2024年12月24日

コラムを1件追加しました。

冬を快適にする住まいのメンテナンス術

冬を快適にする住まいのメンテナンス術
寒さが厳しくなるこの季節、住まいを少し変えるだけで、冬をもっと快適に過ごせます。
冬を乗り切る住環境を作るためのヒントとチェックポイントをご紹介しますので、ぜひご活用ください!

窓やドアの隙間をチェックして冷気をシャットアウト
冬を快適に過ごすための住まいのチェックポイント(窓).png
冬の冷たい空気は、窓やドアの隙間から入りやすいもの。
放置していると暖房効率が下がり、光熱費がかさむ原因にもなります。

隙間テープの活用:
窓やドアの隙間に専用のテープを貼るだけで、冷気をしっかりブロックできます。

厚手のカーテンで断熱アップ効果:
裏地付きのカーテンに変えて、暖気を逃がさない室温を保つことができます。特に窓が大きいリビングでは効果絶大です。

暖房器具のメンテナンスで効率アップ
冬を快適に過ごすための住まいのチェックポイント(加湿).png
冬本番を迎える前に、暖房器具のメンテナンスを行うことで、より効率的かつ安全に使用できます。

エアコンのフィルター掃除:
フィルターにホコリが溜まっていると暖房効率が落ちるため、
定期的な掃除を心がけましょう。

ガスヒーターの点検:
点火がスムーズか、安全装置が正常に機能しているか確認しましょう。
故障が疑われる場合は専門業者に相談するのがおすすめです。

外回りのチェックでトラブルを未然に防ぐ
冬を快適に過ごすための住まいのチェックポイント(屋根).png
外回りのちょっとした見直しが、冬特有のトラブルを防ぎます。

雨どいの掃除:
落ち葉やゴミが詰まった雨どいを放置すると、
雪解け水が溢れ出し、外壁や基礎部分に被害を与える可能性があります。

屋根や外壁のひび割れ確認:
小さな隙間から雨水が侵入し、凍結によるトラブルが発生する場合があります。

水回りの凍結対策で安心をプラス
寒波が来ると、水道管や給湯器が凍結するリスクがあります。

保温材の活用:
水道管や屋外の給湯器に保温材を巻いて凍結を保留しましょう。ホームセンターで専用の素材が手に入ります。

夜間の水の少量流出:
特に厳しい寒さが予想される夜は、水を少しだけ流して凍結を防ぐ方法も効果的です。

室内環境を整えて暖かさを保つ
暖房効率を上げるだけでなく、空気の流れを整えることで、より快適な室内環境を作ります。

加湿器の使用で湿度を調整:
湿度を50~60%に換算すると、体感温度が上昇し、健康にも良い影響があります。

サーキュレーターで空気を循環:
暖房で生まれた暖気部屋全体に行き渡ることで、ムラなく暖かさを感じられる空間を作ります。

これらのメンテナンスを取り入れることで、家族みんなが快適に冬を過ごす住まいが整います。
冬場に気になることや家のトラブルがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。
私たちが全力でサポートいたします!

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上棟のスタンバイです。 知多市の注文住宅・長期優良住宅(T様邸)


上棟スタンバイ1.jpg

T様邸 知多市
先週予定していた建て方工事ですが、天候を考慮し、延期を決定しました。
天気予報で50%の降水確率が出ていたため、安全面を第一に考え、23日に変更させていただきました。
現在は、上棟に向けて準備を整えている段階です。建て方工事は天候に左右されやすい工程のため、より安定した気象条件のもとで実施するよう心がけています。
上棟の様子は、次回のブログでご報告させていただきます。

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断熱等級6を取得しました。 篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


断熱等級6取得.jpg

K様邸 篠島
寒さが増してきた今日この頃、断熱工事が着々と進んでおります。
今回の物件では、最高レベルの断熱等級6を目指し、高性能な断熱材を採用しています。

壁には、アクアフォームネオを使用。このアクアフォームネオは、現場で吹き付けるウレタンフォームの一種で、隙間なく充填できる特徴があります。
施工後は硬化して高い断熱性能を発揮します。
屋根部分には、フェノバボード遮熱(厚み120mm)を敷き込んでいます。
フェノバボードは、フェノールフォーム断熱材で、高い断熱性能に加えて優れた遮熱効果を持ち合わせています。夏場の小屋裏の温度上昇を抑える効果も期待できます。

現在は気密施工の段階で、気密シートと気密テープを丁寧に施工し、建物全体の気密性を高めています。
外部では、防湿防水遮熱シートのタイベックシルバーの施工が完了し、外壁ガルバリウム鋼板の下地となる胴縁工事を進めているところです。
気密・断熱にこだわった施工により、快適な室内環境の実現を目指しています。

引き続き、工事の進捗状況をご報告させていただきますので、お楽しみに。

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内部配線工事をしました。 篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


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K様邸 篠島
上棟工事が順調に進み、現在は制震装置の取り付けと内部配線工事、外壁工事を並行して進めています。
今回篠島のK様邸で使用することになった、制震装置のevoitz(エヴォルツ)と換気設備の「せせらぎ」についてご紹介させていただきます。

制震装置evoltz(エヴォルツ)は、木造住宅用の高性能制振ダンパーで、自動車のショックアブソーバー技術を基に開発されています。
製造はBILSTEIN社が手掛けており、その高い品質と性能が特徴です。
特徴は、バイリニア特性を持ち、小さな振動から大きな揺れまで瞬時に対応します。
また、100万回の作動耐久試験をクリアしており、高い耐久性を誇ります。
さらに、-20°Cから80°Cまでの幅広い温度範囲で性能を維持し、震度1程度の小さな揺れにも効果を発揮します。
この装置は地震エネルギーを吸収し、建物の躯体の変形を抑えることで、構造部材へのダメージを低減します。

換気設備の「せせらぎ」は、ダクトを必要としない熱交換換気システムです。
排気に関しては、冬は室内の汚れた空気が「せせらぎ」を通過して外に排出される際に、空気の熱エネルギーが蓄熱エレメントに蓄えられます。
夏は冷房で冷えた室内の空気を蓄熱エレメントに蓄えつつ、汚れた空気を排気します。
給気に関しては、冬は新鮮で冷たい外の空気が「せせらぎ」を通り室内に入る際に、温かい空気が蓄えられた蓄熱エレメントで快適な温度に交換され、室内に給気されます。
夏は外の熱や湿気を含んだ空気が、冷気が替えられた蓄熱エレメントで快適な温度に交換され、室内に新鮮な空気が給気されます。
これらの機能により、常にクリーンな空気を循環させて、過ごしやすい室内環境を維持しつつ、冷暖房の効率低下を防ぎ省エネに貢献します。

引き続き、工事の進捗状況をご報告してまいりますので、次回の投稿もぜひご覧ください。

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2024年12月15日

お施主様検査を行いました。  東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


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K様邸 東海市
本日、K様のお住まいの内装検査を行いました。
完成した住まいを丁寧に確認し、細部にわたって仕上がりをチェックしました。
お引き渡し直前の大切な工程です。

検査の際、K様ご家族に内装をご覧いただきました。
新しい住まいに対する期待と喜びが伝わってくるようでした!
お子様たちも、それぞれの部屋を興味深そうに眺め、新生活への期待に満ちた表情を見せていらっしゃいました!

新たな生活までもう直ぐですね。
ご家族のしあわそうなお顔が見れて、私たちは幸せとやりがいを感じます。

お引き渡しに向けて準備を進めていきますので、後日、ブログで進捗をお知らせいたします!

