできることを、スタッフ一同楽しみにしています！
お気軽にご参加くださいね！

目次：
・このコラムについて
・家づくりのゴールを明確にする
・資金計画をしっかり立てる
・土地探しと設計のコツ
・ 専門家と一緒に理想の家をカタチに
・まとめ

このコラムについて「家を建てたい」「理想の暮らしを実現したい」と考えていらっしゃる皆さんへ。
家づくりは人生の大きな節目となる大切なプロジェクトです。
このコラムでは、理想の家づくりを始めるための第一歩をサポートする重要なポイントをご紹介します。
漠然とした夢を具体的な計画へと変えていくためのヒントになれば幸いです。

1. 家づくりのゴールを明確にする

家づくりで最も大切なのは、「どんな暮らしがしたいのか」を具体的にイメージすることです。
例えば、家族みんなが集まる広々としたリビング、趣味を楽しめる専用スペース、エコで快適な省エネ住宅など、理想の暮らしを思い描くことで、家づくりの方向性がはっきりします。

理想の暮らしをイメージするためのヒント
理想の暮らしをイメージするには、いくつか効果的な方法があります。

・インテリアの写真を集めてコラージュを作る
・モデルルームやインテリアショップを訪れて感性を磨く
・一緒に住む家族と意見を交わす

このような活動を通じて、自分らしいテーマやスタイルを見つけることで、理想の住まいがより具体的になっていきます。
「こんな空間で家族と過ごしたい！」という明確なビジョンが見えてくると、家づくりがさらに楽しくなりますよ。

2. 資金計画をしっかり立てる

家づくりの成功には、無理のない資金計画が欠かせません。
まずは、建築費だけでなく土地購入費や諸費用、家具・家電費なども含めた総予算を把握しましょう。

バランスの良い資金計画のために
自己資金と住宅ローンのバランスを見極めることも重要です。
理想的な自己資金の目安は総予算の20～30％程度とされており、これにより無理のない返済計画が立てられます。
また、新居での生活が始まると光熱費や固定資産税などのランニングコストも発生します。
これらも事前に見積もっておくことで、安心して家づくりを進められます。
「家を建てた後の生活」まで見据えた計画が、将来の安心につながります。

3. 土地探しと設計のコツ

家づくりの第一歩は、「土地探し」と「設計」です。
土地選びでは、日当たりや風通し、周辺環境や生活の利便性、将来の家族構成を考えた間取りなどをチェックしましょう。

土地選びの効率化
土地探しの際は、希望条件を「絶対に譲れないMust条件」と「あれば嬉しいWant条件」に分けて優先順位を決めておくと、理想に近い土地をスムーズに選ぶことができます。
例えば「駅から10分以内」は譲れないMust条件だけど、「南向き」はWant条件、というように整理しておくと選択肢が明確になります。
土地と住まいが調和することで、より快適で理想的な暮らしが実現します。

4. 専門家と一緒に理想の家をカタチに家づくりは一生に一度の大きなプロジェクトです。
専門家の知識や経験を活用し、家族のライフスタイルや将来の変化も見据えた設計や素材選びを行いましょう。
断熱・気密性、耐震構造、家事動線や収納計画など、細かな部分までこだわることで、長く快適に暮らせる住まいが実現します。
経験豊富な専門家と二人三脚で進めることで、「あったらいいな」を「実現できた！」に変えていくことができます。

まとめ理想の家づくりは、ゴールの明確化、資金計画、土地・設計の工夫、そして専門家との連携がポイントです。
一つひとつのステップを丁寧に進めていくことで、家族みんなが笑顔になれる住まいづくりが実現します。
ご不明な点やご相談があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。
あなたの理想の住まいづくりを、私たちがしっかりサポートします。

目次：
・このコラムについて
・壁を活かす収納術
・キッチンが見違える整理法
・クローゼットを快適にするコツ
・デッドスペースを見逃さない
・まとめ

このコラムについて春の訪れとともに、新しい生活をスタートさせる方も多いのではないでしょうか。
新生活は心機一転、お部屋の整理整頓を見直す絶好のチャンスです！
「収納が足りない...」「もっと家が大きければ...」とお悩みの方に、限られたスペースを最大限に活用できる収納アイデアをご紹介します。
ちょっとした工夫で、お部屋がぐっと快適になりますよ！

壁を活かす収納術床面積が限られているお家では、上へと視線を向けてみましょう。
壁や天井といった「縦のスペース」を活用することで、驚くほど収納力がアップします！

壁面を最大限に活用
壁に取り付けるシェルフやラックは、本や小物の格好の収納場所になります。
よく使うアイテムは手の届きやすい位置に、飾りたいものは目線の高さに配置すると見た目も機能性も良くなります。
フックを活用すれば、バッグや帽子、キッチンツールなども壁面スペースを有効活用できますよ。

天井近くまで収納力アップ
背の高い収納家具を選べば、普段あまり使わない季節品や思い出の品を収納するのに最適です。
天井近くまでの高さを活かした収納棚なら、部屋の床面積を犠牲にすることなく、収納量を大幅に増やせます！
壁面収納を効率的に利用すれば、床面のスペースを広々と使えて、お部屋が実際以上に広く感じられるようになりますよ。

キッチンが見違える整理法毎日使うキッチンこそ、整理整頓のコツを押さえておきたいところ。
ちょっとした工夫で、調理の時間も短縮できます！

カテゴリー別に整理する
調味料、調理器具、食器など、用途別にグループ分けするだけで使いやすさが格段にアップします。
「よく使うもの」は手の届きやすい場所に、「たまに使うもの」は少し離れた場所に...といった具合に配置を考えると良いでしょう。

壁面と引き出しの活用
壁面にフックやマグネットバーを設置すれば、フライパンやお玉などの調理器具をサッと取り出せるようになります。
引き出しの中も仕切りを入れることで、小さなアイテムがごちゃごちゃになるのを防げますよ。
必要なものを見極めて、作業の流れに合わせた配置を心がけると、毎日の料理タイムがもっと楽しくなります！

クローゼットを快適にするコツ衣類収納の悩みは尽きないものですよね。
クローゼットは「見える化」「仕切る」「吊るす」の3ステップで整理しましょう！

高さ別の収納戦略
クローゼットの上・中・下の段を活用して効率よく収納しましょう。

・上段：季節外の衣類や軽いもの
・中段：日常的によく使う服やバッグ
・下段：重い衣類や収納ボックス

このように使用頻度や重さで分けることで、取り出しやすく、しまいやすい環境が整います。

ハンガーと収納ボックスの活用
同じタイプのハンガーに統一すると見た目がスッキリするだけでなく、スペースも有効活用できます。
収納ボックスを使えば、小物や下着、靴下などの小さなアイテムも整理しやすくなりますよ。
クローゼットは一度整理すれば、毎朝の服選びがスムーズになり、気持ちよく一日をスタートできます！

デッドスペースを見逃さないお家の中には意外とデッドスペースが潜んでいます。
そんな隙間スペースも、工夫次第で立派な収納場所に変身します！

隙間収納の可能性
冷蔵庫と壁の間、ソファの下、ベッド下など、ちょっとした隙間もスリムな収納ラックや引き出しボックスを活用すれば、立派な収納スペースになります。
普段使わないシーズン品や予備のストック品を入れておくのに最適です。

扉の裏側も活用
ドアの内側やクローゼットの扉裏にフックやポケット収納を取り付ければ、小物類の収納場所として大活躍します。
見た目にも影響せず、収納力だけがアップするのでおすすめですよ！
ちょっとした隙間が、実は大きな収納の可能性を秘めていたんです。
家中のデッドスペースを探してみてください！

まとめ新生活を始めるこの季節、収納の見直しでお部屋をもっと快適に変えてみませんか？
壁面や天井の活用、キッチンの整理術、クローゼットの収納法、そして見逃しがちなデッドスペースの活用など、ちょっとした工夫でお部屋は見違えるように変わります。
毎日の暮らしがもっと楽しく、もっと快適になるお手伝いができれば幸いです。
収納に関するお悩みやリフォームのご相談も、お気軽にどうぞ！
私たちがお客様の理想の住まいづくりをサポートします。

目次：
・このコラムについて
・いい家とは何か？
・「いい家」づくりのポイント
・最新トレンドのご紹介
・進化する省エネ技術
・まとめ

このコラムについて「いい家って、どんな家だろう？」と考えたことはありませんか？
家づくりは人生の中でも大きな決断の一つ。
このコラムでは、家族が本当に幸せに暮らせる「いい家」とは何か、最新の住宅トレンドとともにご紹介します。
家づくりを検討されている方はもちろん、今お住まいの家をより良くしたいと考えている方にもお役立ていただければ幸いです！

