2026年

こんな暮らしがしたい！から始める家づくり相談会家づくりを考え始めた時、

「何から始めればいいの？」
「自分たちに合う間取りって？」
「SNSの間取り、本当に暮らしやすいのかな？」

そんな風に感じる方も多いと思います。
今回の相談会では、プランナーと一緒に自分たちらしい暮らし方を整理しながら、 間取りや家づくりについてゆっくりお話できます！

まだ具体的でなくても大丈夫です◎

・家事がしやすい動線にしたい
・家族が自然と集まるリビングにしたい
・趣味を楽しめる空間がほしい
・将来まで考えた暮らしにしたい
・部屋を増やしたい
・LDKを広くしたい

どんなご要望でも、まずはお気軽にお話しください。

新築もリフォームも、ご相談ください。新築をお考えの方だけでなく、住宅・マンションリフォームをお考えの方もぜひご相談ください。

まずは「どんな暮らしがしたいか」から、一緒に考えてみませんか？
1日1組限定・完全予約制で、ゆっくりご案内いたします。

期間：2025年5月23日（土）〜 7月31日（金）
時間：10:30〜12:30 ／ 13:30〜15:30 ／ 16:00〜18:00
※お客様のご希望に合わせて時間変更も可能です。
場所：プロデュースティーエムワイ事務所
予約：お問合せ画面またはWeb予約画面からお申込みください。

目次：
・このコラムについて
・「収納量」だけでは解決しないことも
・衣替えがラクになる収納のポイント
・「しまいやすい」は暮らしやすい
・家族みんなが使いやすい収納へ
・私たちが大切にしていること
・まとめ

このコラムについて季節の変わり目に、「服をしまう場所が足りない」「毎回衣替えが大変」と感じたことはありませんか？
収納の悩みは、量の問題だけではなく、「どこに、どうしまうか」という配置と動線の問題でもあります。

このコラムでは、特に衣替えが増える5月〜6月の時期に合わせて、毎日の暮らしが少しラクになる"収納の考え方"についてご紹介します。

「収納量」だけでは解決しないことも家づくりの中で、「収納は多い方がいい」と考える方は多いと思います。
もちろん収納量も大切ですが、実はそれ以上に重要なのが、「どこに、どうしまうか」です。

収納が多くても、

・使う場所から遠い
・出し入れしづらい
・家族みんなが使いにくい

という状態だと、片づけの負担は減りません。

衣替えがラクになる収納のポイントポイントは、"使う場所の近くに収納する"ことです。
例えば、

・洗濯 → 干す → しまう を近くにまとめる
・ファミリークロークを活用する
・季節家電や布団の収納場所を最初から考える

こうした工夫だけでも、衣替えや片づけがぐっとラクになります。

「しまいやすい」は暮らしやすい収納は、見た目だけではなく、"しまいやすさ"と"わかりやすさ"がとても大切です。

例えば、

扉の開き方
扉が開く方向ひとつで、取り出しやすさが大きく変わります。生活動線に合った開き方を選ぶことが大切です。

棚の高さ
よく使うものは目線の高さ、使用頻度の低いものは上下に配置するなど、高さの使い分けが使い勝手を左右します。

動線との距離
収納と使う場所が近ければ近いほど、片づける手間が減り、自然と整いやすい空間になります。

など、小さな違いが毎日の使いやすさにつながります。

家族みんなが使いやすい収納へ収納は、"誰か一人が頑張る"ものではなく、家族みんなが自然に片づけられることも大切です。

・子どもでもしまいやすい高さ
・帰宅後すぐ片づけられる場所
・季節ごとに使い分けしやすい収納

そんな工夫があることで、暮らしが少し整いやすくなります。

私たちが大切にしていることTMYでは、ただ収納を増やすだけではなく、"暮らしに合った収納計画"を大切にしています。
生活リズムや家族構成によって、使いやすい収納の形は変わります。

だからこそ、

「何をどこにしまうか」
「どんな動きで便利よく暮らしていきたいか？」

を一緒に整理しながら、住まいづくりをご提案しています。

まとめ収納は、ただ"多ければいい"ものではありません。

毎日の動きに合っていること・無理なく片づけられること・ものを増やさない工夫が、暮らしやすさにつながります。
衣替えの季節だからこそ、今の収納を見直してみると、新しい気づきがあるかもしれません。

収納のことも、家づくりのことも、気軽にご相談ください。収納や家事動線など、暮らしに合わせた住まいづくりについて、お気軽にご相談ください。
家づくり相談会についてはこちら

目次：
・このコラムについて
・よくある"もったいない動き"
・家事ラク動線の考え方
・"頑張らない暮らし"をつくる
・私たちが大切にしていること
・まとめ

このコラムについて共働きのご家庭を中心に、「もう少しラクに暮らせたら」と感じている方は少なくありません。
このコラムでは、毎日の家事負担を軽くする「動線」の考え方をご紹介します。
特別なリフォームや高価な設備がなくても、家の中の動きを少し整えるだけで、暮らしのストレスは大きく変わります。
間取りを考える前に、ぜひ読んでみてください。