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2024年11月30日

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UA値0.44の断熱等級6を達成!  東海市の注文住宅・長期優良住宅(U様邸)


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U様邸 東海市
今回、東海市U様邸の断熱仕様についてご紹介します。
住宅の断熱性能は、快適な暮らしと光熱費の節約に大きく影響します。
現在建設中のU様邸では、断熱等級6を達成し、UA値0.44を実現いたしました!

今回の現場では、カネライトフォームスーパーEⅢという断熱材を使用しています。
具体的な配置は次の通りです:
玄関土間とユニットバス:基礎立上りの室内側
外壁側:厚み90㍉
室内側:厚み50㍉

カネライトフォームスーパーEⅢについてカネライトフォームスーパーEⅢは、現在の住宅建築で使用されている断熱材の一つです。
主な特徴は以下の通りです:

高い断熱性能
熱の伝導率が極めて低く、わずかな厚みで優れた断熱効果を発揮します。
夏の暑さ、冬の寒さから住まいを守り、快適な室内環境を作り出します。

隙間のない施工
独自の成形技術により、壁や天井にぴったりと密着。
隙間や空洞を作らず、均一に断熱材を施工できるため、熱橋(熱の抜け道)を最小限に抑えます。

高い耐久性
長期間にわたり、その優れた性能を維持。経年劣化が少なく、住宅の断熱性能を長く保つことができます。

環境への配慮
最新の環境基準に適合し、住宅のエネルギー効率改善に貢献。光熱費の削減だけでなく、CO2排出量の抑制にも寄与します。

施工のしやすさ
軽量で加工が容易なため、現場での作業効率が高く、精密な施工を可能にします。

住宅の断熱性能は、居住者の快適さと省エネに直接つながります。
U様邸の断熱仕様は、これらの点において一定の成果を示しています。
今後も、お客様のニーズに合わせた住宅づくりに取り組んでいきます。

これからも工事の進捗状況を随時ご報告させていただきます!

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2024年11月25日

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基礎工事順調に進行中! 東海市の注文住宅・長期優良住宅(U様邸)


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U様邸 東海市
東海市で建築中のU様邸、基礎工事が着実に進んでおります。
本日、基礎のコンクリートが十分に養生を終えたことを確認し、型枠を取り外しました。
現れた基礎の表面は非常にきれいな仕上がりで、これから建ち上がっていくU様邸の土台として、しっかりとした基礎ができあがりました。

そして次の工程として、給排水の先行配管工事に入ります。
この工事では、キッチン、お風呂、洗面所、トイレなど、住まいの水まわりすべての配管を適切に設置していきます。
配管は建物の中に埋め込まれ、普段は目に見えない部分となりますが、快適な暮らしを支える重要な設備です。
当社では、将来的なメンテナンスのしやすさも考慮しながら、熟練の職人が丁寧に施工を行ってまいります。

これからも工事の進捗状況を随時ご報告させていただきます!

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新しい姿が見えてきました! 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


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K様邸 東海市
本日、K様邸の足場を解体し、建物の外観が姿を現しました。工事開始からここまでの道のりを振り返ると、感慨もひとしおです。
これまで足場に隠れていた外壁や窓まわりの仕上がりを、はじめてはっきりとご覧いただけるようになりました。
建物全体の佇まいや、光の入り方など、K様のイメージ通りに仕上がっているのをご確認いただけましたら幸いです。

そして、いよいよこれから内部のクロス工事に入ります。
お部屋の雰囲気を大きく左右する重要な工程です。壁紙の色や質感によって、空間の印象は大きく変わってきます。
クロス工事では、お打ち合わせの際にK様が選ばれた壁紙を丁寧に施工し、清潔感のある美しい仕上がりを目指してまいります。
内装工事が進むにつれ、お引き渡しまでの完成形がより具体的にイメージいただけるようになってきます。
これからの工程も、職人たちが細部まで丁寧に仕上げてまいります。

引き続き、K様邸の工事の進捗状況をご報告させていただきます!

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基礎工事がはじまりました。 知多市の注文住宅・長期優良住宅(T様邸)


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T様邸 知多市
知多市にて建築中のT様邸、基礎工事が着々と進んでおります。
本日は配筋検査を終え、基礎の土間コンクリートの打設工事を実施しています。
基礎は住まいの土台となる重要な部分。当社では、建物の耐久性と安全性を確保するため、この工程を特に入念に行っています。
配筋検査では、鉄筋の配置や間隔、結束状態など、細部にわたって厳しくチェックを行いました。この検査に合格してはじめて、コンクリート打設への準備が整います。
これから打設する土間コンクリートは、建物全体を支える重要な役割を担います。均一な強度を確保するため、打設作業は慎重に進めてまいります。

T様邸の工事の様子は、今後も随時ご報告させていただきます!

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2024年11月24日

上棟しました! 篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


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K様邸 篠島
本日、K様邸の上棟を無事完了いたしました。
当社では、お客様の大切な住まいを末永く快適に保っていただけるよう、建物の基礎部分から細やかな配慮を行っています。
今回のK様邸は、海を展望できるオーシャンビューが素敵な、海沿いに建築させていただく住宅です。
潮風の影響を受けやすい立地であることから、シロアリ対策には特に注意を払い、最新の防蟻技術「アリダンテープ」を採用しています。

「アリダンテープ」は、土台周りの防蟻・防湿・気密という3つの重要な機能を兼ね備えた画期的な建材です。
透明性があるため、施工時に必要な基礎天端の墨出しラインが確認でき、精度の高い施工が可能です。
特に注目したいのが、2枚のテープを貼り合わせることで実現する高い気密性です。
これにより、土台と基礎の間の隙間を確実にシールし、シロアリの侵入を防ぐとともに、基礎からの湿気による土台の腐朽も防いでいます。
また、このテープは「基礎外側断熱工法」にも対応しており、断熱材を食害して上がってくるシロアリに対しても、土台や柱への侵入を防ぐ効果を発揮します。

目に見えない部分へのこだわりが、建物の長寿命化につながります。これからも確かな技術と実績で、お客様に安心していただける家づくりを進めてまいります。

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2024年11月19日

プロデュースティーエムワイについて

はじめまして。
私たちプロデュースティーエムワイのホームページをご覧いただきありがとうございます。
ここでは、私たちは一体どのようなお家づくりをしているのか、詳しくご紹介させていただきます。

私たちプロデュースティーエムワイとは?

私たちは、

低予算でも高性能・高品質な注文住宅を作れる、地域密着型工務店です。

低予算でも高性能・高品質な注文住宅を作れる、地域密着型工務店とはいったいどういうことなのか?
これからしっかりお答えいたしますので、どうぞご覧ください。

目次:
1.高性能な住宅について
  ・長期優良住宅ってなに?
  ・長期優良住宅で受けられる減税処置
  ・長期優良住宅の断熱性について
  ・長期優良住宅の耐震性について
2.高品質な住宅について
  ・徹底した気密性の確保
  ・チームワークが大切です
3.低予算でも高性能・高品質な住宅を建てられるわけ
  ・コスト削減
4.地域密着型なので、こんな利点があります
  ・職人さんとの信頼関係が強い
5.サポートについて
  ・全工程でサポート
  ・地元だからできる、きめ細かなサービス
6.アフターサポートについて
  ・点検
  ・保証・保険等
7.商品プランについて
  ・Arieシリーズ
  ・HUCKシリーズ

プロデュースティーエムワイの高性能な住宅について

お客様に高品質の住まいをご提供するため、長期優良住宅の認定基準を満たす住宅を建築しています。
長期優良住宅は、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)や一般的な新築住宅と比較しても、より高い性能と耐久性を備えた住宅です。

長期優良住宅ってなに?