いい家とは何か？

「いい家」とは、単に建物の性能やデザインだけを指すものではありません。
家族が心から安心して過ごせる場所であり、健康的で快適な暮らしを支える住まいです。
また、将来を見据えた安心感や、自然素材がもたらす温もり、さらには環境にも配慮した設計が「いい家」の本質です。
長く住み続けるほどに愛着が湧き、家族の成長とともに住まいも育っていくような家。
それが私たちが考える「いい家」なのです。

「いい家」づくりのポイント

いい家を実現するためには、いくつかの重要なポイントがあります。

安全性と快適性を両立する構造設計
耐震性や断熱性に優れた構造設計は、家族の安全と快適な生活を支えます。
地震大国日本では、耐震性能は特に重要です。
また、高性能な断熱材や気密性の高い窓の採用により、一年中快適な室温を保つことができます。

自然素材の活用
自然素材（無垢材や漆喰など）を取り入れることで、健康に優しく、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現できます。
化学物質の少ない素材は、小さなお子さんやアレルギーをお持ちの方にも安心です。
また、自然素材は経年変化による味わいも魅力の一つですね！

家族の暮らしを考えた間取り
家族の会話が弾む間取りや、採光・通風を考えた設計も、暮らしやすさに直結します。
リビングを中心に各部屋をつなげる「LDK中心設計」や、将来の家族構成の変化も見据えた「可変性のある間取り」など、長く住み続けられる工夫が大切です。

最新トレンドのご紹介

近年の住宅トレンドでは、環境への配慮や省エネ性能が重視されています。
エコ素材や省エネルギー技術の導入が進み、持続可能性を意識した家づくりが人気を集めています。
これにより、光熱費の削減や、快適な室内環境の維持が可能となります。
また、コロナ禍を経て、在宅ワークスペースを確保した間取りや、家族が適度な距離感を保てる空間設計も注目されています。

進化する省エネ技術

スマートホームシステムの普及により、スマートフォンやタブレットから家全体のエネルギー管理ができるようになりました。
電気使用量の「見える化」や、照明・家電の自動制御によって無駄な電力を削減できます。
また、太陽光発電と家庭用蓄電システムを連携させることで、昼間に発電した電力を夜間に有効活用することも可能です。
これらの技術は、単に省エネになるだけでなく、快適な暮らしと環境への配慮を両立させる大切な要素です。

まとめ「いい家」とは、家族が安心して暮らし、未来の生活を豊かにする住まいです。
耐震性や断熱性、自然素材の活用、省エネ技術の導入など、さまざまな要素をバランスよく取り入れることで、理想の住まいが実現します。
ぜひ「いい家の日」をきっかけに、ご家族の理想の住まいについて改めて考えてみてはいかがでしょうか。
いつでもお気軽にご相談ください！

目次：
・このコラムについて
・玄関で花粉をブロック！3つのポイント
・換気の工夫で花粉をカット
・窓まわりの工夫でさらに安心
・室内干しで洗濯物の花粉付着を防ぐ

このコラムについて暖かくなる春は心地よい季節ですが、花粉症の方にとっては少し大変な時期でもありますよね。
当コラムでは、お住まいの中でできる効果的な花粉対策をご紹介します。
ちょっとした工夫で花粉の侵入を防ぎ、快適な住空間を保つためのヒントをたくさんあるのでぜひご活用ください！

玄関で花粉をブロック！3つのポイント

玄関は外からの花粉が最初に持ち込まれる場所。
ここでしっかり対策をすることで、室内への花粉侵入を大幅に減らせます。

上着は玄関で脱ぐ
外出先から帰ったら、上着やバッグは玄関で脱ぎ、花粉を家の中に持ち込まないようにしましょう。
玄関近くに収納スペースやクロークを設けると便利です。

花粉キャッチマットを活用
目の細かい素材のマットを玄関に敷くと、靴底や衣類についた花粉をしっかりキャッチできます。
こまめな洗濯や掃除も忘れずに。

玄関近くに手洗いスペース
帰宅後すぐに手や顔を洗える手洗い場を玄関付近に設置することで、花粉を室内に持ち込まずに済みます。
リフォームをご検討の際は、この点もぜひご相談ください！

換気の工夫で花粉をカット

花粉の飛散が多い時間帯（10時〜15時）の換気は避け、早朝など花粉が少ない時間帯に換気を行いましょう。

窓の開け方にも工夫を
窓は全開にせず、10cm程度だけ開けて、対角線上の窓も同時に開けることで効率よく換気できます。
これにより、室内に入る花粉の量を大幅に減らせます。

レースカーテンや花粉対策カーテンを活用
薄手のレースカーテンや防汚・帯電防止加工のカーテンは、換気時に花粉の侵入を抑えてくれます。
カーテンはこまめに洗濯しましょう。

窓まわりの工夫でさらに安心

窓まわりの設備や工夫で、室内への花粉侵入をさらに防げます。

花粉カット機能付き網戸
花粉を通しにくい特殊な網戸を設置することで、換気時の花粉侵入を大幅にカットできます。
既存の網戸からの交換も比較的簡単にできますよ。

縦すべり窓やグリーンカーテン
開閉幅の狭い縦すべり窓や、植物を使ったグリーンカーテンも、花粉の侵入を抑える効果があります。
窓の種類を変更する際はぜひご相談ください。

防汚加工＆帯電防止加工カーテン
防汚加工＆帯電防止加工カーテンなら、花粉がつきにくくお手入れも簡単です♪
インテリアに合わせたデザイン性の高いものも多く出ていますよ。

室内干しで洗濯物の花粉付着を防ぐ

花粉が多い時期は、洗濯物を室内干しに切り替えましょう。

ランドリールームや浴室乾燥機を活用
専用のランドリースペースや浴室乾燥機、除湿機を使えば、室内でも快適に洗濯物を乾かせます。
湿気対策も忘れずに。雨の日だけでなく、花粉の季節にも大活躍する設備です。

まとめ：住まいの工夫で快適な春をちょっとした工夫や設備の導入で、家の中の花粉対策は大きく進化します。
玄関での花粉ブロック、換気や窓まわりの工夫、室内干しスペースの確保など、できることから始めて、花粉に負けない快適な春をお過ごしください。
お住まいの花粉対策についてもっと知りたい方は、お気軽にご相談ください。
皆様の健やかな暮らしをサポートいたします！

T様邸　知多市
こんにちは、今日は知多市T様邸の現場から近況報告です。

T様邸の外構工事が順調に進んでいます。
アプローチの石張りが完成し、駐車場のコンクリート打設も完了しました。
天候にも恵まれて予定通りに進んでいるので、近々引き渡しができそうです。

T様には工事の途中経過を見ていただいていますが、完成形を見ていただくのがとても楽しみです！
家づくりの最終段階である外構工事。住まいの第一印象を決める大切な部分なので、細部までこだわって仕上げていきます。

引き渡し後の様子もまたお伝えできればと思います。
それでは、また次回の更新をお楽しみに！

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拝啓　時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。

休業期間
2025年5月3日(土)～5月6日(火)
5月7日(水)より通常営業いたします。

休業期間中にいただきましたお問い合わせやご依頼につきましては、
営業開始後に順次対応させていただきますので、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。
敬具

目次：
・このコラムについて
・春の住宅メンテナンス完全ガイド～家を長持ちさせる5つのチェックポイント～
・雨どいや屋根の点検
・外壁や塗装のチェック
・害虫対策も忘れずに！
・サッシレール バルコニーの穴の点検そうじ
・雨水枡 汚水桝の点検と洗浄
・この春こそ、住まいの健康診断を

このコラムについてこの春の住宅メンテナンスコラムでは、ご自宅を長く美しく保つための重要なチェックポイントを解説いたします！
季節の変わり目は住まいのメンテナンスに最適な時期です。
ぜひ、このガイドを参考に、ご家族と一緒に愛する住まいのお手入れを始めてみてください♪

春の住宅メンテナンス完全ガイド～家を長持ちさせる5つのチェックポイント～近頃、暖かい春の日差しが心地よい季節になりました。
冬の厳しい環境を乗り越えた住まいには、しっかりとしたケアが必要です。
日々の小さなメンテナンスが、将来の大きな修繕費用を抑え、快適な住環境を維持する秘訣です。
今回は、春に行いたい5つの重要なチェックポイントをご紹介します。