よくある"もったいない動き"共働きのご家庭では、朝は時間との勝負、夜は家事と仕事の両立と、毎日があっという間に過ぎていきます。
「もう少しラクに暮らせたら...」と感じたことがある方も、多いのではないでしょうか。

「家事を減らしたい」という声はよく聞きます。もちろんそれも大切ですが、実はそれ以上に大切なのが、家事の流れを整えることです。
同じ作業でも、動きがスムーズになるだけで負担は大きく変わります。
例えば、こんな"行ったり来たり"が毎日の負担につながっています。

洗濯 → 干す → しまう がバラバラの場所
洗濯が終わったら干しに行き、乾いたら別の部屋へ運んでしまう。この移動が積み重なると、思った以上に時間と体力を消耗します。

キッチンと収納の距離が遠い
調理中に食材や調理器具を取りに何度も行き来するだけで、料理の時間が長く感じられます。

帰宅後の動線がスムーズでない
玄関から荷物を置く場所、手洗い場、着替えの場所がバラバラだと、帰宅後のルーティンだけで疲れてしまいます。

家事ラク動線の考え方家事は"減らす"より"整える"　ポイントはとてもシンプルです。
「一連の動きをつなげること」が、家事ラク動線の基本的な考え方です。

洗う → 干す → しまう を同じ場所で完結
洗濯機の近くに干すスペースと収納をまとめることで、移動の手間がぐっと減ります。

玄関 → 手洗い → 収納をスムーズに
帰宅してすぐ手を洗い、荷物をしまえる流れをつくると、帰宅後のルーティンが自然と整います。

キッチン周りに必要なものをまとめる
よく使う調味料、調理器具、保存容器をキッチンの手の届く範囲にまとめるだけで、調理中の無駄な動きが減ります。

これだけでも、毎日の動きがぐっとラクになります。

"頑張らない暮らし"をつくる家事ラク動線は、効率よく動くためだけではなく、無理なく続く暮らしをつくるための工夫です。

少しの工夫で、気持ちに余裕ができる、家族との時間が増える、毎日のストレスが減る----そんな変化が生まれます。「頑張って家事をこなす」のではなく、「自然と片付いていく家」を目指すことが、長く心地よく暮らすための近道です。

私たちが大切にしていることTMYでは、流行りの間取りではなく、そのご家族の生活リズムに合った動線づくりを大切にしています。

朝の動き、夜の過ごし方、洗濯のタイミングなど、一つひとつを整理しながら、無理なく過ごせる毎日の楽しい暮らしを一緒に考えていきます。

「どんな間取りがいいか」の前に、「うちの家族はどんな1日を過ごしているか」を一緒に整理することから始めています。暮らしを知ることが、本当に住みやすい家への第一歩だと考えているからです。

まとめ家事ラクな家は、特別な工夫ではなく、日々の暮らしの見直しや発見から生まれます。

これから家づくりを考える方は、「どんな間取りがいいか」だけでなく、「どんな1日を過ごしているか」を思い浮かべてみてください。そこに、暮らしやすい家づくりのヒントがあります。

まずは今の暮らしを整理するところからでも大丈夫です。家事ラクな住まいづくりについて、お気軽にご相談ください。

あなたの「毎日」から、住みやすい家は始まります。家事ラクな暮らしへの第一歩、ぜひ私たちと一緒に考えてみませんか。
家づくり相談会のご予約はこちら

静かな住宅街に広がる、3区画の分譲地東海市中の池の3区画分譲地です。
閑静な住宅街の中に位置するこちらの土地は、36坪台のゆとりあるサイズ感が魅力です。

学校や病院、スーパーといった日々の暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃い、2024年3月に開業したばかりの名鉄河和線「加木屋中ノ池駅」も徒歩9分という利便性の高い立地です。
穏やかな住環境の中で、新しい毎日をスタートさせたい方にご覧いただきたい土地です。

販売区画情報A区画
敷地面積：121.50㎡（36.75坪）
土地価格：1,880万円
B区画
敷地面積：121.69㎡（36.81坪）
土地価格：1,870万円
C区画
敷地面積：119.51㎡（36.15坪）
土地価格：1,890万円

この土地の魅力のびやかな住環境
中の池エリアは、落ち着いた住宅街が広がる穏やかな地域です。
近くには池を周遊する散策路を備えた中ノ池公園があります。

充実した教育環境
横須賀中学校まで徒歩5分、横須賀小学校へは徒歩20分と、通学に便利な距離にあります。
通学路を確保しやすく、お子様の成長を見守りやすい環境です。

便利な交通アクセス
2024年3月に開業した名鉄河和線「加木屋中ノ池駅」まで徒歩9分。
名古屋方面への通勤・通学にも活用しやすく、日々の移動の選択肢が広がります。