長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が施された優良な住宅として、国土交通省が認定する住宅です。
一般的な住宅よりも耐久性、耐震性、省エネルギー性能などが優れており、100年以上にわたって快適に暮らせる住宅として設計されています。

長期優良住宅で受けられる減税処置

1. 住宅ローン減税(4500万円まで)
長期優良住宅は、一般住宅に比べて住宅ローン減税の上限が引き上げられます。
減税内容: 借入残高の最大4500万円までが対象となり、控除率は年0.7%(一般住宅の場合は最大4000万円まで)。
控除期間: 通常10年間、特例措置によって13年間になる場合もあります(2024年12月末までの新築物件など)。
控除額: 最大控除額は13年間で455万円。

2. 不動産取得税控除(1300万円)
長期優良住宅では、不動産取得税において課税標準額から1300万円が控除されます。
通常住宅との差: 一般住宅は1200万円控除が多いため、長期優良住宅では100万円多く控除されます。
具体例: 課税標準額が3000万円の場合、1300万円を差し引いた1700万円が不動産取得税の課税対象となります。

3. 登録免許税の引き下げ
住宅取得時に必要な登録免許税が、長期優良住宅では軽減されます。
税率の引き下げ:
- 不動産の所有権保存登記:通常0.4% → 0.1%
- 所有権移転登記(新築住宅の場合):通常2.0% → 0.2%
: 課税価格3000万円の住宅の場合、保存登記の登録免許税は通常12万円が3万円に、移転登記は60万円が6万円に軽減されます。

4. 固定資産税の減税(5年間)
長期優良住宅の場合、新築から5年間、固定資産税が半額に軽減されます(一般住宅は3年間)。
対象: 新築住宅の床面積50㎡~280㎡部分が適用範囲。
具体例: 固定資産税が年間12万円の場合、5年間は毎年6万円に軽減されます。

5. 贈与税の非課税枠(1000万円)
長期優良住宅を建てるための資金を親や祖父母から贈与された場合、贈与税の非課税枠が1000万円まで拡大されます(一般住宅は700万円)。
適用条件: 贈与者が直系尊属(親や祖父母)であること、購入者の年齢が18歳以上であることなど。
注意点: 資金の使途は住宅取得費用に限定されます。

6. 所得税の特別控除(投資型減税)
長期優良住宅を取得した場合、一時的に所得税から控除が受けられます。
控除額: 建築費用の10%相当額(上限650万円)。ただし、ローンを利用しない場合や、ローン減税との併用は不可。
適用条件: 認定長期優良住宅であること、一定の省エネ性能を満たしていることなど。

以上のように、長期優良住宅では多岐にわたる税制優遇が用意されています。住宅購入計画の際には、これらの減税措置を活用することで、総費用を大きく削減することが可能です。

長期優良住宅の断熱性はどれぐらいすごいの?

長期優良住宅の断熱性能等級は5以上が基準であり、一般的な住宅と比べてかなり優れています。
プロデュースティーエムワイでは、政府が推進しているエコ住宅「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」と同レベルの断熱仕様と高性能樹脂サッシを組み合わせ、より優れた断熱性能を実現しております。
特筆すべきは、当社の長期優良住宅が超断熱仕様を標準採用し、UA値0.47以下を実現していることです。

UA値とは住宅の断熱性能を表す指標で、値が小さいほど断熱性能が高いことを示します。
当社のUA値0.47以下は、多くの地域で断熱等級5を上回る優れた性能であり、お客様の快適な暮らしをサポートします。これは、北海道エリア相当の断熱仕様となります。
これにより、外気温の影響を受けにくい快適な室内環境を実現し、冷暖房費の大幅な削減にも貢献します。
高い断熱性能は、年間を通じて安定した室温を維持し、結露の防止にも効果的です。
このような超断熱な住宅は、長期優良住宅の水準だからこそ実現できます。

長期優良住宅の耐震性はどれぐらいすごいの?

長期優良住宅の耐震性能は、一般的な住宅基準を大きく上回ります。
最高等級である耐震等級3を標準としており、大地震にも耐えうる強固な構造を実現しています。
建築物の地震対策に欠かせないEQガードという制震ダンパーを設置し、地震や台風などに起因する建築物や構造体の振動を吸収し、変形や損傷を抑えております。
EQガードは国土交通大臣認定壁倍率2.8倍を取得した制震ダンパーです。 鉄の持つ弾塑性の能力を活かし、3つの部材により地震のエネルギーを効率的に吸収。
繰り返される地震にも変わらない制震能力を発揮します。
さらに、床には「剛床構造」を採用し、地震や台風などの横からの力に対しても高い耐性を持つ安全な住まいを提供しています。
また、プロデュースティーエムワイはEQガードに加え、構造計算図書をつけた、信頼性のある耐震性を実現しています。
TMYの家について.png

プロデュースティーエムワイの高品質な住宅について

プロデュースティーエムワイでは、長期優良住宅の認定基準を満たす高性能住宅の建築に加え、細部にまでこだわった高品質な施工を行っています。 この品質へのこだわりを支えているのは、徹底した気密性の確保とスタッフのチームワークです。

徹底した気密性の確保

長期優良住宅の性能である断熱性能などは、申請書類上の数値に表されています。 しかし、実は施工時の技術力や細部への配慮が実際の性能へ大きく影響します。

当工務店は、長期優良住宅の高い断熱性能を最大限に発揮させるため、施工時に生じる"隙間"に対して徹底的な対策を行っています。
「完成後に見えない箇所だからこそ丁寧に施工する」という信念のもと、気密テープやウレタンを使用して、すべての隙間を丁寧に塞いでいます。
これにより、外気の侵入を防ぎ、実際の長期優良住宅相当または申請書類上の数値性能を実現し、断熱効果と省エネルギー性能を実現しています。

※ちょっとした隙間も見逃さず、とことん塞ぎます。

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施工後 =>

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※このようにして気密テープやウレタンを使用し、すべての隙間を塞いでます。(クリックで拡大できます)

チームワークが大切です

地元工務店だからこそ、施工現場にスタッフみんなが集まり、その場で話し合う。
そこで飛び交う意見の中心は、お客様と直接打ち合わせを行うデザイナーや営業スタッフ。
お客さんのことを理解しているからこそ、どんなことを望んでいるか想像し、よりより完成像を想像しながら施工を進めていきます。
各業者さんとも私たちが直接意見交換を行い、お客様のご要望を形にするために情報共有を欠かせません。 図面では読み取れない、細部への配慮も怠りません。

低予算でも高性能・高品質な住宅を建てられるわけ

私たちは、お客様の夢と予算を大切にする工務店です。 長期優良住宅の基準を満たす高性能で高品質な注文住宅を、お手頃な価格でご提供できる理由をお話しします。

コスト削減

当社が実現する低価格の秘密は、無駄を徹底的に排除し、本質的な価値に集中する経営哲学にあります。 大げさな広告や派手な営業ではなく、真の品質と信頼を大切にしています。

地域に根ざした経営
地元とのつながりを大切にし、口コミと信頼を基盤とした集客を実践。
高額な広告宣伝費に頼らず、お客様と誠実な関係を築いています。

効率的な事業運営
モデルハウスや大規模な営業部門は持たず、必要最小限の組織運営を心がけています。これにより、お客様に不要なコストを転嫁することなく、住宅価格を抑えられます。

地元職人の方々との信頼のネットワーク
長年培ってきた地域の職人の方々や資材業者の方々との強い絆。このネットワークにより、高品質な材料を適正価格で調達できます。

徹底した無駄の排除
現場での受発注ミスを減らし、適切な資材管理とゴミ分別を実施。持続可能な建築プロセスを通じて、コストと環境負荷を最小限に抑えます。

スマートな仕入れ戦略
Nac会員による共同仕入れシステムを活用し、材料購入コストを大幅に削減。これらの節約は、直接お客様の住宅価格に反映されます。

これらの理由により、高性能な住宅でもリーズナブルな価格で建てられる仕組みになっております。
限られた予算の中でも、妥協のない高性能・高品質な住宅をお届けいたします。