雨どいや屋根の点検雨どいの詰まりや、屋根材のずれ・割れをチェックしましょう。
放っておくと雨漏りの原因になるため、早めの確認が大切です。
冬の積雪や強風の影響で、雨どいの詰まりや屋根材のズレ・割れが発生しやすくなります。
特に落ち葉やゴミが溜まっていると排水不良やオーバーフローの原因になることも。

チェック方法
・はしごで軒樋を目視確認（高所は業者依頼が安心です）
・小雨の日に雨漏りがないか室内から確認
・つなぎ目のゆるみや亀裂を重点的に点検

外壁や塗装のチェック外壁のヒビや塗装の劣化は、住まいの寿命に関わる問題です。
塗り替えの目安や補修の必要性をプロに相談してみましょう。
外壁のひび割れや塗装のはがれは、一見小さな問題に見えても、雨水侵入による構造劣化の原因に直結します。

対策ポイント
・外壁を洗浄しカビ・汚れを除去
・プロに塗装の状態診断を依頼（塗り替え目安は5〜10年）
・門扉やフェンスのサビ・腐食も併せて確認

害虫対策も忘れずに！春から活動を始めるシロアリや害虫対策もこの時期がベスト。
床下や玄関周りなど、見落としがちな場所の確認を。気温上昇とともに活動を始めるシロアリは、床下や玄関周りに蟻道（ぎどう）を作ります。
早期発見・早期対処が家を守る鍵となります！

予防策
・床下換気口の通気性を確保
・木材の湿気対策（除湿機や防湿シートの活用）
・専門業者による薬剤散布の検討

サッシレール バルコニーの穴の点検そうじ開閉するサッシのレールを軽くふき取り掃除をしましょう。
バルコニーのある方はバルコニーの排水に枯葉などないか確認。
窓やバルコニーは雨水の侵入を防ぐ重要な部分です。定期的なメンテナンスで機能を保ちましょう。

サッシレール掃除
・刷毛でごみをかき出し→掃除機で吸引
・すじ切りスポンジで溝の汚れを徹底除去

バルコニー点検
・排水口の枯葉詰まりを解消
・防水層のひび割れがないか確認

雨水枡 汚水桝の点検と洗浄外部敷地廻りに設置してある蓋を開けて 排水の菅の掃除をしましょう。
下水排水を清掃することで、排水溝からの臭気がなくなります。
排水のつまり防止にもなりますので、4月と12月をめどに年2回ほど清掃をすることをおすすめします。

作業手順
・蓋を開けて堆積物を除去（4月と12月に年2回推奨）
・高圧洗浄機で管内部を洗浄
・消臭剤投入で悪臭を予防

注意点
・作業時はゴム手袋・マスクを着用
・詰まりが深刻な場合は業者へ相談

この春こそ、住まいの健康診断を住まいは日々の小さなケアの積み重ねで長持ちします。
お困りごとがあれば、いつでもご相談ください！
私たちがお客様の大切な住まいを末永くサポートいたします。
家族みんなで住まいのメンテナンスを楽しんでみませんか？

目次：
・このコラムについて
・省エネ法とは？
・2024年省エネ法改正のポイント
・省エネ基準の適合方法は2つ
・省エネ住宅のカギとなる2つの要素
・省エネ基準とZEH基準の違い
・2024年4月からの申請方法の変更点
・まとめ

このコラムについて2024年4月から省エネ法が改正され、新しい基準が適用されています。
これからの家づくりやリフォームをお考えの方にとって、より快適で環境にやさしい住まいづくりのポイントをわかりやすくご紹介します。省エネ住宅は快適性向上だけでなく、光熱費の削減にもつながります。ぜひ参考にしてください。

省エネ法とは？2050年カーボンニュートラル、2030年度温室効果ガス46％排出削減（2013年度比）の実現に向け、2021年10月、地球温暖化対策等の削減目標を強化することが決定されました。
これをうけて、エネルギー消費量の約３割を占める建築物分野における取組が急務となっています。
建築物のエネルギー消費性能の向上を図るため、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律）を制定・改正し、建築物のエネルギー消費性能基準への適合義務等の措置を講じるものです。

※こちらの国土交通省のホームページより参照。
詳細はこちらの国土交通省の消費者向けの記事でもご説明しております。

2024年省エネ法改正のポイント2024年4月から省エネ法が改正され、新築住宅の省エネ性能がさらに重視されるようになりました。
この改正により、より快適で環境に配慮した住まいづくりが標準となります。エネルギー消費を抑えた家は、地球環境に優しいだけでなく、住む人の快適性も高めてくれるんです！

省エネ基準の適合方法は2つ省エネ基準に適合する方法として、「性能基準」と「仕様基準」の2つの方法があります。

性能基準とは
お住まいの断熱性能や設備の性能を数値で計算し、基準値をクリアしているかを確認する方法です。主に以下の2つの指標で評価します。

・外皮性能：外皮平均熱還流率や平均日射熱取得率を計算
・一次エネルギー消費性能：暖冷房、換気、照明、給湯、エネルギー効率化設備を考慮して計算

仕様基準とは
複雑な計算をせずに、あらかじめ定められた仕様（躯体や開口部のU値・R値、日射遮蔽仕様など）を満たしているかをチェックリストで確認する方法です。比較的シンプルに基準適合を確認できます。
どちらの方法でも省エネ基準に適合できますので、ご家庭のニーズやご予算に合わせて最適な方法をお選びいただけます。

省エネ住宅のカギとなる2つの要素

外皮性能について
家の「外皮」とは、壁・屋根・床・窓など、外と内を隔てる部分のことです。この性能を高めるには：

・躯体の断熱をしっかり施工する
・開口部（窓など）の断熱性能を高める
・日射遮蔽の工夫をする

これらの対策により、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境が実現できます。断熱性能の高い家は、温度変化が緩やかで、ヒートショックのリスクも軽減できるんですよ。

一次エネルギー消費量について
家の中で使うエネルギー（暖冷房・換気・照明・給湯など）の合計を指します。これを削減するには：

・高効率の暖冷房・換気・照明・給湯設備を導入する
・太陽光発電などの創エネ設備を取り入れる

これらをバランスよく取り入れることで、光熱費も大幅に削減できます！地球環境にも家計にも優しい住まいづくりが可能になります。

省エネ基準とZEH基準の違い
省エネ住宅の指標として、「省エネ基準」と「ZEH基準」の2つがあります。

・断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級4：省エネ基準（最低基準）
・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6：ZEH基準（誘導基準）

ZEH基準を満たす住宅は、より快適で環境に優しい暮らしを実現できます。また、補助金の対象になることもありますので、メリットは大きいです。ZEHについて詳しく知りたい方は、ぜひご相談ください。

2024年4月からの申請方法の変更点今回の改正で、申請方法も変わりました。

・性能基準で申請する場合：事前に「建築物エネルギー消費性能適合判定」（省エネ適判）を受け、確認申請時に適合判定通知書を提出する必要があります
・仕様基準で申請する場合：建築確認申請の中で適合性を審査されるため、省エネ適判は不要です

2024年4月1日「着工分」から申請方法が変更になりますので注意が必要です！どちらの方法を選ばれても、私たちがしっかりとサポートいたしますのでご安心ください。

まとめ省エネ法の改正により、これからの家づくりはますます快適でエコになっていきます。
「どの基準を選べばいいのか」「ZEH住宅ってどんなメリットがあるの？」など、疑問やご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。
一人ひとりのライフスタイルや敷地条件に合わせた、理想の省エネ住宅をご提案いたします。
快適な暮らしと環境への配慮を両立した、未来につながる家づくりを一緒に考えていきましょう！

目次：
・このコラムについて
・住宅価格高騰の背景
・今、家づくりを始めるメリット
・コストを抑えた家づくりのコツ
・未来の資産としての家づくり
・これからの家づくりを一緒に

このコラムについて
このコラムでは、近年続いている住宅価格の高騰に関して、その背景や原因をご説明するとともに、こんな時だからこそ考えたい家づくりのポイントをご紹介します♪
価格上昇が続く今でも、賢い選択と工夫で理想の住まいづくりは可能です、家づくりをご検討中の方に役立つ情報をご紹介するのでぜひご活用ください！

住宅価格高騰の背景最近、「家の価格が上がっている」という声をよく耳にします。実際、住宅価格の高騰は全国的な傾向となっており、その主な原因は複数あります。

原材料費の高騰
木材や鉄鋼、セメントなど建築資材の価格が世界的な需要増加や供給不足によって上昇しています。
特に「ウッドショック」と呼ばれる木材不足や、エネルギー資源の高騰が住宅建築費を押し上げる要因となっています。