安心の医療・生活環境
西知多総合病院が徒歩10分圏内にあります。加木屋中ノ池駅と専用の連絡通路でもつながっており、アクセス徒歩でのアクセスも便利です。
また、ヤマナカ高横須賀店まで徒歩14分で、日々のお買い物も無理なく続けていただけます。夕方の忙しい時間でも気軽に立ち寄れる距離感です。

まずはお気軽にご相談ください設計や資金計画についての無料相談を随時受け付けています。
ご家族の構成やライフスタイルに合わせた住まいのプランニングを、丁寧にご説明します。
現地のご案内も承っていますので、実際に足を運んで、この土地での暮らしをイメージしてみてください。

お問い合わせはこちらから

　完売御礼　誠にありがとうございました　

完売御礼おかげさまで、こちらは完売となりました。
多くの方にご関心をいただき、誠にありがとうございました。

基本情報所在地　愛知県知多郡東浦町生路前田
区画数　全3区画（残り2区画）
敷地面積　各237㎡台（約71.79坪）
土地価格　A区画: 1,780万円, B区画: 1,870万円, C区画: 1,870万円
駐車スペース　3台分確保可能

周辺環境スーパー・薬局　徒歩約5分
生路小学校　徒歩約11分
JR東浦駅　徒歩約9分

この土地の魅力70坪超のゆとりある敷地
各区画とも237㎡台（約71.79坪）と、ファミリーでも余裕を感じられる広さです。
庭でお子様と過ごす時間や、家庭菜園、駐車スペース3台分の確保など、さまざまな暮らし方に対応できます。
敷地に余白があると、風の通り道や日当たりも自然と確保しやすくなるため、明るく開放的な住まいを計画しやすいのも魅力のひとつです。

日常の使い勝手のよさ
スーパーと薬局まで徒歩5分圏内にあり、お仕事帰りや夕方の買い物もサッと立ち寄れます。
生路小学校へは徒歩11分と、お子様が安心して通える距離感です。
JR東浦駅まで徒歩9分で、名古屋方面へも30分弱でアクセスできるため、通勤・通学にも無理のない立地です。

ご相談・お問い合わせ「どの区画が自分たちに合うか」「どんな家が建てられるか」など、土地探しの段階からご相談いただけます。
設計プランや資金計画についての無料相談も受け付けておりますので、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから

知多市金沢　陽当たり良好な土地のご紹介愛知県知多市の金沢地区に、陽当たり良好で風通しの良い住宅用地が1区画販売となりました。
閑静な住宅街に位置し、桜の名所として親しまれる旭公園のすぐ近くという恵まれた環境にあります。
また、西知多産業道路のインターチェンジ開通予定により、今後さらにアクセス面での利便性も向上が期待される注目のエリアです。

土地の基本情報敷地面積：141.36㎡（42.76坪）
土地価格：1,368万円
建築条件：建築条件付宅地
立地特徴：南側公道に約12.0m接道（幅員約4.6m）
建築制限：建ぺい率60％、容積率200％
都市計画：市街化区域
お引渡し：解体更地渡し

この土地の魅力この土地の最大の魅力は、何と言ってもその明るい住環境です。
南側道路に面しているため、陽当たりが良いです。
知多市は愛知県の知多半島に位置し、海に近い温暖な気候に恵まれており、この立地条件と相まって快適な住み心地を実現できるかと思います。

教育環境も充実しており、旭南小学校まで徒歩5分という近さは、お子様の通学にも安心です。
日々の買い物についても、ヤマナカまで車で5分、スギ薬局まで車で10分と利便性も良好です。

今後開通予定の西知多産業道路インターチェンジにより、名古屋方面や中部国際空港へのアクセスがさらに向上することも、この土地の将来性を高める要素となっています。

ご提案プランについて
プロデュースティーエムワイから住宅プランとして、HuckシリーズとArieシリーズをご提案いたします。

Huckシリーズは、自然素材を使用し、時間の経過やライフスタイルの変化に合わせて緩やかに作り変えられる自由な家が特徴です。
DIYによるカスタマイズが可能で、ご家族の成長とともに住まいも一緒に育てていくことができる、まさに「住まい手らしさ」を表現できるプランです。
Huckシリーズの商品プランについては、こちらをご覧ください。

Arieシリーズは、暮らしのテーマで選べる5つのコンセプト商品をベースとした規格型注文住宅です。
「スキップフロアの家」「家事収納の家」「ガレージのある家」など、ライフスタイルに応じたプランをお選びいただけます。
長期優良住宅対応の高性能でありながら、手の届きやすい価格を実現している点も魅力です。
Arieシリーズの商品プランについては、こちらをご覧ください。

どちらのシリーズも、この土地の陽当たりの良さと風通しの良さを最大限に活かした設計が可能です。
注文住宅ですので、ご家族のご要望に合わせて間取りや仕様の変更も承ります。

設計・資金計画の無料相談を受付中この土地での家づくりにご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが、土地の特性を活かした最適なプランをご提案いたします。
設計に関するご相談から資金計画まで、しっかりサポートさせていただいております。

