2026年1月

受付終了いたしました。

東浦町生地前田限定！家づくり応援キャンペーン開催中！ 「そろそろ家を建てたいな...でも、土地探しから始めるのって大変そう」と感じていませんか？
そんな方にぜひ知っていただきたい、東浦町・生地前田エリア限定の家づくり応援キャンペーンがスタートしました！

土地と建物をまとめてご提案できる「条件宅地」だから、初めての家づくりでも安心してスタートできます。
さらに今回は、うれしい特典がたっぷり盛り沢山。ぜひ最後までご覧ください♪

うれしい特典が盛り沢山！ ご成約特典①｜今だけ！特別設備プレゼント

ご成約いただいた方に、太陽光発電システム ＋ Refa3点セットをプレゼント！
毎日の光熱費が気になる方にも、美容・健康を大切にしたい方にも、どちらもうれしいセットです。
新生活のスタートが、さらに豊かになりそうですね。

※東浦条件宅地ご成約の方が対象です
※設置条件等、詳しくはスタッフまでお尋ねください

ご成約特典②｜選べるグルメギフトプレゼント

家づくりの打ち合わせで何かと忙しいこの時期に、ご家族みなさんで楽しめる人気グルメギフトをプレゼント！
お好みの一品をお選びいただけるので、家族みんなが笑顔になれるひとときをお楽しみください。

※内容は変更となる場合がございます
※詳細はスタッフまでお尋ねください

ご予約来店特典｜2,000円分のギフトカードプレゼント

ご予約のうえご来店いただいた方全員に、2,000円分のギフトカードをプレゼントしています。
「まずは話を聞いてみたい」という気持ちで来ていただくだけでOK。お気軽にどうぞ！

※1組様1回限り
※アンケートご記入にご協力ください
※未成年のみのご来店は対象外となります

条件宅地だから、安心の家づくりができます 家づくりで「土地探し」と「建物の打ち合わせ」を別々に進めるのは、実はとても大変なこと。
でも条件宅地なら、土地と建物をまとめてご提案できるので、家づくりに集中できる環境が整っています。

✔ 土地＋建物をまとめてご提案
✔ 総額がわかりやすい資金計画
✔ ご家族に合わせた間取り・仕様調整
✔ 断熱・耐震など性能も丁寧にご説明

「どこに相談したらいいかわからない...」という方も、ここから始めれば大丈夫。
土地選びで悩む時間を減らして、理想の暮らしを一緒に描いていきましょう！

こんな方におすすめです ・東浦町で新築を検討している方
・太陽光発電が気になっている方
・土地と建物をまとめて相談したい方
・初めての家づくりで不安のある方

「うちはどうかな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。

資料請求・ご相談はお気軽に！ まずは話を聞くだけでも、もちろん大歓迎です。
「いきなり営業されるのでは...」というご心配は無用です。無理な勧誘は一切行いませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。

この機会をぜひお見逃しなく！ご家族の笑顔あふれる暮らしを、一緒に実現しましょう。

お問い合わせ・ご予約はこちらから

受付終了いたしました。

【東海市中ノ池エリア限定】家づくり応援キャンペーン開催中!東海市中ノ池エリアで新しい暮らしをお考えの皆さまへ、とっておきのお知らせです。
今なら、土地と建物をまとめてご相談いただける条件宅地に、うれしい特典をたっぷりご用意しています!
家族の笑顔があふれる理想の住まいを、もっとお得に実現できるこの機会。ぜひ最後までご覧ください。

※ご成約特典は、中ノ池条件宅地をご成約の方が対象、先着限定2棟までです!

毎日の家事がグッとラクになる、今だけの特別プレゼントご成約特典①:Rinnai ガス衣類乾燥機「乾太くん」9kg プレゼント
共働きのご家庭や、小さなお子さまがいらっしゃるご家族にとって、洗濯は毎日の大仕事。雨の日や花粉の季節は特に大変ですよね。
そんな日々の負担を軽くするRinnai ガス衣類乾燥機「乾太くん」9kgをプレゼントいたします!
「乾太くん」があれば、朝の慌ただしい時間も、夜の疲れた時間も、乾太くんがあれば洗濯物を干す手間から解放されます。

ご成約特典②:ウルトラファインバブル給湯器 プレゼント
毎日のお風呂やシャワーがもっと心地よくなる、ウルトラファインバブル給湯器をプレゼントいたします!
目に見えない微細な泡が肌のうるおいを持続させ、入浴後も乾燥しにくいお肌に。
さらに浴室やキッチン、洗面所の水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、日々のお掃除もラクになります！

ご成約特典③:選べるグルメギフト プレゼント
新しいお家で家族みんなで楽しんでいただきたいから、人気のグルメギフトもご用意しました。
お好みの一品をお選びいただけますので、新居での楽しいひとときにお役立てください。
※内容は変更となる場合がございます