地域密着型なので、こんな利点があります

職人さんとの信頼関係が強い

私たちには、長年の活動を通じて築き上げてきた、地域の優秀な職人たちとの信頼関係があります。
お客様のご要望をお伝えするために私たちが直接、職人さんと打ち合わせを行い、完成のイメージやご要望を細かくお伝えできます。
当工務店の監督はもちろん、営業、デザイナースタッフも定期的に現場を確認します。
お客様と直接打ち合わせをする私たちが建設中のお家を確認し、職人さんと直接お話ができるのも、地域密着型工務店の強みだと思います。

サポートについて

全工程でサポート

お客様との打ち合わせが始まると、ご要望などのヒアリング、土地探し、住宅設計、ご要望変更に対しての打ち合わせ、住宅ローンの手続き、建築、アフターケアまでの一貫したサポートを行います。
国や自治体から受けられる補助金や、長期優良住宅で優遇される住宅ローンなどの税金に関するお手続きなどもサポートさせていただきます。

地元だからできる、きめ細かなサービス

当工務店のスタッフを含め、職人さんも同地域に滞在しております。
そのため、お客様のお住まいに何か問題が生じた際には、迅速に対応することができます。
例えば、季節の変わり目に発生しやすい問題や、経年による不具合など、些細な事でもすぐに対応することができます。
同地域ということで、不明な点があった際にもお気軽にご相談いただけます。

アフターサポートについて

「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。
大切な家族を守る家だからこそ、その担い手としてアフターメンテナンスサービスを行っています。

点検

ミライホームの「ミライサポート」をご利用いただけます。 住宅所有者に安心と安全な暮らしを提供するためのアフターサービスプログラムです。

定期点検の実施
・半年、1年、2年、5年、10年の定期点検と記録、保守、管理の実施を行います。

住宅メンテナンス診断士による「お家ドック」
・定期的な点検で住宅の安全性を確認
・点検報告書の提供と早期修繕のアドバイス

24時間365日のトラブル対応(10年間無償)
・水回り、玄関の鍵、窓ガラス、電気設備、ガス設備のトラブルに対応
・長く安心してお住まいいただける様、トラブル24時間365日サポートセンターが対応

住宅設備保証サービスが10年付
住宅に付帯される設備をパッケージとした保証です。
通常では、メーカー保証1年ですが、10年間の保証をつけて安心して設備をお使いいただけます。
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住宅購入後もこれらのサポートを提供しております。 メンテナンスやサポートが必要なときにご利用いただけます。

保証・保険等

ハウスジーメンは、住宅購入後も安心できる包括的な保証システムを提供しています。
最長10年間にわたり、住宅の構造部分を最大3,000万円までカバーする瑕疵保険を利用しています。
当社の保証は住宅の根幹を徹底的に守ります。基礎、柱、梁の構造的欠陥から、屋根や外壁の防水性能まで、あらゆるリスクに対応。
雨漏り、耐震強度の問題、給排水管の不具合など、専門家による綿密な調査と修復を保証します。
万が一問題が発生した場合、48時間以内に現地調査を実施。専門技術者が迅速に対応し、お客様の追加負担なく原状回復に努めます。さらに、5回(10年間)の無料点検サービスで予防的なメンテナンスも行っています。
10年経過後も、有償メンテナンスにより保証期間を10年間延長することが可能です。

商品プランについて

当工務店には商品プランがいくつかございます。
外装や間取り、料金プランなど、ご参考いただけるArieシリーズとHUCK シリーズというものがございますのでよろしければご覧ください。
もちろん、これらの商品プランも長期優良住宅であり、高品質な住宅となっております。
無料で資料請求もできます。ご興味がございましたらご請求ください。

Arieシリーズ

当工務店は、5つのシリーズを持った「Arie」という商品を取り扱っています。
Arieは、国が推奨する「⻑期優良住宅」に適合する仕様を基本とし、さらに「震災に強く、安⼼な家」「断熱性能が⾼く省エネで暮らす」という2つを最も重要な住宅性能と考え全商品標準の仕様としています。
現在、5つのコンセプト商品を提供しており、全ての商品が長期優良住宅であり、耐震性、断熱性がとても高いです。

HUCKシリーズ

当工務店は、「HUCK」という商品も取り扱っています。
HUCKのコンセプトは、エイジングを楽しみながら、長く愛せる本物の木の家。
ライフスタイルの変化に合わせて、DIYやカスタマイズも自在で、住まい作り本来の楽しみを体験できます。
- 蜜蠟で味わい深くなる無垢の木の床。
- あえてラフに塗った壁にはヴィンテージのスイッチ。
- こだわって探した真鍮のマーリンランプ
自然素材を使った、ほとんどすっぴんの内装だから、好みの色に壁を塗り替えたり、飾り棚を作ったり。
好みが変わったら、なんどでもやり直せる、そんな遊び心が満載なのがHUCKです。


詳しい外装や間取り、料金プランなどはこちらのArieシリーズとHUCK シリーズの紹介ページに掲載されております。
無料で資料請求もできます。ご興味がございましたらご請求ください。


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2024年11月10日

ブログを更新しました。

新しいキャンペーンを開始しました!

施工へ着手! 知多市の注文住宅・長期優良住宅(T様邸)


知多市T様邸の長期優良住宅の施工開始1.jpg

T様邸 知多市の注文住宅・長期優良住宅
知多市T様邸にて、長期優良住宅の許可がおりました!
それに伴い、先日地鎮祭を行い、いよいよ注文住宅の施工に着手いたしました。

長期優良住宅とは、長く安心して住み続けられる高品質な住宅のことです。
耐震性や省エネ性能に優れ、100年以上の耐久性を持つため、住む人にも環境にも配慮されています。
この認定を受けることで、税制優遇などの特典も得られます。

これからは、安全第一を心がけ、細心の注意を払いながら施工を進めてまいります。
お客様の理想の住まいを実現するため、スタッフ一同全力で取り組んでまいりますので、ご期待ください!
工事の進捗状況は随時お知らせいたします!

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地盤補強工事が無事完了し、いよいよ基礎工事がスタート。篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


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K様邸 篠島
先日、当社が手掛ける篠島の注文住宅(K様邸)において、地盤補強工事が無事完了し、いよいよ基礎工事がスタートしました。

今回の地盤補強には、環境にやさしく効果的なGRRシート工法を採用しました。
GRRシート工法は、地面の上に特殊な布(GRRシート)を敷き、地盤を強くして家をしっかり支える方法です。
この方法によって、地面がより安定し、家の重みをしっかりと支えられるようになります。
まるで地面に丈夫なハンモックを作るようなものです。このハンモックが家の重みを広く分散させ、地面が沈んだり傾いたりするのを防ぎます。

基礎工事では、外気に面する部分に高性能断熱材「カネライトフォーム スーパーe-iii b」を使用しています。
熱伝導率が低く、優れた断熱効果を発揮するうえに、湿気の侵入を防ぎ、結露の発生を抑制します。
経年による性能低下も少なく、長期にわたって安定した断熱効果を維持します。
この高性能断熱材の使用により、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現します。
また、エネルギー消費の削減にも貢献し、環境にやさしく経済的な住まいづくりを可能にします。

当社は、その土地に最適で高品質な材料を活用し、お客様に安全で快適な住まいをお届けしてまいります。
工事の進捗状況は随時お知らせいたしますので、ご期待ください!