明るく風通しの良いこの土地で、ご家族の笑顔あふれる住まいづくりを一緒に始めませんか。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
お問い合わせはこちらから

理想の家族の暮らしを叶える、知多市八幡の新しい住まい

広々とした敷地で、ゆとりある生活を
知多市八幡の新しい開発分譲地に、62.66坪の広々とした敷地が誕生しました。
お子様の成長や家族の夢を余裕を持って描ける空間です。

便利さと静けさが調和する立地
八幡新田駅まで徒歩7分、新田小学校まで徒歩5分という便利な立地ながら、静かな環境が魅力です。
通勤通学に便利で、交通量も少なめなので、お子様の安全な通学路確保にも安心です。

子育て世帯に優しい環境
新田小学校・東部中学校区に位置し、教育環境も整っており、子育て世帯にとって理想的な環境です。

高品質な住まいづくりへのこだわり
ご案内にあるお家プランの例では、高品質な住まいづくりにこだわっています。
・高断熱設計（UA値0.47）で快適な室内環境
・耐震等級3と制震ダンパー装備で安全性を確保
・長期優良住宅認定で将来を見据えた設計
・24時間365日のサポート体制
・10年保証と10年設備保証付き
省エネ性能にも優れ、樹脂サッシや高気密設計を採用しています。

この1,620万円の物件で、家族の未来を見据えた理想の住まいづくりを始めてみませんか？
ご案内にあるプランは参考までに、お客様の理想を形にするのが私たちのお仕事です。
些細なことでもよいので、気になる点があればお気軽にお問い合わせください。

敷地50坪！造成済整形地 駅近物件
東海市加木屋町の新しい土地情報
加木屋中ノ池駅から徒歩11分、静かな住宅街に位置する整形地のご紹介です。

広々とした空間
敷地面積は50坪あり、住宅の建築において、ゆとりある配置が可能です。
3LDKや4LDKなどの間取りでも、庭やカースペースを十分に確保でき、理想的な住まいづくりを実現できる広さといえます。

閑静な住宅街で理想の暮らしを
駅近でありながら、落ち着いた雰囲気の住宅地に囲まれた平坦地で、ゆとりある暮らしを実現できる区画となっています。
加木屋小学校まで徒歩12分と、お子様の通学も安心。

ご提案する住宅性能
当社がご提案する「Arieシリーズ」は、長期優良住宅を標準とした高性能住宅です。
性能面は、北海道エリア相当の断熱性能を確保。
断熱等級6、長期優良住宅認定、耐震等級3、制震ダンパー搭載など、安全性と快適性を追求した仕様となっています。
オール電化採用で省エネにも配慮し、UA値0.47以下の高い断熱性能と樹脂サッシの採用で、一年を通して快適な室内環境を保ちます。
ご家族のライフスタイルに合わせて間取りやデザインをカスタマイズできる注文住宅として、理想の暮らしをカタチにしていただけます。

土地情報
価格：2,150万円
所在地：東海市加木屋町
学区：加木屋小学校・横須賀中学校
敷地：50坪
立地：静かな住宅街に位置する整形地
駅近：加木屋中ノ池駅から徒歩11分

物件の詳細や建築プランについて、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご相談をお待ちしております。

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電気代、このまま払い続けますか？｜太陽光モニターキャンペーン【残り2組様限定】電気料金の値上がりが続く今、「なんとなく払っている電気代」を一度、見直してみませんか？

あなたのご家庭では、年間どれくらい電気代が削減できるかご存じですか？
これからの暮らしのキーワードは、電気を「買う」から「つくる」へ。
株式会社プロデュースティーエムワイでは、太陽光発電をおトクに導入できるモニターキャンペーンを実施中です！

"つくる暮らし"を取り入れることで、毎月の電気代を抑えながら、将来の安心にもつながります。
ぜひこの機会に、一度ご検討いただけると嬉しいです。

このキャンペーンのメリット・月々の電気代をしっかり削減――自家発電で、毎月の出費をぐっと抑えられます。
・昼間の電気は自家発電で安心――日中は太陽光でまかなえるので、電力会社への依存度が下がります。
・将来の電気代上昇対策にも――値上がりが続く電気代に、長期的な備えができます。

こんな方が対象です新築をご検討中の方も、既存住宅にお住まいの方も、どちらも対象です。

モニター特典の内容モニター条件にご協力いただくことで、以下の特典をご用意しています。

・太陽光システム 最大10％OFF
・電気代シミュレーション 無料

本キャンペーンは残りあと2組様限定となります。
定員に達し次第、終了となりますので、ご興味のある方はどうぞお早めにご相談ください！

まずは、今の電気代を見直してみませんか？「うちはどれくらい削減できるんだろう？」そんな素朴な疑問でも、大歓迎です。
無料シミュレーションで、ご家庭に合った試算をご提示します。お気軽にお問い合わせください。