人手不足
建設業界では職人や施工管理者の高齢化が進み、若い人材の確保が難しくなっています。
そのため人件費が上がり、工期の遅れや品質低下のリスクも増しています。

円安の影響
円安が進行すると、輸入資材のコストが上がり、建築費全体に影響します。
海外からの資材調達コスト増や、海外投資家による不動産需要の高まりも価格上昇に拍車をかけています。

今、家づくりを始めるメリット「住宅価格が高騰しているなら、今は様子見がいいのでは？」と考える方も多いかもしれません。しかし、今だからこそ家づくりを始めるメリットもあります！

補助金制度の活用
国や自治体による補助金や優遇制度が充実している時期は、総費用を抑えるチャンスです。
制度は期間限定のものも多いので、タイミングを逃さないことが大切です！

住宅ローン金利や資産価値
金利が低いタイミングや、今後の資産価値を考慮すると、早めの決断が有利になる場合もあります。
住宅は長期的に見れば大切な資産となるので、今の条件をしっかり活用することが大切です。

コストを抑えた家づくりのコツ住宅価格が上がっている今でも、工夫次第でコストパフォーマンスの高い家づくりは可能です。

省エネ設備の導入
高性能な断熱材や省エネ設備を選ぶことで、将来的なランニングコストを削減できます。
初期費用は少し高くなっても、長い目で見ると家計に優しい選択になります。

間取りや設計の工夫
無駄な空間を省き、効率的な間取りにすることで建築コストを抑えられます。
「広さ」よりも「使いやすさ」を重視した設計が、結果的に満足度の高い住まいにつながります。

地元の素材活用
地元で調達できる素材を使うことで、輸送コストの削減や地域経済への貢献にもつながります。
地域の気候や風土に合った素材は耐久性の面でも優れていることが多いものです。

信頼できる工務店選び
しっかりとした情報収集と相談で、無理のない計画を立てることが重要です。
予算や希望をオープンに伝えられる関係性のある工務店と一緒に考えることで、満足度の高い家づくりが実現します。

未来の資産としての家づくり家は「住む場所」であると同時に、大切な資産でもあります。将来の資産価値を高めるためには、以下のポイントが大切です。

地震に強い構造
耐震性の高い設計は、安心して長く住めるだけでなく、資産価値の維持にもつながります。
災害に強い家は、いざというときの安全を確保するだけでなく、将来の売却時にも評価されるポイントになります。

メンテナンスしやすい設計
将来の修繕コストを抑えるためにも、メンテナンス性を意識した家づくりがおすすめです。
定期的なメンテナンスがしやすい構造や素材選びは、長期的に見ると大きな節約になります。

再販価値を考えたデザイン
普遍的で飽きのこないデザインや、立地条件にも配慮することで、将来的な売却時にも有利になります。トレンドに左右されすぎない、長く愛される住まいを目指しましょう。

これからの家づくりを一緒に住宅価格の高騰は続いていますが、工夫や情報収集次第で、理想の家づくりは十分に実現可能です。
ご不安な点やご相談があれば、どうぞお気軽にお声がけください。
暮らしと資産価値、どちらも大切にできる家づくりを一緒に考えていきましょう！

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グレージュを基調とした落ち着きのあるカラーリングと、機能的な水回り動線を実現した注文住宅です。
開放感のある20帖のLDKを中心に、日常生活をスムーズにする工夫が随所に施されています。
高気密・高断熱設計で年間を通じて快適な室内環境を維持し、子育て世代の暮らしやすさを追求しました。

LDK20帖の広々としたLDKは、開放感があり、グレージュ系の落ち着いた色調でまとめています。キッチン天井には段差を設け、木目のアクセントを取り入れることで温かみのある空間に仕上げました。シンプルながらも洗練された雰囲気は、長く愛着を持って暮らせる空間となっています。

掃除道具専用の収納日々の掃除をスムーズに行うための専用収納庫を設置しました。棚板を効率的に配置することで、掃除用品のストックや整理整頓がしやすい設計になっています。必要な時にすぐに取り出せる動線を考慮した収納で、毎日の家事負担を軽減します。

インナーバルコニー2階の洗濯機スペースに隣接してインナーバルコニーを設けました。小雨程度であれば洗濯物を干せる多目的なスペースとして計画しています。天候に左右されにくい洗濯環境を確保することで、忙しい毎日の家事効率を向上させます。

水廻り動線玄関から「手洗い→パウダールーム→お風呂」へと自然に繋がる水回り動線を実現しました。家に帰ってからの一連の流れがスムーズに行える回遊性の高い間取りです。家族の生活習慣を考慮した、使い勝手の良い空間設計を心がけました。

パントリー使いやすい高さに窓と換気扇を設置したパントリースペースを実現しました。2枚のカウンターは家電の配置を考慮した設計で、カウンター下の収納スペースも自由にアレンジできる仕様です。食品や調理器具のストックに便利な機能的な空間として日々の暮らしをサポートします。

パウダールーム家族の時間が重なりがちな朝の身支度をスムーズにするため、パウダールームとしても利用できる洗面スペースを設けました。1枚ミラー収納を採用し、機能性と美しさを両立しています。限られたスペースを有効活用した設計です。

シューズクローク玄関横に家族が利用しやすいシューズルームとクロークスペースを配置しました。日常使いの靴やコート、バッグなどをすっきりと収納できる空間で、「玄関はいつもきれいに保ちたい」というご要望を実現しています。来客時も安心の玄関周りの収納設計です。

■ 高気密・高断熱設計による快適な室内環境
■ 開放感のある20帖のLDK空間
■ 玄関から水回りへの機能的な動線設計
■ 家事効率を高める収納計画
■ インナーバルコニーによる洗濯物干しスペースの確保
■ グレージュを基調とした落ち着きのあるカラーリング
■ 2×4・2×6工法による耐震性の高い構造
■ 家族の生活リズムを考慮した間取り設計
■ 子育てしやすい機能的な住空間
■ エコ・省エネに配慮した住まい

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アメリカンスタイルの外観とあたたかみのある室内空間が調和した住まい。
猫と一緒の暮らしを考慮した動線や、家族の憩いの場となるカラフルなリビング、木の温もりを感じる空間設計など、日々の生活を豊かにする工夫が随所に施されています。
風除室を備えたエントランスや畳コーナーなど、機能性と個性を両立させた住宅です。

雨に濡れないエントランス壁雨に濡れないように道路からの目線を遮る風除室を設けた玄関コートの役割をした木目調の外壁材は、個性のある家となっています。アメリカンスタイルの外観と調和しながらも実用性を重視した設計で、天候に左右されることなく快適に出入りできます。

ペットコーナー家族の一員であるペット（猫）だけのためのスペースとして、リビング階段の下にコーナーを計画しました。猫が自由に家中を回れるよう配慮した動線設計で、人とペットが心地よく共存できる空間となっています。

カラフルなリビング天井に梁を設け、温かみのある木と心地よいグリーン色のクロスを組み合わせたアメリカンスタイルのリビングは、家族みんなのお気に入りスペースです。自然光をたっぷり取り入れる設計で、明るく開放的な雰囲気を演出しています。

畳コーナー
ダイニングとリビングに隣接する畳コーナーは、お子様のお昼寝やお子様専用のスペースとして計画されました。内側の壁からロールスクリーンで仕切ることができるように工夫されており、必要に応じて独立した空間としても活用できます。和の要素を取り入れることで、洋風住宅にアクセントを加えています。

個性的なトイレ空間
個性的なクロスを取り入れて、好きな空間のトイレになるようにと遊び心あるトイレスペースの仕上がりになっています。小さな空間だからこそ、デザイン性を重視し、日常的に使う場所を特別な空間へと変えました。

照明 ペンダントライトお施主様のこだわりが反映された照明選び。空間の雰囲気を大きく左右するペンダントライトは、アメリカンテイストを引き立てる重要な要素として慎重に選ばれました。部屋の印象を決定づける光の演出にもこだわりが感じられます。

■ 2階建て住宅
■ ハイグレード仕様
■ 共働き・子育て世帯向け設計
■ 20代・30代で建てる理想の住まい
■ ペットと快適に共存する空間
■ 収納力抜群の使いやすい間取り
■ ナチュラルテイストの温かみある内装
■ 2×4・2×6工法採用（本体価格：1850万円〜、坪単価：50万円〜）
■ 建物面積：128.93m²

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東海市の田園地帯にたたずむ白い北欧風住宅です。
特徴的な5角形屋根をシンボルにした開放感あふれる空間設計で、吹き抜けを活かした明るい住まいとなっています。
家族が常に「スープの冷めない距離」で過ごせる、あたたかな空間づくりを実現しました。