ご予約来店特典:まずはお話だけ聞きたい方へ
土地のこと、間取りのこと、ご予算のことなど、なんでもご相談ください。
ご予約のうえご来店いただいた方には、2,000円分のギフトカードをプレゼントしています。
無理な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。
※1組様1回限り
※アンケートご記入にご協力ください
※未成年のみのご来店は対象外となります

条件宅地だから、初めての家づくりも安心です✔ 土地+建物をまとめてご提案
別々に探す手間がなく、スムーズに家づくりを進められます

✔ 総額がわかりやすい資金計画
最初から全体像が見えるから、安心して計画を立てられます

✔ ご家族に合わせた間取り・仕様調整
条件宅地でも、あなたらしい家づくりができます

✔ 断熱・耐震など性能も丁寧にご説明
長く安心して暮らせる家の性能を、わかりやすくお伝えします

土地選びで迷う時間を減らして、理想の間取りや暮らし方を考える時間を大切にしていただけます。

こんな方におすすめです・ 東海市で新築をお考えの方
・ 家事をラクにしたい共働きご家族
・ 土地と建物をまとめて相談したい方
・ 初めての家づくりで不安のある方

まずは資料請求・ご相談からお気軽にどうぞまずは話を聞くだけでも大丈夫です。
無理な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。
限定のキャンペーン期間中、見逃せないこの機会に、理想の暮らしへの第一歩を踏み出してみませんか?
皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております!
お問い合わせはこちらから

目次：
・このコラムについて
・確定申告とは？
・いつ・誰が必要？
・どんな書類を準備するの？
・「難しそう」と感じる方へ
・TMYとしてのサポートについて
・まとめ

このコラムについて
家を建てたあと、「確定申告って必要なの？」「何を準備すればいいの？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン減税を受けるためには、入居した翌年に「確定申告」を行う必要があります。
今回は、はじめての方でも分かるように、確定申告の基本をやさしく整理してご紹介します。

確定申告とは？確定申告とは、1年間の所得と税額を申告し、納めすぎた税金があれば精算する手続きです。
住宅を建てた場合は、住宅ローン減税を受けるための手続きとして確定申告が必要になります。

いつ・誰が必要？住宅ローン減税を受ける場合、
入居した翌年に最初の1回目は必ず確定申告が必要となります。

※ 2年目以降は、会社員の方であれば年末調整で対応できるケースがほとんどです。

どんな書類を準備するの？確定申告では、主に次のような書類を準備します。
・住宅ローンの年末残高証明書
・登記事項証明書
・買契約書または工事請負契約書
・源泉徴収票（会社員の方）
・本人確認書類

※ 書類は、金融機関や法務局などから事前に届きます。

「難しそう」と感じる方へ確定申告と聞くと、「手続きが大変そう」「間違えたら不安」と感じる方も少なくありません。
ですが、必要な書類を揃えて順番に進めれば、初めてでも対応できる手続きです。
最近では、e-Taxを使ってオンラインで申告する方も増えています。

TMYとしてのサポートについてTMYでは、家を建てて終わりではなく、建てた後の手続きや暮らしの安心も大切にしています。
確定申告についても、「何を準備すればいいのか」「どこで手続きをするのか」といった基本的な流れを分かりやすくご案内しています。

まとめ確定申告は、住宅ローン減税を受けるために欠かせない手続きです。
制度を正しく利用することで、家を建てたあとの家計負担を軽くすることにつながります。
「自分の場合はどうなる？」と感じた方は、早めに整理しておくことがおすすめです。

ご相談・ご案内住宅ローン減税や確定申告の流れについて、分かりやすくご案内しています。

＼ 家を建てた後の手続きも安心して相談 ／
お問い合わせ・相談予約はこちらから

目次：
・このコラムについて
・家づくりを考え始めると...
・住宅ローン減税とは？
・数字で見る住宅ローン減税（具体例）
・なぜ「5年延長」されたの？
・住宅ローン減税のポイント整理
・TMYとして大切にしていること
・まとめ

このコラムについて住宅ローン減税が5年延長されることになりました。これから家づくりを考える方にとって、年間最大35万円もの税負担軽減が受けられる可能性がある重要な制度です。
このコラムでは、住宅ローン減税の基本的な仕組みから延長された背景まで、家づくりで知っておきたいポイントを分かりやすく整理してご紹介します。

家づくりを考え始めると...家づくりを考え始めると、
「住宅ローン減税って何？」
「本当に自分にも関係あるの？」
と感じる方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン減税（住宅ローン控除） は、家を建てたあとも家計を支えてくれる、とても大切な制度です。
今回は、5年延長された背景と制度の基本を分かりやすく整理してご紹介します。

住宅ローン減税とは？住宅ローン減税とは、
住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、年末の住宅ローン残高に応じて、所得税や住民税が軽減される制度 です。
家を建てたあとも、毎年の税負担を抑えてくれる仕組みです。