無料シミュレーション・ご相談・お問い合わせはこちら

　完売御礼　誠にありがとうございました　

完売御礼おかげさまで、こちらは完売となりました。
多くの方にご関心をいただき、誠にありがとうございました。

常滑市かじま台｜陽当たり良好・74.75坪の広々敷地常滑市かじま台の閑静な住宅街に、74.75坪（247.13㎡）の広々とした土地です。
陽当たりが良く、風の通りも心地よいこの敷地は、ゆとりある暮らしをイメージするのにぴったりの環境です。
お庭でのガーデニングや家庭菜園、お子さまとの外遊びなど、のびのびとした毎日をここから始めてみませんか。

土地の基本情報所在地　愛知県常滑市かじま台
敷地面積　247.13㎡（74.75坪）
土地価格　1,660万円
最寄駅　名鉄常滑線 常滑駅（徒歩35分）
小学校　西浦北小学校（徒歩14分）
スーパー　徒歩19分

この土地の魅力光と風が気持ちいい、開放的な敷地
陽当たりの良さはこの土地の一番の魅力です。
日中はたっぷりと自然光が入り、季節を問わず明るく爽やかな住環境が期待できます。
風通しの良さも相まって、室内にいながら外の気持ちよさをそのまま感じられるような、そんな敷地です。

74坪のゆとりが、暮らしの選択肢を広げる
74.75坪という広さは、建物にゆとりを持たせながら、庭のスペースもしっかり確保できる規模です。
週末にお庭で過ごす時間、子どもたちが駆け回る庭先、家庭菜園で育てた野菜を食卓へ。
広い敷地だからこそ描けるライフスタイルがあります。

子育て世代に安心の住環境
西浦北小学校まで徒歩14分という立地は、お子さまの日々の通学にも安心感があります。
朝の見送りや放課後の様子も把握しやすい、程よい距離感です。
また、スーパーまで徒歩19分と、日常のお買い物も気軽に済ませられる便利さも備えています。

お気軽にご相談ください設計・資金計画の無料相談を承っております。
「こんな家にしたい」「予算内で実現できるかな」といった、まだ漠然としたイメージの段階でも、どうぞお気軽にお声がけください。
現地へのご案内も可能ですので、実際に足を運んで、この土地の空気感や周辺の雰囲気をご自身で確かめていただけます。

お問い合わせはこちらから

目次：
・このコラムについて
・家族の時間が少なく感じる理由
・暮らしがラクになる家の考え方
・その"ラク"が、時間をつくる
・家は「時間をつくる場所」
・無理をしない家づくり

このコラムについて「もう少し、ゆっくり過ごせたらいいな」「家族との時間を大切にしたい」----そう思いながらも、毎日の忙しさに追われてしまう。
そんな方も多いのではないでしょうか。

このコラムでは、家族との時間を自然に増やすための「暮らしがラクになる家づくり」について、私たちの考え方をご紹介します。間取りや収納のちょっとした工夫が、毎日の余裕につながります。

家族の時間が少なく感じる理由実は、時間が足りない原因は"忙しさ"だけではありません。

・移動が多い間取り
・片付かない収納
・家事が分断されている

こうした"日々の生活"が、日々の負担を増やしてゆとりがなくなることが原因かもしれません。
住まいのつくり方そのものが、時間の余裕を奪っていることがあるのです。間取りや収納を見直すだけで、毎日の動きはずいぶん変わります。

暮らしがラクになる家の考え方家づくりの考え方を少し変えるだけで、毎日の過ごし方は大きく変わります。

動線をシンプルにする
キッチン・洗面・洗濯などの生活動線を短くまとめることで、毎日の移動が減り、体の疲れが軽くなります。

家事をまとめてできるようにする
「洗う・干す・しまう」が近い場所で完結できると、家事の分断がなくなりストレスが減ります。

自然と片付く仕組みをつくる
使う場所に収納をつくることで、「出したらしまう」が無理なく続けられます。

こうした工夫によって、日々の負担が軽くなります。

その"ラク"が、時間をつくる家事や移動の負担が減ると、少しずつ時間に余裕が生まれます。

・一緒に食事をする時間
・ゆっくり会話する時間
・何気ない日常の時間

こうした時間が、自然と増えていきます。
「ラクになる家」とは、家族が一緒にいられる時間を増やす家でもあります。特別なことをしなくても、自然と家族が集まれる。そんな住まいが理想だと私たちは考えています。

家は「時間をつくる場所」家づくりは、ただ住む場所をつくることではなく心と身体そして、暮らしを整えることだと私たちは考えています。
広さやデザインだけでなく、「どう過ごしたいか？どんな暮らしからをしたいか？」を考えることで心地よい住まいになります。