ガルバの外壁メンテナンスを考慮して白色の外壁にグリーンの屋根瓦を組み合わせた北欧風の外観に仕上がりました。シンプルながらも存在感のある佇まいで、周囲の環境にも美しく調和しています。

玄関エントランス（床）ミッキー型にコンクリートをくりぬいてリンクストーン（黒）を用いています。お客様のこだわりを形にした遊び心のある玄関は、訪れる人を笑顔にするおもてなしの空間です。

フェンスと水栓白色のアメリカンフェンスと枕木風の外部水栓は、ガーデニングも楽しくなる愛着あるアイテムの一つとして取り入れられています。外構も住まいの大切な一部として、細部までこだわりました。

ダイニング５角形の特徴的な空間を活かした開放感のあるダイニングスペースです。家族が集まりやすく、会話が自然と生まれる空間設計になっています。

吹抜（リビング）吹き抜の天井には空色のクロスを取り入れた遊び心満載の楽しい空間となっています。上下階のつながりを感じられる設計で、家族の距離を近づける工夫が施されています。

ダイニング窓とテラスドア（景色を取りこむ窓）ダイニングから庭に出れるようにテラスドアをすべて透明にし、広がる景色をダイニングに取り入れています。自然光がたっぷり入る明るい空間で、四季の移ろいを室内から感じることができます。

リビング階段リビング階段中央に収納庫の壁（レンガクロス）をダイナミックに取り入れた解放感あるLDK空間となりました。家族の気配を感じられる設計で、温かな暮らしをサポートします。

トイレ内部手洗いカラフルなポイントクロスを取り入れたコーナーにホワイト収納を設置しました。小さな空間も遊び心と機能性を兼ね備えたデザインにこだわっています。

真鍮蛇口とガラス手洗いグリーンの葉っぱのガラスの器の手洗いが、ひときわ楽しく彩ったスペースとなっています。こだわりのインテリアパーツで日常使いの空間も特別な場所に変わります。

■ 田園にたたずむ５角形屋根をシンボルとした白い家
■ スープの冷めない距離で暮らせる吹き抜け空間設計
■ 北欧風の外観デザイン
■ 自然光を取り込む開放的なリビングダイニング
■ 遊び心あふれるインテリアデザイン
■ 2×4・2×6工法による高い耐震性能
■ ユニバーサルデザインを取り入れた暮らしやすい住まい
■ 子育てしやすい間取りと設備
■ ナチュラルで心地よい空間演出
■ 家族のつながりを大切にした住空間

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施工後

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この度は水回りの交換と内窓断熱の施工をご依頼いただきました！
お客様から「明るくカジュアルな感じにしたい」というご希望があり、そのイメージ通りに仕上げることができました。

特に面白かったのは、お子さんのために特別にアレンジした扉です。
この扉はお絵描きができるように、お子さんの「伝言遊びスペース」になっています。
カラフルな絵や可愛いメッセージを書いたり、家族同士の伝言板として使ったり。毎日新しい絵や言葉で賑わっているそうです！

水回りもキレイに生まれ変わり、内窓の断熱効果で冬は暖かく夏は涼しく過ごせるようになりました。
お客様のご家族が毎日楽しく快適に暮らされている様子を見ると、こちらまで嬉しくなります♪
素敵な楽しい暮らしをされているご家族を見ていると、私たちの仕事のやりがいを感じます！

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目次：
・このコラムについて
・デスク周りの快適性を徹底追求
・整理整頓で仕事効率アップ
・リラックス空間で生産性アップ
・集中力を最大限引き出す環境づくり
・ぜひご相談ください！

このコラムについて
在宅ワークが日常となった今、自宅の一角に快適なワークスペースを設けることの重要性が高まっています。
効率よく仕事をこなすためには、単に机と椅子を置くだけではなく、ちょっとした工夫が大切です。
今回は、自宅にホームオフィスをつくるためのポイントをご紹介します♪

デスク周りの快適性を徹底追求

身体への負担を軽減するためには、ergonomics（人間工学）に基づいた環境づくりが欠かせません。

座りやすい椅子
・自分の身長や体型に合った机と椅子を選び、座り心地を十分にチェックしましょう。
　長時間座っても疲れにくい椅子は作業効率を大きく左右します。

モニターの配置
・モニターは目線の高さに設定し、視線を上下に動かす負担を軽減することが大切です。
　アームやスタンドを活用して調整するのも効果的です。

整理整頓で仕事効率アップ

散らかった環境では集中力も低下してしまいます。
シンプルな収納の工夫で、必要なものがすぐに取り出せる環境を目指しましょう。

配線の整理
・デスク周りの配線はできるだけ整理し、コードレス化やケーブルボックスを使用すると見た目も安全性も向上します。

資料や書類を整理
・資料や書類は使用頻度別に分類し、適切な収納用品を活用することが効率化のカギです。

収納
・よく使うものはオープン棚に、あまり使わないものは引き出しやキャビネットに収納することで、探し物の時間を削減できます。

定期的な整理整頓の時間を設けて、不要なものを処分する習慣をつけることも大切です。

リラックス空間で生産性アップ

緊張感だけでなく、適度なリラックス要素を取り入れることで、長時間の作業でも快適に過ごせます。

観葉植物でリラックス
・観葉植物は空気を浄化するだけでなく、視覚的なリラックス効果も期待できます。

照明でリラックス
・照明は作業内容や時間帯に合わせて調整できる調光式のデスクライトがおすすめです。
　間接照明も組み合わせると空間全体に落ち着きが生まれます。

仕事と休息のエリアを区切る工夫をすると、メリハリのある在宅ワークが実現できます。

集中力を最大限引き出す環境づくり

在宅特有の雑音や気が散る要素への対策も重要です。

防音対策
・生活音が気になる場合は、吸音パネルや防音カーテンなどで静かな空間づくりを検討してみましょう。

音楽で気分転換
・集中力が途切れがちなときには、環境音（雨音や波の音など）やクラシック音楽を活用するのも一つの方法です。

ポモドーロテクニック
・時間を区切った作業方法（ポモドーロテクニック）を取り入れると、集中力の維持に役立ちます。

ぜひご相談ください！
細やかな工夫の積み重ねが、自宅での作業効率向上やストレス軽減につながります。
ご自身のライフスタイルに合わせて、快適で充実した在宅ワークを実現するホームオフィス環境を整えてみてはいかがでしょうか。
お住まいのリフォームやワークスペースの設計についてのご相談も承っております。
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

U様邸　東海市
こんにちは！今回は、現在工事が進んでいる東海市U様邸の状況を少しお伝えしたいと思います。

内部のクロス（壁紙）がついに完了し、家の中がぐっと明るくなりました。
クロスが貼られると、空間全体に統一感が出て「住まいらしさ」が一気に感じられるようになりますね。

そして、いよいよ外部のエクステリア工事もスタートしました！
エクステリアは家の外観を形作る重要な部分なので、ここからさらに完成に向けて現場が忙しくなりそうです。
4月中には完成間近となる予定で、現場では最後の仕上げに向けて詰めの作業が進んでいます。

U様邸は、細部までこだわりが詰まったお住まいになる予定で、私たちも完成を楽しみにしています。
お客様に喜んでいただけるよう、一つひとつ丁寧に仕上げていきますので、どうぞご期待ください！

また進捗がありましたらご報告しますので、お楽しみに！

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T様邸　知多市
こんにちは！今日も現在進行中の現場から、進捗をご紹介します。

内部造作もいよいよ完了間近となり、現場では一段と家の形が見えてきました！
吹き抜けのある空間も、だんだんとそのイメージが実感できるようになってきて、完成後の姿を想像しながらワクワクしています。

また、扉が取り付けられたことで、各部屋がしっかりと「部屋らしい」雰囲気を帯び始めました。
これまでは空間としてつながっていた場所が、扉によって区切られることで、それぞれの部屋の個性や用途が感じられるようになりました。
こうして少しずつ「家らしさ」が形になっていく過程を見ると、本当に感慨深いものがあります。

これからは設備キッチンの取り付けが行われ、その後クロス（壁紙）が入る予定です。
キッチンが設置されると、一気に生活感が出てきますし、クロスが貼られると空間全体が明るく仕上がるので、完成に向けてさらに楽しみになってきます！

お客様にお引き渡しする日が近づいていることを実感しながら、
一つひとつ丁寧に仕上げていきたいと思います。
完成した際にはまた改めてご報告しますので、楽しみにしていただければ嬉しいです！