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2024年11月 9日

Arie高性能住宅で快適な暮らしを!太陽光パネルプレゼントキャンペーン

こちらのイベントは終了いたしました。
次回の開催をお楽しみに!

Arie高性能住宅で快適な暮らしを!太陽光パネルプレゼントキャンペーン.png

プロデュースTMYの期間限定キャンペーン情報
寒さが増してくるこの季節、皆様いかがお過ごしでしょうか。
私たちは、快適で安心な住まいづくりを通じて、お客様の暮らしをサポートしたいと考えています。
そこで、12月末までの期間限定で、Arie高性能住宅の特別キャンペーンを実施することになりました。

Arie高性能住宅のご契約の方に限り、2名様限定で5KW太陽光パネルをプレゼントいたします!!

Arie高性能住宅の特徴
Arieとは、5つのコンセプトを持った高性能住宅であり、超断熱で地震に強く安心な住宅です。
また、省エネでもあるため「家計にやさしい家」をテーマに開発された高性能住宅でもあります。

標準の断熱性能は北海道エリア相当の仕様を採用しており、真冬でも暖かな室内環境を実現します。
さらに、長期優良住宅の認定基準を満たす耐震性や、樹脂サッシによるより優れた断熱性、高い気密性能など、多くの特長を備えています。

今回のキャンペーンでは、超断熱・地震に強く安心なArieをご契約いただいた方の中から、先着2名様に太陽光パネル5kWをプレゼントいたします。
これにより、さらなる省エネ効果と経済的なメリットを享受いただけるかと思います。

Arieには、お客様のライフスタイルに合わせて選べる5つのコンセプトプランをご用意しています。
・スモールハウス
・中庭のある家
・家事収納の家
・ガレージのある家
・スキップフロアの家

各プランの詳細や特徴については、当社Webサイトの商品プランページでご確認いただけます。

キャンペーン詳細

対象地域: 東海市、知多市、大府市、知多半島、(その他の地域は要相談)
特典: 5KW太陽光パネル
募集人数: 限定2名様
応募締切: 2024年12月末日まで
応募条件: サイトとインスタに施工事例として写真掲載の許可

お申し込み方法
お申し込みは、公式Lineチャットまたはお電話、以下のお申し込みボタンから受け付けております。

お申込みはこちら

このキャンペーンは先着順ですので、予告なく締め切りさせていただくことがございます。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

2024年11月 2日

ブログを2件追加しました。

外壁工事が無事に完了しました。 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


外壁工事が完了-東海市の注文住宅・長期優良住宅(K宅様)1.jpg

K様邸 東海市
外壁工事が無事に完了しました!

使用した外壁材は、外装建材メーカーニチハさんのルビドフラット柄で、シンプルな梨地仕上げが特徴です。
この色合いはブラック色のサッシと非常に相性が良く、スタイリッシュな外観を実現しています。
新たなデザインで、より一層魅力的な住まいとなりました。

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改良工事がスタート! 東海市の注文住宅・長期優良住宅(U様邸)


改良工事開始-東海市の注文住宅・長期優良住宅(U宅様)1.jpg

U様邸 東海市
高性能住宅の改良工事がスタート!

長期優良住宅の申請が無事に受理され、いよいよ改良工事がスタートしました。
この住宅は、最高レベルの性能を誇る住まいとなります。
大地震に対して倒壊や崩壊する可能性が低く、最も高い耐震性能である最高ランクの「耐震等級3」を達成。
断熱性能においても、UA値0.44 (※1)で、断熱等級6に適合したトップクラスの性能を実現します。
夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します!

これらの高性能により、エネルギー効率に優れ、環境にやさしい住まいとなります。
今後も工事の進捗状況や、採用している先進技術についてご紹介していく予定です。どうぞご期待ください!

最新の住宅技術に興味のある方、高性能住宅をお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
私たちが理想の住まいづくりをサポートいたします。

※1 この数値は、住宅全体の断熱性能を表す指標です。値が小さいほど断熱性能が高く、0.44という数値は非常に優れた断熱性能を示しています。

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2024年10月26日

コンセプト

【あなたに豊かであたらしい暮らしを】
『地域の皆様に安心で満足した暮らしができる住宅を提供したい』という想いからプロデュースTMYの施工エリアは、東海市・知多市・大府市・半田市・常滑市・阿久比町を中心に知多半島エリアで活動しています。土地探しから、資金計画、注文住宅、増改築、リフォームなど家づくりをトータル的にサポートした住まいづくりをプロデュースしています。地元の工務店として『高断熱』『高性能』住宅として家計に優しい家づくりを提供しています。

【私たちが提案する3つのこと】

1.【自分らしさ】
お客様のイメージをもとに、自分らしさにこだわり理想のデザイン住宅を設計しトータル提案いたします。
『ライフプランに合わせたラインナップ』

Arie


HUCK


平屋


2.【豊かさ・安心】
地震・火災に強く、高断熱、高耐震の高性能住宅として安心して永く暮らせる家づくりを提案いたします。完成後もアフターメンテナンス点検を実施しています。
コンセプト 画像.jpg

3.【暮らし・コスト】
ご予算に合わせた資金計画もしっかりとご提案いたします。土地探しから~家づくり...そしてご入居後も、ご家族の笑顔ある暮らしが毎日続く最大のトータルサポートをお約束いたします。

2024年10月19日

ブログを追加しました

施工事例を追加しました

美容室併設の3階建て住宅 注文住宅 常滑市

ご紹介
当社が手掛けた、狭小敷地に建つ3階建ての店舗併用住宅をご紹介します。
美容室と住居を兼ね備えたこの建物は、限られたスペースを最大限に活用しながら、高い耐震性能と快適な生活空間を実現しました。

建物の特徴
・耐震等級3、省令準耐火構造、断熱等級4の高性能住宅
・狭小敷地を有効活用した3階建て設計
・美容室と住居の機能を両立
・シンプルでスタイリッシュなデザイン

こだわりのポイント
こだわりの店舗設計:
美容室部分では、機能性と美しさを両立させた空間づくりにこだわりました。

壁面の造作家具
シャンプー台上部にタオルをすぐに取り出せる収納を設置。使いやすさと見た目の美しさを両立しています。

大容量の壁面収納:
天井まで届く収納家具を設置し、シャンプーやヘアカラー用品のストックを一目で確認できるようにしました。効率的な在庫管理が可能です。

スタイリッシュな店舗サイン:
コスト面を考慮し、ガラスフィルムを活用。店舗名や営業時間を表示しつつ、プライバシーも確保しています。

細部へのこだわり:
シャンプーカウンターの木目に合わせた縦木目のポリ合板扉など、統一感のあるデザインを追求しました。

多機能なカットブース:
壁面ミラー、カウンター下のコンセント、トライヤー掛け、雑誌収納ボックスなど、使いやすさを追求した設計です。

和の要素を取り入れた着付け室
着物の着付け室には、本物の畳に見える塩ビタイルを使用。和の雰囲気を演出しつつ、お手入れのしやすさも考慮しました。


この施工事例は、限られた空間を最大限に活用し、美容室としての機能性と住宅としての快適性を両立させた好例です。
細部にまでこだわった設計と施工により、お客様のニーズに寄り添った空間を実現しました。
当社は今後も、お客様一人ひとりの夢を形にする家づくりに励んでまいります。

地盤改良工事に着手しました 篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


篠島の注文住宅(K様邸)掘削2.jpg

K様邸 篠島
地盤改良工事に着手しました。
今回は立地の諸条件もあり、シート改良という改良方法で敷地全体の土を掘削して土を運び出ししています。

シート改良は地盤全体を均一に改良する技術です。
軟弱な土を掘削して搬出し、その代わりに良質な土や固化材を敷き詰めていきます。
これにより、建物全体を安定して支える強固な地盤を作り出すことができます。
今回の現場では、この方法が最適と判断し採用しました。
確かな基礎があるからこそ、安心・安全な住まいづくりを実現できます!