住まいは、家族の時間を育てる器です。
毎日の暮らしの中に、少しだけゆとりをつくること----それが、私たちの家づくりの出発点です。

無理をしない家づくり理想の暮らしというと、少しハードルが高く感じるかもしれません。ですが大切なのは無理なく続けられる暮らし＝心豊かな暮らしです。
完璧な家ではなく、自分たちらしく続けられる家を一緒に考えていきましょう。
どんな小さなご要望でも、まずはお気軽にお話しください。

わが家の暮らし、もう少しラクにできるか整理してみませんか？
あなたの「ちょうどいい暮らし」を、一緒に見つけましょう。

家づくり相談会のご予約はこちら
その他ご相談はこちらから

目次：
・このコラムについて
・そもそも断熱等級6とは？
・なぜ今、注目されているのか
・必要かどうかは"暮らし方"で変わります
・後悔しないための考え方
・「なんとなく」で決めないことが大切です
・まずは"わが家の場合"を知ることから
・迷っている方へ

このコラムについて「断熱等級6って必要なんですか？」家づくりを検討されている方から、最近とても多くいただくご質問です。
"高性能住宅"という言葉も増え、断熱性能の重要性は広く知られるようになりましたが、「どこまで必要なのか分からない」と感じる方も少なくありません。
このコラムでは、断熱等級6の基本から、後悔しない選び方の考え方まで、暮らしに合った視点で整理してお伝えします。

そもそも断熱等級6とは？簡単に言うと、外の暑さ・寒さの影響を受けにくく、室内の温度が安定しやすい家です。

例えば...
・冬の朝でもヒヤッとしにくい
・エアコンの効きが良い
・部屋ごとの温度差が少ない

といった、日々の快適さにつながります。

なぜ今、注目されているのか電気代の上昇や、省エネへの意識の高まりから、住宅の断熱性能は年々重要視されています。
その中で「断熱等級6」は、これからのスタンダードになりつつある性能とも言われています。

必要かどうかは"暮らし方"で変わりますただし、すべての方にとって断熱等級6が絶対に必要というわけではありません。

例えば...
・共働きで効率よく快適に過ごしたい
・小さなお子さまがいて室温を安定させたい
・光熱費をできるだけ抑えたい

こうしたご家庭には、とても相性が良いです。

後悔しないための考え方大切なのは、数値の高さではなく「自分たちに合っているかどうか」です。

整理しておきたい3つのポイント
・どこまで快適さを求めるか
・初期コストとのバランス
・将来の暮らし方

この3つを整理することで、無理のない選択が見えてきます。

「なんとなく」で決めないことが大切ですよくあるのが、
・なんとなく高い方が安心そう
・よく分からないから標準でいい

といった選び方です。これが後悔につながることも少なくありません。

まずは"わが家の場合"を知ることから同じ断熱等級6でも、ご家族の暮らし方や条件によって必要性は大きく変わります。
「一般的にどうか」ではなく、「わが家にとってどうか」を起点に考えることが、後悔のない家づくりへの第一歩です。

迷っている方へ断熱性能は専門的で分かりにくい部分もありますが、一つずつ整理していけば、決して難しいものではありません。
性能を整えることで、暮らしの快適さは大きく変わります。その先にある"家族の時間"についても、ぜひこちらの次のコラムをご覧ください。

わが家に合う断熱性能、少し考えてみませんか？「見るだけ・聞くだけ」でも大歓迎です。断熱性能のこと、家づくりのこと、気になることをお気軽にご相談ください。

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その他ご相談はこちらから

目次：
・このコラムについて
・電気代が変わるのは"家のつくり"が理由です
・電気代を抑える3つのポイント
・共働き家庭ほど差が出やすい
・「今」だけでなく「これから」を考える
・難しく考えなくて大丈夫です

このコラムについて「電気代、最近高くなったな...」そう感じている方は多いのではないでしょうか。
毎月の固定費だからこそ、少しの差でも積み重なると大きな負担になります。
実は、家づくりの工夫によってこの電気代は大きく変わります。
このコラムでは、断熱・設備・太陽光発電など、家計にやさしいムダのない家づくりのポイントをわかりやすくご紹介します。

電気代が変わるのは"家のつくり"が理由です同じように暮らしていても、電気代に差が出るのはなぜでしょうか。
それは、家の性能や設備によって、使うエネルギー量が変わるからです。

どんなに節約を意識した生活をしていても、家そのものの性能が低ければ、エアコンや給湯器はムダに電気を使い続けてしまいます。
逆に、家のつくりが優れていれば、特別な我慢をしなくても自然と電気代が抑えられる暮らしが実現します。

電気代を抑える3つのポイント① 断熱性能
外の暑さ・寒さの影響を受けにくい家は、エアコンの効きがよくなり、ムダな電気を使いません。
断熱性能の高い家は、夏も冬も室内の温度を快適に保ちやすく、冷暖房の稼働を抑えることができます。

② 設備（給湯・空調など）
省エネ性能の高い設備を選ぶことで、日々の消費電力を抑えることができます。
給湯器やエアコンは毎日使うものだからこそ、選び方ひとつで年間の電気代に大きな差が生まれます。