T様邸の続報を、また近いうちにお届けしますので、お楽しみに！

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新しい暮らしを応援する特別キャンペーンのお知らせです！
Arieから新発売されたプラン「ふたりスタイルの家」を記念して、期間限定で特別価格にてご提供いたします。
この機会に、理想の住まいを手に入れてみませんか？

キャンペーン内容
ふたりスタイルの家（かさねるふたりの家）
特別価格 2,340万円（税込）～ にて販売！
プランの詳細はこちら

ふたりスタイルの家（ロフト空間のある家）
特別価格 2,260万円（税込）～ にて販売！
プランの詳細はこちら

限定2棟のみの販売となります。
キャンペーン期間は 2025年3月29日～5月15日 までとなっております。
早めのご相談をおすすめします！

「ふたりスタイルの家」とは？
「ふたりスタイルの家」は、夫婦や親子など2人世帯向けに設計された住宅シリーズで、コンパクトながらも快適な空間を提供します。
断熱性能等級6をクリアし、GX志向型住宅にも対応。さらに、ライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です。
例えば、「ロフト空間のある家」では寝室を半階上げることで収納スペースを確保し、「かさねるふたりの家」では親子二人がゆったり暮らせる設計が特徴です。

Arieシリーズの魅力
北海道エリア相当の断熱性能を標準仕様としており、UA値0.47以下を実現。
超断熱（断熱等級6）、長期優良住宅、耐震等級3、制振ダンパー、オール電化、耐風等級2、樹脂サッシ（アルゴンガス入）、外壁16金物工法、全棟構造計算、しっかりとした気密施工など、
高品質な住宅性能を標準装備しています。
また、カスタマイズ可能な注文住宅なのでオンリーワンの住まいをご提案いたします。

この機会にぜひ、「ふたりスタイルの家」で新しい暮らしを始めてみませんか？
ぜひお問い合わせください♪

Arieシリーズの2人暮らし向け商品。
シンプルな外観と無駄のないコンパクトな間取りは
多くを求めないこれからの住まいのあり方を提案します。

フロアプラン

• Garage House

  

  施工床面積	82.38㎡(24.91坪)
  延べ床面積	73.35㎡(22.79坪)
  1F床面積	75.35㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

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Arieシリーズの2人暮らし向け商品。
シンプルな外観と無駄のないコンパクトな間取りは
多くを求めないこれからの住まいのあり方を提案します。

フロアプラン

• LOFT

  

  施工床面積	64.58㎡(19.53坪)
  延べ床面積	59.62㎡(18.03坪)
  1F床面積	59.62㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

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Arieシリーズの2人暮らし向け商品。
単なる2LDKではなく、住むひとの生活を考えて設計した家は、
距離感だけでなく、ふたりの関係を大切にした住まいです。

フロアプラン

• プラン

  

  施工床面積	77.61㎡(23.46坪)
  延べ床面積	71.20㎡(21.53坪)
  1F床面積	38.50㎡
  2F床面積	32.70㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

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Arieシリーズの2人暮らし向け商品。
単なる2LDKではなく、住むひとの生活を考えて設計した家は、
距離感だけでなく、ふたりの関係を大切にした住まいです。

フロアプラン

• プラン

  

  施工床面積	76.17㎡(23.03坪)
  延べ床面積	68.31㎡(20.66坪)
  1F床面積	68.31㎡

  ※申請上の面積とは異なる場合があります

お問い合わせはこちら

K様邸　篠島
今日は穏やかな日和の中、お施主様検査を行いました。
お引渡しが近づくにつれて、現場の空気もどこかワクワクしてきますね！

先日、受電が完了し、第一回目のクリーニングも終わり、外部も内部もほぼ完成に近づいています。
新しい家が形になり、いよいよお施主様にお披露目する準備が整ってきました。

今日はお施主様と一緒にマスキングテープを持ちながら、気になる箇所を一つひとつ確認していただきました。
傷や気になる箇所があればお引き渡しまでに修正するため、マスキングテープを貼りマークをつけていきます。
細かい部分まで見ていただけることで、より快適な住まいになるよう手直しを進めることができます。

本日は遠方からわざわざ帰省していただき、本当にありがとうございます。
お施主様のご協力のおかげで、素敵な家づくりがさらに充実したものになっていると感じております！

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T様邸　知多市
こんにちは！最近は暖かい日が増えてきて、春の訪れを感じますね。
今日は、現在進行中のT様邸の様子を少しお伝えしようと思います。

先日、お家の足場が解体されました！
足場が取れると、家全体の姿がはっきり見えてくるので、毎回この瞬間はワクワクします。
今回のお家は「墨色」のガルバニウム鋼板を外壁に採用しているので、とても落ち着いた雰囲気でありながらも、どこかスタイリッシュな印象です。
この色合い、光の当たり方や時間帯によって表情が変わるので、見るたびに新鮮な気持ちになります。

さらに、外部フード（換気口や排気口のカバー部分）の取り付け作業も進んでいます。
こうした細かな部分も仕上がってくると、建物全体がグッと完成に近づいていく感じがしますね。

これからは内部造作工事に入ります。
壁や天井の仕上げ、収納スペースの設置など、お施主様のこだわりが詰まった空間を形にしていく工程です。
内部工事は細かな作業が多いですが、一つひとつ丁寧に進めていきます！

ガルバニウム鋼板外壁とは？
ガルバニウム鋼板は、アルミニウム・亜鉛合金メッキ鋼板の一種で、建築用外壁材として近年人気が高まっています。その特徴を以下にまとめてみました。

高い耐久性
ガルバニウム鋼板は錆びにくい素材として知られています。アルミニウムと亜鉛の合金メッキにより、通常の鋼板よりも耐食性が大幅に向上しています。そのため、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。

軽量で施工しやすい
素材自体が軽量なので建物への負担が少なく、施工性にも優れています。また、大きなパネル状で提供されることが多いため、工期を短縮できる点も魅力です。

デザイン性の高さ
カラーバリエーションや表面加工の種類が豊富で、おしゃれな外観を実現できます。今回使用した「墨色」のような深みのある色味は、モダンな住宅デザインとの相性も抜群です。

メンテナンス性
ガルバニウム鋼板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。また、防火性能にも優れているため、安全面でも安心できます。

ガルバニウム鋼板は「耐久性」「デザイン性」「コストパフォーマンス」のバランスが良く、多くのお客様から支持されている外壁材です。
もしご興味があれば、お気軽にお問い合わせください！

T様邸の続報を、また近いうちにお届けしますので、お楽しみに。

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家事動線、キッズスペース、ペットとの暮らしを同時に実現した知多市の注文住宅です。
スキップフロアやロフト、インナーバルコニーなど空間を立体的に活用し、ママ目線のアイデアがふんだんに盛り込まれています。
子育て世帯にぴったりの収納充実で、毎日の暮らしが楽しくなる工夫がいっぱいの住まいです。

インナーバルコニー2F寝室に設けたインナーバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干せるサニタリースペースとして活躍します。
室内からすぐにアクセスできるため、忙しい朝の時間帯も効率よくお洗濯ができます。

ファサードシンプルなデザインに石目と木目の外壁素材を組み合わせることで、リゾート感のあるエントランスが実現しました。
毎日の帰宅が楽しみになる、温かみのある外観デザインです。

キッチン部対面キッチンの後ろにパントリー収納庫と食器棚を配置した使いやすいキッチンスペース。
明るい木目調で統一感のあるナチュラルテイストに仕上げました。
家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間です。

隠れ基地（KIDSルーム）リビングにお子様の「隠れ基地」を作りたいというご要望から生まれたキッズスペース。家の中でも外で遊んでいるような、晴天をイメージしたクロスでお子様にも大人気の空間に。
たくさんの棚板が設置されているので、おもちゃや絵本もしっかり整理整頓できます。

ファミリー書斎リビングにファミリー書斎、KIDSコーナー、ミセスコーナーの3つの機能を取り入れたアイデア満載の空間。
家族みんなが同じ空間で過ごしながらも、それぞれの時間を大切にできる工夫が施されています。

LDKスケルトン階段を採用し、階段下のスペースも有効活用した広々としたLDK。
キッチンで調理しながらお子様の様子を見守ったり、家族との会話を楽しんだりできる、開放的な空間設計となっています。

スケルトン階段ナチュラルな内装にスケルトン階段を組み合わせることで、モダンな雰囲気のリビングダイニングに仕上がりました。
光を遮らない階段デザインが室内に開放感をもたらし、空間全体を明るく見せる効果も。

ロフト2F寝室の屋根を勾配天井として活用した約3帖のロフトスペース。
階段を設置しているため安全に昇り降りができ、季節ごとのリネン庫としても便利にお使いいただけます。
多目的に活用できる空間として、家族の暮らしに合わせて使い方が広がります。