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2024年9月28日

施工事例とブログを更新しました。

現場進捗の状況 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


断熱等級6の気密性1.jpg

K様邸 東海市
現場では着手から順調に工事が進み、中間検査も無事合格いたしました。
現在は内部工事の重要な段階に入っており、高性能住宅の要となる気密施工に力を入れています。
特に気密シートの施工や気密テープの貼り付け作業を丁寧に行うことで、優れた断熱性能を実現します。

本日は、弊社代表も現場に足を運び、工事の進捗状況を直接確認しました。
また、スタッフによる内部造作材の打ち合わせも行われ、多くの関係者が出入りする活気に満ちた1日となりました。

K様邸は、長期優良住宅に加え、高い省エネ性能を示す「断熱等級6」の取得をしております。
これは、「優れた断熱性能」「高い気密性能」を兼ね備えた住宅であることを示す指標です。
まさにプロデュースTMYの標準性能の、「北海道エリア相当の断熱性能」な住宅になります。

お客様に安心して快適に暮らしていただける住宅を提供するため、現場のスタッフ一同が一丸となって、黙々と丁寧な施工を進めています。
お客様の夢の住まいを形にするため、これからも妥協のない施工を続けてまいります。

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お家の建て替え工事がスタート 知多市の注文住宅・長期優良住宅(T様邸)


建て替え工事外回りの片付け.jpg

30年以上暮らしたお家の建て替えのため、今日から解体工事が始まりました。

まずはお引越し作業から開始。
お客様は若いスタッフの力も借りながら引越し作業を行い、あっという間に家の中身が空っぽに。
暑い日が続く中、片づけが大変でしたね。

お引越しと同時に、ライフラインの切り離しも進めました。
ガス、電気、インターネット環境の切り離しもスムーズに完了。

そして工事車両のアクセスを確保するため、 フェンスの取り外しと樹木の伐採、ブロック塀の解体も行いました。

そして、いよいよ本格的な解体作業へ。
まずは家の中を丁寧に片付け、続いて屋根を取り外す作業に入ります。
解体工事は大きな音や振動を伴うため、近隣の方々へのご配慮が欠かせません。
当社では、近隣の皆様にご迷惑がかからないよう、細心の注意を払いながら慎重に作業を進めてまいります。

30年以上の思い出が詰まった家との別れは寂しいものですが、新しい家への期待も高まります。
プロデュースTMYは、お客様の大切な思い出を受け継ぎながら、新たな暮らしの舞台づくりを全力でサポートいたします。

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水回りリフォーム&メイクルーム新設


リフォーム洗面台.jpg

お客様のご要望
今回のリフォームではお客様からは、以下のようなご要望をいただきました。
・水回り全体のリフォーム
・使いやすいメイクルームの新設

施工のポイント
家族のライフスタイルに合わせた設計
お客様の生活リズムを丁寧にヒアリングし、朝の混雑時でも快適に使える水回り空間を実現しました。
動線が重ならないよう、洗面所、トイレ、バスルームの配置を最適化しています。

充実のメイクルーム
大きな鏡を設置し、メイクアップがしやすい環境を整えました。
可動式の棚を採用し、家族それぞれの化粧品やスキンケア用品を整理整頓できるスペースを確保。
十分な照明を配置し、時間帯を問わず快適にお使いいただけます。

明るく清潔感のあるデザイン
白を基調とした内装で、明るく清潔感のある空間に仕上げました。
毎日の身支度が楽しくなるような、素敵な空間を演出しています。

今回のリフォームでは、お客様の「水周りのリフォームとメイクルームを作りたい」というご要望に、機能性とデザイン性の両面からアプローチしました。
家族全員が快適に過ごせる水回り空間と、毎日の身支度が楽しくなるメイクルームを実現し、
お客様の日々の暮らしがより豊かになったことを、私たちも大変嬉しく思っています。

あなたのお家の水回りやメイクスペースにお悩みはありませんか?
ぜひお気軽にご相談ください。
お客様一人一人のニーズに合わせた、理想の住空間づくりをサポートいたします。

2024年9月22日

資料請求のご案内を更新しました。

来店予約の方限定、スタバカードプレゼント!イベントをご確認ください。

2024年9月21日

資料請求のお申し込み

資料請求画面用の案内2.001.jpeg 資料請求について 資料請求は無料ですのでご安心ください。
ご契約のお話や、しつこい営業もいたしません。
どうぞ、お気軽にご請求ください。

お申込みは下記のフォームに入力をお願いします。
お名前必須
お電話番号
郵便番号 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県必須
ご住所必須
メールアドレス必須
お申し込み内容


ご要望事項

2024年9月19日

ブログを更新しました。

電気配線工事と耐震ダンパー 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


K様邸電気配線3.jpg

K様邸 東海市
電気配線工事が始まり、制震ダンパーの取り付けも行いました。
断熱等級6のため、見えなくなる床や柱の隙間もしっかりと
気密テープやウレタンで隙間を塞ぐ作業が行われていました。

雨が降り湿度が高い中、ブルーシートに開口を塞がれていたために
現場は温室状態でした。。。
現場にたずさわる皆さん、本当にお疲れ様です。

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新しい土地情報を2件追加しました!気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

2024年9月18日

小さなお客様 夏休み会社訪問!


お仕事体験1.jpg

小さなお客様 夏休み会社訪問!

建築に興味のある小学一年生になったM君。
夏休み会社訪問にて
建築に関するM君が気になっていたたくさんのを質問いただき、お答えしながら一緒に勉強しておりました。
弊社も純粋な質問に心うたれなから楽しく過ごせました。

例えばこんな質問をいただきました。
・家は何人?で建てるの?
・なんでこの仕事をしてるの?
・どうしたら建築家になれるの?
などなど

建築中の基礎現場を一緒に見学して
こんな暑い中仕事してるんだね
みんな大変だね!と
思いやりの言葉をいただきました。

M君の将来を楽しみに、こらからも応援していきます。
楽しい1日を過ごさせていただきました。

また一緒にお勉強しようね。

知多市八幡の土地情報 利便性がよい新しい分譲地の62坪以上


知多市の土地情報-新しい分譲地の62坪以上.jpg

理想の家族の暮らしを叶える、知多市八幡の新しい住まい

広々とした敷地で、ゆとりある生活を
知多市八幡の新しい開発分譲地に、62.66坪の広々とした敷地が誕生しました。
お子様の成長や家族の夢を余裕を持って描ける空間です。

便利さと静けさが調和する立地
八幡新田駅まで徒歩7分、新田小学校まで徒歩5分という便利な立地ながら、静かな環境が魅力です。
通勤通学に便利で、交通量も少なめなので、お子様の安全な通学路確保にも安心です。

子育て世帯に優しい環境
新田小学校・東部中学校区に位置し、教育環境も整っており、子育て世帯にとって理想的な環境です。

高品質な住まいづくりへのこだわり
ご案内にあるお家プランの例では、高品質な住まいづくりにこだわっています。
・高断熱設計(UA値0.47)で快適な室内環境
・耐震等級3と制震ダンパー装備で安全性を確保
・長期優良住宅認定で将来を見据えた設計
・24時間365日のサポート体制
・10年保証と10年設備保証付き
省エネ性能にも優れ、樹脂サッシや高気密設計を採用しています。

この1,620万円の物件で、家族の未来を見据えた理想の住まいづくりを始めてみませんか?
ご案内にあるプランは参考までに、お客様の理想を形にするのが私たちのお仕事です。
些細なことでもよいので、気になる点があればお気軽にお問い合わせください。