③ 太陽光発電＋蓄電池
自宅で電気をつくり、ためて使うことで、電力会社から買う電気を減らし、電気代の負担を抑えることにつながります。

電気を"買う"だけでなく"つくって使う"という選択も増えています。

共働き家庭ほど差が出やすい忙しい毎日の中で、ムダな電気を使わない家は大きなメリットをもたらします。

① 光熱費の負担を減らす
毎月かかる電気代が抑えられることで、家計に余裕が生まれます。その分を教育費や将来の貯蓄に回すこともできます。

② 家計の安心につながる
電気代が読みやすくなることで、毎月の家計管理もしやすくなります。光熱費の変動に振り回されにくい暮らしは、忙しい共働き家庭にとって大きな安心感につながります。

「今」だけでなく「これから」を考える電気代は今後も変動していく可能性があります。
だからこそ、その場しのぎではなく、これからの暮らしに合った選び方が大切です。

10年後、20年後の暮らしを見据えたとき、省エネ性能の高い家に住んでいるかどうかは、家計に大きな差をもたらします。家づくりは一度きりの選択だからこそ、長期的な視点で考えることが重要です。

難しく考えなくて大丈夫です電気代や省エネの話は、少し難しく感じるかもしれません。
ですが、一度整理してみると自分たちに合った考え方が見えてきます。まずは、どうしたほうがベストなのかを整理することが大切です。

電気代が変わる理由は、実は家の断熱性能とも大きく関係しています。「なぜ差が出るのか」を知りたい方は、こちらもご覧ください。
わが家の電気代、どれくらい変わるか整理してみませんか？（シミュレーションだけでも大丈夫です）

まずは気軽にご相談ください電気代が高くなる今、家づくりでできる対策とは？
断熱・設備・太陽光のポイントから、家計にやさしい暮らしをいっしょに考えましょう。
どうぞお気軽にご相談ください。

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目次：
・このコラムについて
・動線が使いにくいと感じる家
・収納が使いにくい家
・性能を後回しにしてしまった家
・後悔を防ぐために大切なこと

このコラムについて家づくりは人生の中でも特に大きな決断のひとつ。「後悔したくない」と思うのは、誰もが同じ気持ちではないでしょうか。
とはいえ、実際に住んでみてから「ここがちょっと不便だった」と気づくことも少なくありません。
このコラムでは、よくある後悔のパターンを3つに絞り、安心して家づくりを進めるためのヒントをお伝えします。

① 動線が使いにくいと感じる家・キッチンと洗面が離れている
・洗濯の動きがスムーズでない
・回遊できず移動が多い

毎日のことだからこそ、小さな不便が積み重なり、ストレスにつながります。
「どう動くか」を先に考えることが大切です。
家事の流れや家族の行動パターンを間取りに落とし込むことで、日々の暮らしがぐっとスムーズになります。

② 収納が使いにくい家・収納はあるのに片付かない
・使う場所と離れている
・出し入れがしにくい

収納は量よりも場所も大切ですが、"位置と使いやすさ" が重要です。
「目的と用途にあわせて収納の場所を設ける」ことで自然と片付きます。「とりあえず収納をたくさん作る」ではなく、どこで何を使うかを先に整理することが、使いやすい収納への近道です。

③ 性能を後回しにしてしまった家・冬寒く、夏暑い
・光熱費が思ったより高い
・住み心地に差が出る

見た目や間取りを優先するあまり、性能が後回しになるケースもあります。
「暮らし方」と「性能」はセットで考えることが大切です。
断熱・気密・省エネ性能は、毎日の快適さと光熱費の両方に直結します。
後から変えることが難しい部分だからこそ、最初にしっかり検討しておきたいポイントです。

後悔を防ぐために大切なことこれらに共通しているのは、「暮らしかたへのイメージ不足」かもしれません。間取りや広さだけでなく、実際の生活をイメージすることで、後悔は防ぐことができます。

家づくりは「何を選ぶか」ではなく、「どう暮らしていきたいか」を整理することが大切です。
家づくりは選択肢が多いからこそ、迷うのはとても自然なことです。家づくりで後悔しないためには、間取りだけでなく日々の暮らしやお金のことも大切です。電気代についても気になる方は、こちらも参考にしてみてください。

わが家に合う暮らし方、少しだけ整理してみませんか？見るだけ・聞くだけOKです！
こちらの 家づくり相談会 も開催しております。
ぜひご予約ください。

お客様ストーリー限られた敷地でも「コンパクトなのに広く感じる住まいにしたい」というご要望をいただきました。
空間のつながりや視線の抜けを意識した設計で、無駄を省いた間取りながら開放感のある空間を実現しています。
また、「将来のメンテナンスコストを抑えたい」というご希望に対しては、耐久性の高い外壁仕上げや素材選びを工夫し、長く安心して暮らせる仕様をご提案しました。