■ 2×4・2×6工法による耐震性の高い構造
■ 家事動線を考慮した機能的な間取り設計
■ 子育てしやすいキッズスペース完備
■ ペットと共に暮らせる住環境
■ 収納スペースが充実した整理しやすい住まい
■ スタイリッシュでありながら温かみのあるデザイン
■ 省エネ・エコを意識した住宅設計
■ 多目的に使えるロフト空間
■ インナーバルコニーで雨の日も安心
■ 家族の時間を大切にするLDK設計

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自然素材の温かみとシンプルナチュラルなデザインが調和した心地よい空間づくりが魅力のお家です。
北欧風テイストを取り入れた木の質感を活かしたインテリアと、機能性にもこだわった暮らしやすい住まいを実現しました。
子育て世代にもやさしい、エコで耐震性にも配慮したハイグレードな住宅となっています。

玄関テラコッタタイルのポーチと外壁のラップサイディングの組み合わせが、アメリカンスタイルのナチュラルテイストを演出。
温かみのある素材感が、住む人と訪れる人をやさしく迎え入れます。
シンプルながらも個性的な外観デザインとなっています。

エントランス部住まいの顔となるエントランス部には、センスの良いデザイン照明を設置。
夜間の明かりが灯ったときの表情も考慮した、おもてなしの心が感じられる玄関周りです。
照明一つで空間の印象が大きく変わります。

勝手口こだわりの輸入ドアを勝手口に採用。
機能性だけでなく、デザイン性の高いドアがアクセントとなり、家の個性を引き立てています。
普段何気なく使う場所だからこそ、お施主様のお気に入りのアイテムを取り入れました。

玄関ホール（シューズクローク）玄関ホールには空間を引き立てるペンダント照明を設置。
右側にはアール壁で柔らかな印象のシューズクロークを配置し、機能性と美しさを両立。
家族の帰宅時や来客時に心地よい空間でお出迎えできる工夫が施されています。

パウダールーム木製ドアに特別な塗装を施し、北欧テイストをさりげなく取り入れたパウダースペース。
シンプルでありながら温かみのある空間に仕上がっています。
家族の日常使いはもちろん、お客様を迎える際にも気持ちの良い空間となっています。

洗面台（マーブルカウンター）毎日使う水回りだからこそ、耐久性に優れたマーブルカウンターを採用しました。
広々とした一面ミラーと組み合わせることで、清潔感と開放感のある洗面空間を実現。
長く使っても美しさが続く素材選びにもこだわっています。

■ ハイグレード住宅ながらも温かみのある北欧風デザイン
■ 2階建てで家族のプライバシーと共有スペースのバランスを確保
■ 耐震性能に配慮した安心の住まい
■ エコ・省エネ設計で環境にも家計にもやさしい
■ 20代・30代の若いファミリーにぴったりの住宅プラン
■ 子育てしやすい動線と空間設計
■ 木・自然素材をふんだんに使用した健康的な住環境
■ ナチュラルテイストで時代に左右されないデザイン
■ シンプルで飽きのこない美しさ
■ 北欧風のディテールが光る上質な空間

こちらの補助金は終了いたしました。

プロデュースティーエムワイでは、環境に優しく快適な暮らしを実現するGX志向型住宅を標準仕様としてご提供しています。
そして今回は、このGX志向型住宅をお得につくれるイベントを開催しました！

【期間限定特別オファー】
2025年5月までにご成約の方2棟限定で、お得な特典をご用意。
最大160万円の補助金 + 太陽光パネル5kWを無料プレゼント！
この機会に、高性能住宅を驚きの価格でゲットしましょう！

【今がチャンス！高性能住宅をお得に】
GX志向型住宅は、環境への配慮と快適な暮らしを両立する次世代の住まいです。
高額な初期投資が気になる方も、今なら補助金と太陽光パネルのプレゼントで、驚くほどお得に手に入れることができます。
さらに、太陽光発電システムの導入により、長期的な光熱費の削減も期待できます。
環境に優しく、家計にも優しい。それがプロデュースティーエムワイのGX志向型住宅です。

GX志向型住宅で快適な暮らしと環境貢献を実現
プロデュースティーエムワイでは、最新の環境技術を取り入れた GX志向型住宅 の家つくりを承っております。
GX志向型住宅は、従来のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）をさらに進化させた次世代の省エネ住宅です。

【当工務店のGX志向型住宅が選ばれる理由】
耐震等級3: 最高レベルの耐震性能で、大地震にも強い安心の住まい
制震ダンパー: 地震の揺れを効果的に吸収し、建物の損傷を軽減
断熱等級6取得: 優れた断熱性能で、夏は涼しく冬は暖かい快適空間を実現
UA値0.46以下: 高い断熱性能により、エネルギー消費を大幅に削減
全棟構造計算: 一棟一棟、綿密な計算に基づいた確かな構造設計
しっかりとした気密住宅: 外部の空気や音の侵入を防ぎ、快適な室内環境を維持

【GX志向型住宅の特徴】
高い断熱性: 断熱等級6以上
優れた省エネ性能: 一次エネルギー消費量を35%以上削減
再生可能エネルギーの活用: 太陽光発電システムなど

【一次エネルギー消費量とは？】
建築物や住宅で利用するエネルギーを熱量に換算した値で、冷暖房や換気、給湯、照明などのエネルギー消費量を合計したものです。
住宅の断熱性能を高くし、再生可能エネルギーの活用をすれば、お家が暖かくて快適になり、一次エネルギー消費量を削減によって光熱費を抑えることができます。

これらの特徴により、快適な室内環境を維持しながら、エネルギー消費を大幅に削減し、環境負荷を軽減することができます。

子育てグリーン住宅支援事業による補助金
GX志向型住宅をつくる際には、国の 子育てグリーン住宅支援事業 による補助金を受けることができます。
この補助金制度は、高い省エネ性能を持つ住宅の普及を促進するために設けられました。

補助金額：最大160万円

プロデュースティーエムワイでは、GX志向型住宅の家つくりと併せて、この補助金の申請手続きもサポートいたします。
私たちは「子育てグリーン住宅支援事業」の対象となるGX建築事業者として登録しており、お客様に代わって補助金の申請を行うことができます。

GX志向型住宅のメリット
光熱費の大幅削減: 高い省エネ性能により、長期的な家計の負担を軽減します。
快適な室内環境: 優れた断熱性能により、年間を通じて快適な室温を維持します。
環境への貢献: CO2排出量を削減し、持続可能な社会の実現に貢献できます。
災害時の安心: 太陽光発電システムの導入により、停電時にも電力を確保できます。

プロデュースティーエムワイのGX志向型住宅
プロデュースティーエムワイでは、お客様のニーズに合わせたGX志向型住宅の設計・施工を行っています。
最新の環境技術と確かな施工技術を組み合わせ、高品質で持続可能な住まいづくりをサポートいたします。

GX志向型住宅に興味をお持ちの方は、ぜひご相談ください。
今なら！！補助金とキャンペーンを活用して
環境にも、家計にもやさしい素敵な家を作っていきましょう。

U様邸　東海市
U様邸では、足場解体後の外構工事が着々と進んでいます。
本日は、熟練の左官職人さんによる玄関まわりの仕上げ作業を行っています。

玄関階段と建物の基礎巾木部分には、丁寧に仕上げ材が塗られていきます。
職人さんの手仕事による塗り壁は、機械では出せない味わい深い風合いを生み出します。
この後、仕上がりを確認して養生期間を経て完成となります。外構工事も着々と進み、U様邸の完成が近づいてきました！
また工事の進捗状況をお知らせしていきますので、どうぞお楽しみに。

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K様邸　篠島
本日、K様邸の足場解体が完了しました。
工事中は足場で覆われていたLDKの大きな窓からの景色、ようやくお披露目です！
パッと視界が開けた瞬間、海の風景が目の前に広がり、なんだか癒されました。
これならお家にいながらリゾート気分が味わえそうですね。

こんな素敵な眺めを毎日眺めながらの生活、きっとK様ご家族も楽しみにされているはず。
まもなく完成です！引き渡しまでしっかり仕上げていきますので、もう少々お待ちください。
次の投稿もお楽しみに。

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T様邸　知多市
本日、T様邸の制振ダンパー(EQガード)の取付工事が無事完了いたしました。