数字で見る住宅ローン減税（具体例）たとえば、次のようなケースの場合。
・年末の住宅ローン残高：5,000万円
・控除率：0.7％
・控除期間：最大13年間（※条件あり）
5,000万円 × 0.7％ ＝ 年間35万円

年間で最大３５万円が税金から差し引かれる可能性 があります。
これが一定期間続くため、合計で数百万円規模のメリットになるケースもあります。
※ 控除額や期間は、住宅の性能（長期優良住宅・省エネ住宅など）や世帯条件によって異なります。

なぜ「5年延長」されたの？住宅ローン減税が5年延長された背景には、次のような理由があります。
・建築費や物価の上昇で、住宅取得の負担が増えている
・子育て世代や若い世代の住宅取得を支援したい
・省エネ性能の高い住宅を増やしたい

国としては、「きちんとした性能の住宅を選ぶ人を、長く支えていきたい」 という考え方がより強くなっています。

住宅ローン減税のポイント整理控除対象：所得税・住民税
基準：年末の住宅ローン残高
期間：一定年数（最大13年）
対象住宅：省エネ基準を満たした住宅が中心

初年度は確定申告が必要です。

TMYとして大切にしていること住宅ローン減税は、「今すぐ建てないと損をする制度」ではありません。
TMYでは、減税や補助金ありきで家づくりを進めるのではなく、暮らしやすさ・住宅性能・将来の安心 を大切にしたうえで、制度を上手に活用するご提案を行っています。

まとめ住宅ローン減税の5年延長は、これから家づくりを考える方にとって大きな安心材料のひとつです。
ただし、制度をしっかり活かすためには、住宅の性能・条件・手続きの流れを事前に整理しておくことが重要 です。

ご相談・ご案内住宅ローン減税や住宅省エネキャンペーンなど、制度を活かした家づくりについて分かりやすくご案内しています。お気軽にTMYまでご相談ください。

＼ 制度を活かした家づくり相談はこちら ／
お問い合わせ・相談予約はこちらから

目次：
・このコラムについて
・家づくりを考え始めると...
・住宅省エネキャンペーンとは？
・どんな住宅が対象になるの？
・なぜ今、注目されている制度なの？
・家づくりで気をつけたいポイント
・TMYとして大切にしていること

このコラムについて家づくりで使える国の補助金制度をご存じでしょうか。
住宅省エネキャンペーンは、省エネ性能の高い住宅を国が後押しする制度です。これから家づくりを考える方にとって、資金計画や住宅性能を検討する際に知っておきたい重要な制度のひとつです。
このコラムでは、住宅省エネキャンペーンの基本から活用のポイントまで、分かりやすくご紹介します。

家づくりを考え始めると...家づくりを考え始めると、「補助金は使えるの？」「省エネ住宅って何が違うの？」と感じる方も多いのではないでしょうか。
住宅省エネキャンペーンは、省エネ性能の高い住宅を建てる方を対象に、国が補助金で支援する制度です。
今回は、その基本を分かりやすくご紹介します。

住宅省エネキャンペーンとは？住宅省エネキャンペーンとは、断熱性や省エネ性能の高い住宅を増やすことを目的に、国が補助金を交付する制度です。
光熱費の削減や、快適で暮らしやすい住まいを後押しするために設けられています。

どんな住宅が対象になるの？主に、次のような住宅が対象となります。

・省エネ基準を満たした新築住宅
・高断熱・高性能な住宅
・一定の省エネ設備を導入する住宅
※ 補助金額や条件は、住宅の性能や工事内容によって異なります。

なぜ今、注目されている制度なの？近年は、
建築費の上昇
光熱費の高騰
脱炭素（GX）への取り組み
といった背景から、「性能の高い住宅を選ぶ人ほどメリットがある制度」へと制度の役割が変わってきています。

これから家づくりを考える方にとって、資金計画の安心材料のひとつとなる制度です。

家づくりで気をつけたいポイント住宅省エネキャンペーンを活かすためには、家づくりの初期段階で制度を知っておくことが大切です。
設計が進んでから性能を追加しようとしても、補助金の対象外となる場合があります。
「あとから考える」のではなく、早めに整理しておくことがポイントです。

TMYとして大切にしていることTMYでは、補助金を前提に家づくりを進めるのではなく、暮らしやすさ・住宅性能・将来の安心を大切にしたうえで、制度を上手に活用するご提案を行っています。

まとめ住宅省エネキャンペーンは、これからの家づくりを考えるうえで知っておきたい制度のひとつです。
「自分の家は対象になる？」「どんな性能が必要？」と感じた方は、早めの確認がおすすめです。
住宅省エネキャンペーンや住宅ローン減税など、制度を活かした家づくりについて分かりやすくご案内しています。
制度を活かした家づくり相談は、お気軽にお問い合わせください。

＼ 制度を活かした家づくり相談はこちら ／
2026年からスタートする国の新しい住宅補助金制度『みらいエコ住宅2026』についてはこちらから
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