知多市巽ヶ丘の土地情報 巽ヶ丘駅徒歩2分!住宅用地や 店舗用地 としてご利用可

こちらは受付終了いたしました。


知多市巽ヶ丘駅徒歩2分.jpg

利便性と静かな環境のコンパクトサイズ

便利さと静けさが両立する立地
この物件は、生活の利便性と落ち着いた環境を両立させた魅力的な用地です。
巽が丘駅から徒歩わずか2分という駅近物件でありながら、静かな住環境を保っています。

多様な用途に対応
住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所としても活用できる柔軟性の高い物件です。
平坦地で日当たりも良好なため、様々な建築プランに対応可能です。

充実した生活インフラ
・カネスエまで徒歩4分
・コンビニまで徒歩6分
・急行停車駅である巽が丘駅まで徒歩2分
日々の買い物や通勤・通学にも便利な立地で、車に頼りすぎない生活を実現できます。

教育環境も安心
新田小学校・東部中学校区に属しており、お子様の教育環境も整っています。

この物件は82坪というコンパクトなサイズですが、だからこそお客様の理想を叶えるための間取りプランやアイデアを自由に練ることができます。
限られたスペースを最大限に活用し、あなたのライフスタイルにぴったりな住まいを一緒に創り上げていきましょう。
小さな質問でも良いので、お気軽にお問い合わせください。

2024年9月17日

土地情報を一件追加しました!近日さらに追加いたします。気になる土地があればお気軽にお問い合わせください。

知多市八幡の土地情報 広々とした日当たりの良い住宅用地5 0坪以上

こちらは受付終了いたしました。


知多市の土地情報.jpg

知多市八幡の、広々とした日当たりの良い50坪以上の住宅用地をご案内できます!

広々とした空間と充実の立地
50坪以上の広々とした住宅用地で、ゆとりある暮らしを実現できます。南面道路に面した日当たり良好な立地で、明るく快適な住環境が整っています。

便利さと静けさの調和
八幡新田駅から徒歩わずか7分という好立地ながら、静かな環境が魅力です。通勤通学にも便利で、日々の生活に安らぎをもたらします。
前面道路幅が6mあり、広々としていて駐車も楽々です。

安心と快適さを追求した住まいづくり
ご案内にあるお家プランの例では、高品質な住まいづくりにこだわっています。
・高断熱設計(UA値0.47)と省エネ性能
・耐震等級3と制震ダンバー装備で安全性を確保
・24時間365日のサポート体制
・10年保証と10年設備保証付き

長期優良住宅の認定を受けるための構造計算や確認申請費も含まれており、安心して住まいづくりを進められます。

1,550万円という魅力的な価格で、あなたの理想の住まいづくりを始めてみませんか?

地鎮祭を行いました。 東海市の注文住宅・長期優良住宅(U様邸)


東海市の長期優良住宅.jpg

U様邸 東海市
今日はU様宅の地鎮祭を行いました。
建設に携わる皆様の安全と、何事もなく無事に完成しますように。
プロデュースティーエムワイ一同、気を引き締めて最後まで見届けます!

※長期優良住宅※
長期優良住宅は、長く安心して住み続けられるように設計された、ちょっと特別な高性能住宅です。
この制度では、住宅の建築や維持に関する計画を立てて、所管行政庁に申請すると認定を受けることができます。

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2024年9月14日

施工事例を追加しました。

開放感あふれる2Fリビングとアイランドキッチンの家 注文住宅 愛知県 大府市


2Fリビングの家1.jpg

高台に建つこの住まいは、2階リビングの開放感と機能的なアイランドキッチンが特徴です。

開放感溢れるリビングダイニング
2階に配置されたリビングダイニングは、高台の立地を活かした解放感ある景色を楽しめます。
勾配天井と構造の梁が開放感をさらに引き出しています。

回遊型アイランドキッチン
リビングの中心に配置されたアイランドキッチンは、家族の集いの場としての機能も果たします。
回遊できるデザインにより、調理や片付けの効率が格段に向上し、家族や来客とのコミュニケーションも自然と生まれます。
キッチン背面には大型の壁面収納を設け、生活感を隠しつつ、すっきりとしたスタイリッシュな空間を演出。

バルコニー型デッキ
リビングに隣接するバルコニー型デッキは、室内と屋外の境界を曖昧にし、解放感を演出。
木の素材感を活かしたこのガーデンスペースは、くつろぎのひとときを過ごすのに最適な場所となっています。
デッキ材に使用したイペ材は、耐久性・耐腐朽性・耐水性に優れています。

空間を最大限に活用したデザイン
勾配天井と構造梁を露出させることで、空間を最大限に活用しています。
さらに、スリット状の柱を採用することで視線の抜けを確保しつつ、空間にメリハリを持たせています。

2024年9月 8日

Line公式アカウントの運用をはじめました!チャットでお問合せやイベントのご予約ができます!

住宅相談会を開催いたします

ブログを更新しました。

2024年9月 7日

上棟しました! 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


サムネイル.jpg

K様邸 東海市
上棟しました!
コンクリートの基礎しかなかったところから、1日でここまで一気に完成します。
K様は上棟が始まり、終える頃には新居に住むことへの実感が突然わいてきたとおっしゃっておりました 笑
上棟はお客様にとってワクワクする一大イベントなので、私たちも一緒に共有できて嬉しいです!
大工さんの休憩時間には上棟中の新居に入り、実際の間取りやサイズ感などを確認しておりました。

大工さんと一緒に記念写真を撮ったりと楽しいひと時を過ごすことができました。
暑い中、みなさまご苦労様でした。

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2024年8月30日

台風対策:我が家を守る具体的な準備と対策

台風シーズンの到来に備え、家族と住まいを守るための具体的な対策をご紹介します。
事前の準備を整え、台風による被害を最小限に抑えましょう。

屋外の対策
台風屋外の対策.png
屋根と外壁の点検
屋根と外壁の点検が重要です。屋根瓦のずれやひび割れを確認することで、強風によって瓦が飛ばされてしまう危険を減らすことができます。

雨樋の詰まりを解消し、排水をスムーズに
雨樋の詰まりを解消しておくことも大切です。大雨の際に雨樋が詰まってしまうと、溢水や破損の原因になりますので、排水がスムーズに行えるようにしておきましょう。

外壁の損傷や亀裂をチェック
外壁の損傷や亀裂をチェックすることも忘れずに。これにより、雨漏りや風の侵入を防ぎ、建物の構造を守ることができます。

庭とバルコニーの整理
庭やバルコニーの整理も必要です。鉢植えやガーデン家具は屋内に移動させてください。
強風で飛ばされてしまうと、窓ガラスを割ったり、周囲に被害を与えるリスクが高まります。

排水口の詰まりを確認し清掃
排水口の詰まりを確認して清掃しておくことも重要です。豪雨の際に浸水被害を防ぐためには、排水がしっかりと行えるようにしておくことが必要です。

物干し竿や自転車など、飛散の恐れがある物を固定または収納
物干し竿や自転車など、飛散の恐れがある物はしっかりと固定するか、収納しておくことをお勧めします。
これにより、強風で飛ばされてしまう危険性を減らすことができます。

室内の対策
台風屋内の対策.png
窓とドアの補強
窓ガラスに飛散防止フィルムを貼れば、万が一ガラスが割れた時に破片が飛び散るのを防ぐことができます。怪我の危険性を減らせますし、室内への雨の侵入も防げます。