近年、大地震が頻発する中で、お客様の大切な住まいを守るため、最新の制震技術を採用しております。
当社では耐震等級3の構造に加えて、制振ダンパーを組み合わせることで、より安全性の高い住まいづくりを実現しています。
大きな揺れが10回繰り返されても、制振性能が変わることなく機能し続けるEQガードは、地震後の建物の損傷を最小限に抑えます。
耐震構造がもつ「強固な力」と、制振装置による「揺れを吸収する力」。この2つの性能が合わさることで、地震に強く、万が一の大地震の後も安心して住み続けられる住まいとなります。

制振ダンパー(EQガード)について
EQガードとは、BXカネシン株式会社が京都大学との共同開発により生み出した高性能制震装置です。
在来軸組工法用の制震装置として国土交通大臣認定を取得しており、壁倍率2.8倍の性能を持ちます。
変形する鋼板ダンパーにより地震の揺れを効果的に吸収し、建物の変形を抑制。
3つの部材で構成される効率的な制震構造により、建物全体の耐震性能を高めます。
既存住宅への後付けも可能で、地震大国日本における安全な住環境実現の重要な選択肢となっています。

T様邸の続報を、また近いうちにお届けしますので、お楽しみに。

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【スターバックスカードプレゼントキャンペーン実施中！】
みなさまの家づくりへの一歩を、香り高いコーヒーとともに応援します。
当社では、ご来店予約をいただいたお客様へ感謝の気持ちを込めて、
スターバックスカード（お一人につき1,000円分）をプレゼントする特別キャンペーンを実施中です。

■ キャンペーン詳細 ■
対象：以下のいずれかの方法で来店予約をされたお客様

・当WEBサイトのお問い合わせフォームから予約
・公式LINEアカウントから予約

特典：お一人につき、スターバックスカード 1,000円分（大人の方のみ）

この機会に、当社の家づくりへの想いや、こだわりの住宅プランをゆっくりとご覧いただけます。
経験豊富なスタッフが、みなさまの理想の住まいづくりをサポートいたします。
家族の未来を描く家づくり相談に、ほっと一息つけるひとときをプラス。
ご来店を心よりお待ちしております。

ご予約・お問い合わせはこちらから
LINE公式アカウントはこちらから

※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。あらかじめご了承ください。

U様邸　東海市
本日は、U様邸の壁の気密施工に関する進捗をお伝えします。

先日、壁の気密シートと気密テープ張りが完了しました。
高気密・高断熱住宅を実現するためには、これらの作業が非常に重要です。
当社は、気密性を高めるために徹底的に気密施工を施します。
本日注目するのは、コンセント周りの気密性を高めるために使用している「バリアーボックス」です。

バリアーボックスとは
バリアーボックスは、コンセント周りの気密性を向上させる部材で、当社では標準施工として採用しています。
取り付け施工には丁寧な作業を要するため、職人さんの技術力が必要です。

この部材には以下のような特徴があります：
・コンセント周りからの隙間風、水蒸気、ホコリの侵入を防ぎます。
・壁内結露を防止する効果があります。
・断熱材としっかり密着するため、断熱欠損を防止します。

バリアーボックスの使用により、コンセント部分の気密性が向上し、住宅全体の断熱性能の維持に貢献します。
これは、省エネ効果だけでなく、快適な室内環境の実現にも繋がります。
気密施工は、一見地味な作業に思えるかもしれません。しかし、長期的な住宅の性能や居住者の快適性に大きく影響する重要な工程です。

これらの細部にも注意を払いながら、丁寧に作業を進めています。
建設はまだ続きますが、一つ一つの工程を確実に進めていきます。
次回の投稿、どうぞお楽しみに。

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T様邸　知多市
本日は、建設中のT様邸の様子をお届けします。

先日、樹脂サッシの取り付けが完了しました。
樹脂サッシは、住まいの断熱性能を高めるための大切な要素の一つ。アルミと比べて熱が約1000倍も伝わりにくい樹脂を使用することで、外の温度の影響を受けにくくなります。
T様邸では、樹脂サッシの採用に加え、さまざまな断熱対策を組み合わせることで、断熱等級6、UA値0.45という性能を実現しています。
UA値というのは、住宅の断熱性能を表す指標で、数値が小さいほど断熱性能が高いことを示します。

樹脂サッシについて
樹脂サッシを採用することで、断熱性が高くなりたくさんのメリットがあります。

結露の抑制：外気温の影響を受けにくいため、窓ガラスでの結露が起こりにくくなります。
省エネ効果：室内温度が安定するため、冷暖房の使用を抑えられ、光熱費の削減につながります。
快適性の向上：夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を維持しやすくなります。

工事は順調に進んでいます。次回は内装工事の様子をお伝えする予定です。
T様邸の続報を、また近いうちにお届けしますので、お楽しみに。

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K様邸　篠島
本日は、現在建設中の篠島k様邸の外壁張り工事の様子をお伝えします。

今回K様邸の外壁材に使用したのは、IG工業さんの金属サイディング「SPガルブライト」です。

SPガルブライトについて
この製品は、金属サイディング業界で初めてフラットデザインを実現したものとして知られています。
SPガルブライトの特徴は、金属本来の質感を活かしつつ、美しさを追求したプレーンなデザインにあります。
現場で実際に施工してみると、そのマットな質感と落ち着いた色味が印象的です。

そして、特徴であるフラットなデザインは建物全体にすっきりとした印象を与え、上質感もあります。
k様邸の外観デザインにも、このSPガルブライトの特性が活かされていると感じています。

外壁張り工事はまだ進行中ですが、徐々に建物の姿が現れてきて、完成が楽しみになってきました。
工事の進捗に合わせて、今後も様々な場面をお伝えしていきたいと思います。
次の投稿もお楽しみに。

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T様邸　知多市
本日、無事に上棟を終えることができました。
これから進めていく外壁工事では、高い安全性と快適性を実現するため、最新の建築技術を採用しています。
T様邸では、住まいの安全性と快適性を両立させるため、「木造軸組みパネル工法」を採用し、外周部に耐力面材「タイガーEXハイパー」を施工しています。

タイガーEXハイパーについて
タイガーEXハイパーは外壁下地用耐力面材の一つです。
この面材の特筆すべき点は、木質系耐力面材の約12倍という優れた透湿性能を持ち、壁内部の結露を効果的に防止できることです。
また、無機質系面材を採用することで高い耐火性能を実現し、火災に対する強い抵抗力を備えています。
さらに、重量が21kgと軽量化されており、作業効率の向上にも貢献しています。

木造軸組みパネル工法について
木造軸組みパネル工法は、従来の木造軸組工法と木造枠組壁工法の利点を組み合わせた先進的な建築方法です。
柱と梁で構成された構造体に、工場で生産された高品質な木質パネルを耐力壁として組み込むことで、高い耐震性能と設計の自由度を両立しています。
また、パネルのサイズが柱・梁の寸法に合わせて製作されているため、施工がスムーズで工期の短縮にもつながります。

現在、2階部分の壁面材の施工が完了し、明日は1階部分の面材張りを予定しています。一つ一つの工程を丁寧に進めることで、安全で快適な住まいづくりを実現してまいります。
引き続き、工事の進捗状況や採用している建築技術について、詳しくご紹介していきたいと思います。

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敷地50坪！造成済整形地 駅近物件
東海市加木屋町の新しい土地情報
加木屋中ノ池駅から徒歩11分、静かな住宅街に位置する整形地のご紹介です。

広々とした空間
敷地面積は50坪あり、住宅の建築において、ゆとりある配置が可能です。
3LDKや4LDKなどの間取りでも、庭やカースペースを十分に確保でき、理想的な住まいづくりを実現できる広さといえます。

閑静な住宅街で理想の暮らしを
駅近でありながら、落ち着いた雰囲気の住宅地に囲まれた平坦地で、ゆとりある暮らしを実現できる区画となっています。
加木屋小学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心。

ご提案する住宅性能
当社がご提案する「Arieシリーズ」は、長期優良住宅を標準とした高性能住宅です。
性能面は、北海道エリア相当の断熱性能を確保。
断熱等級6、長期優良住宅認定、耐震等級3、制震ダンパー搭載など、安全性と快適性を追求した仕様となっています。
オール電化採用で省エネにも配慮し、UA値0.47以下の高い断熱性能と樹脂サッシの採用で、一年を通して快適な室内環境を保ちます。
ご家族のライフスタイルに合わせて間取りやデザインをカスタマイズできる注文住宅として、理想の暮らしをカタチにしていただけます。

土地情報
価格：2,150万円
所在地：東海市加木屋町
学区：加木屋小学校・横須賀中学校
敷地：50坪
立地：静かな住宅街に位置する整形地
駅近：加木屋中ノ池駅から徒歩11分

物件の詳細や建築プランについて、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご相談をお待ちしております。