シャッターや雨戸を確実に閉鎖
シャッターや雨戸をしっかり閉めるのは、強風や飛来物からガラスを守るためです。これで窓が割れるリスクをぐっと下げられます。

非常用持ち出し袋の準備
台風非常用備品の準備.png
▪️懐中電灯
▪️予備の電池
▪️携帯電話の充電器
▪️飲料水
▪️保存食
▪️医薬品

停電や断水に備えて、非常用持ち出し袋を準備。
懐中電灯や予備の電池、携帯電話の充電器、飲料水、保存食、医薬品など、必要最低限のアイテムを詰めておくと安心です。
また、家族全員がすぐに持ち出せる場所に置いておき、どこに置いてあるか共有しておくことがポイントです。

最後に
台風は、私たちの生活に大きな影響を与える可能性がありますが、しっかりとした準備をすることで安心感を得ることができます。
大切な家族と住まいを守るために、ぜひこれらの対策を実践してください。
不安な点や質問があれば、お気軽にお問い合わせください。
私たちプロデュースティーエムワイは、あなたの安全を守るために全力でサポートいたします。

2024年8月23日

ブログを更新しました

地鎮祭を行いました 篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


地鎮祭1.jpg

K様邸 篠島
今日は篠島にある神明神社の神主さんと一緒に地鎮祭を行いました。
地鎮祭は、土地の神様にご挨拶をし、工事の安全とお客様の幸せを祈る大切な儀式です。

そして、いよいよ本格的に家づくりがスタートします!
これからの家づくりを楽しみにしながら、スタッフ一同、気持ちを引き締めて頑張ります!


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コンクリート打設 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


コンクリート打設.jpg

K様邸 東海市
基礎が立ち上がり、コンクリートを打設しました。家づくりの第一歩が着実に進んでいます!
もう少しで型枠が外れますが、そうすれば基礎が完成します。
そのあとはいよいよ上棟です。大工さんたちの熟練の技で、柱や梁が組み上がっていく様子を見られるのが本当に楽しみです!

※長期優良住宅※
長期優良住宅は、長く安心して住み続けられるように設計された特別な高性能住宅です。
この制度では、住宅の建築や維持に関する計画を立てて、所管行政庁に申請すると認定を受けることができます。

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2024年8月16日

ブログを更新しました

プレゼントキャンペーンを追加しました

2024年8月15日

解体工事は無事に終了しました。 篠島の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


篠島の注文住宅1.jpg

K様邸 篠島
篠島でのK様邸の解体工事が無事に終了し、宅地の形状が整いました。
いよいよ地鎮祭の準備として、配置の位置出しを行いました。
解体作業は想像以上に大変で、時間もかかりましたが、ひとまず安心しています。

暑い中、業者の皆様や監督の方々、本当にお疲れ様でした。
いつも感謝しています。

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着々と基礎工事が進んでいます♪ 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


基礎工事(東海市)1.jpg

K様邸 東海市
着々と基礎工事が進んでいます♪
長期優良住宅のため、耐震等級2以上の強度を確保するために、丈夫な基礎で安心です。
配筋の検査に向けて、工事の進捗も順調です。

※長期優良住宅※
長期優良住宅は、長く安心して住み続けられるように設計された、ちょっと特別な高性能住宅です。
この制度では、住宅の建築や維持に関する計画を立てて、所管行政庁に申請すると認定を受けることができます。



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2024年8月10日

施工開始! 東海市の注文住宅・長期優良住宅(K様邸)


長期優良住宅の施工開始1.jpg

K様邸 東海市
長期優良住宅許可がやっとおり、
待ちに待った工事が始まりました。

地盤改良を進めて
今から基礎着手に入り、上棟に向けて工事入りです。

猛暑日が続いて工事大変ですが
工事業者の皆様、宜しくお願いします。

※長期優良住宅※
長期優良住宅は、長く安心して住み続けられるように設計された、ちょっと特別な高性能住宅です。
この制度では、住宅の建築や維持に関する計画を立てて、所管行政庁に申請すると認定を受けることができます。

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2024年7月31日

イベント案内を更新しました

2024年7月10日

イベント案内を更新しました

2024年6月29日

不動産情報を更新しました

阿久比町の土地情報 高台で自然を感じるスローライフの家づくり

売地阿久比|高台で自然を感じるスローライフの家づくり

【阿久比町|静かな環境で暮らしたい方に必見土地情報】
ファミリーの方で土地を探している方はもちろん、おひとり様やご夫妻で住み替えをお考えの方にオススメする住宅用地です。

おすすめポイント❶
「高台で敷地は約50坪」
東側がひらけているので日当たり良好で見晴らしがよく、敷地が約50坪あるので駐車場2台が可能です。

おすすめポイント❷
「穏やかに暮らせる環境」
交通量が少なく、大通りから中へ入っているため、プライベートを重視した「隠れ家」の様な静かに暮らしたい方・スローライフを楽しみたい方には、とても居心地のいい土地柄です。

おすすめポイント❸
「アクセスは良好!」
■知多半島道路「阿久比」

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東海市の土地情報 加木屋中ノ池駅徒歩6分!学区でお探しの方必見

こちらは受付終了いたしました。

売地-加木屋中ノ池駅徒歩6分


【東海市|ティーエムワイがおすすめする土地】
東海市で人気エリアの加木屋町で54坪以上!住宅用地のご案内です。

おすすめポイント❶
「新駅開通で通学通勤便利」
加木屋中ノ池駅まで徒歩6分!
駅近でお探しの方に必見な場所です。
将来お子様が高校大学へ進学し、電車で通う事になっても
徒歩6分の場所なら徒歩で駅までいけるので送迎をする事も少なくすみますね。

おすすめポイント❷
「静かな住宅環境」
前面道路は車の通行がとても少なく、小さなお子様もお庭で家族と遊ぶ事ができて安心です。また高台なので、風通しもよく、自然が豊富で、災害に強いというメリットがあります。

おすすめポイント❸
「横須賀中学校徒歩1分!」
人気のエリア横須賀中学校区!小学校は加木屋小学校。
学校が近いのでお子様の通学も安心できます。

売地-加木屋中ノ池駅徒歩6分


売地-加木屋中ノ池駅徒歩6分


〇子育てに安心な人気なエリアで、お子様の成長を考えたマイホームづくりを始めてみませんか?弊社プロデュースティーエムワイは、ご要望・ご予算にあった建物提案を致します。
見るだけ聞くだけOKです。
オンラインでご相談も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。


売地-加木屋中ノ池駅徒歩6分


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トップTMY家づくり[トップコンテンツ用]

2024年1月23日

HUCK ~ハックシリーズ~


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HUCK ~ハックシリーズ~

楽しみワクワクの住まいづくりを、DIYでも楽しめる木の家シリーズ。
月々5万円台~
※各画像をクリックしますと詳細とプランが開きます。
※各プラン、間取りは多数ご用意あります。

※金利 変動0.39%...40年支払いにて概略計算しています。
※表記の価格はすべてコミコミ価格です。
詳細:(本体工事・地盤調査・仮設工事・各種申請費用・屋内設備工事・オール電化・水廻り設備・樹脂サッシ・各種保証保険・設備保障)を含んでおります。

Arie ~アリエシリーズ~


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Arie ~アリエシリーズ~

「震災に強く、安心な家」「断熱性能が高く省エネで暮らす」をコンセブトとした高性能な家計にやさしい家
月々4万円台~
※各画像をクリックしますと詳細とプランが開きます。
※各プラン、間取りは多数ご用意あります。

平屋(FLAT)

※金利 変動0.39%...40年支払いにて概略計算しています。
※表記の価格はすべてコミコミ価格です。
詳細:(本体工事・地盤調査・仮設工事・各種申請費用・屋内設備工事・オール電化・水廻り設備・樹脂サッシ・各種保証保険・設備保障)を含んでおります。

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