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このお家について自然素材のやさしさと、長く住み続けられる安心感を両立したスモールハウスです。
外壁には塗り壁、床には無垢材を採用し、木のぬくもりと上質な質感を感じられる空間に仕上げました。
コンパクトな面積ながら、吹き抜けや室内窓で視線が抜け、広がりを感じられる住まいです。
断熱性・耐久性にも配慮し、将来のメンテナンスコストも見据えた家づくりを実現しています。

シンプルな庇の玄関と洗い出しの玄関ポーチ
シンプルな中にも素材の質感を感じられる外観です。落ち着いたシックな雰囲気の中で、洗い出しの玄関ポーチの仕上がりが建物と自然に調和しています。

シンプルで洗練された外構デザイン
建物と調和する外構計画です。無駄を省いたデザインで、すっきりとした印象に仕上げています。

オーダーの玄関収納
木の素材感を活かしながら、収納量もしっかり確保した玄関収納です。使いやすさとすっきりとした見た目を両立しています。

開放感あふれる吹き抜けリビング
天井を高くとることで、明るく開放的な空間に仕上げました。自然光をたっぷり取り込む、居心地のよいリビングです。

リビング吹抜と室内窓
光と視線をつなぐ室内窓を採用しています。空間に抜け感をつくることで、コンパクトな面積でも広がりを感じられます。

やさしい光が入る階段の窓（ピクチャーウインドウ）
手すりと窓の配置にこだわり、安全性と明るさを確保しました。毎日使う場所だからこそ、景色を楽しめる心地よさを大切にしています。

無垢材のやさしさを感じる飾り棚
木のぬくもりを感じられる無垢材の棚です。お気に入りの雑貨や小物を飾りながら、空間のアクセントとしても楽しめるナチュラルなデザインに仕上げています。

■ ハイグレード住宅
■ 2階建て
■ 耐震
■ エコ・省エネ
■ 20代・30代で建てる
■ 共働き・子育て世帯
■ 木・自然素材の家
■ スタイリッシュ
■ ナチュラル
■ シンプル

お客様ストーリー「2世帯で暮らしながらも、お互いの生活リズムを大切にしたい」「北欧風のやさしいデザインの家にしたい」「将来も安心して暮らせる家にしたい」というご要望をいただきました。
分離型の間取りを採用し、世帯ごとのプライバシーをしっかり確保。生活音や動線にも配慮することで、ストレスの少ない暮らしを実現しました。
外観・内装ともに北欧ナチュラルで統一し、木のぬくもりと明るさを感じられる空間に仕上げています。
断熱性・耐震性もしっかり確保し、家族それぞれの暮らしを大切にしながら、心地よくつながる住まいとなりました。

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このお家について親世帯と子世帯がそれぞれの生活を大切にしながら、ほどよい距離感でつながる分離型2世帯住宅です。
外観・内装ともに北欧ナチュラルテイストで統一し、木のぬくもりが感じられる落ち着いた空間に仕上げました。
世帯ごとに配慮した動線・収納計画と、断熱性・耐震性を確保した高性能な住まいです。

北欧風外観デザイン
コールグレーとホワイトを組み合わせたシンプルなツートンカラーの外観。主張しすぎない落ち着いた配色で、長く愛される住まいに仕上げています。

やさしいアーチ型の玄関アプローチ
アーチ形状が印象的な玄関ポーチ。外観のアクセントになりながら、やわらかく包み込むような雰囲気で家族を出迎えてくれます。

収納力のあるすっきり玄関
シューズボックスを設けた機能的な玄関。明るく清潔感のある空間で、帰宅するたびに気持ちよく迎えてくれます。

開放感のあるLDK空間
広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ダイニングからキッチンまで視線が抜け、開放感を感じられます。

造作棚付きリビングスペース
壁面に造作棚を設けたリビング。テレビや小物をすっきりとまとめられる、機能性とデザイン性を両立した空間です。

くつろぎと多用途を叶える和室スペース
リビングとつながる位置に設けた和室スペース。お子様の遊び場やお昼寝、来客時の客間としても活用できる多用途な空間です。段差を設けることで空間にメリハリをつけつつ、やさしい色合いで落ち着きのある雰囲気に仕上げました。

明るく使いやすいL字型キッチン
窓から光が入る明るいキッチン空間。L字型のレイアウトと丸型テーブルの組み合わせで、家族との会話を楽しみながら家事ができる居心地のよい場所になっています。

やさしい質感のナチュラル建具
木目調のやさしい色合いでまとめた室内ドア。空間全体をナチュラルに統一し、やわらかく落ち着いた雰囲気を演出しています。

家事ラク動線を支えるファミリークローク
収納力たっぷりのファミリークロークを設置。家族みんなの衣類や日用品を一か所にまとめることで、片付けや身支度がスムーズになります。可動棚を採用しているため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる収納計画です。

多目的に使えるフリースペース（小屋裏）
趣味の場や子どもの遊び場として使える、自由度の高い小屋裏スペース。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

■ 2階建て
■ 二世帯・多世帯住宅（分離型）
■ 北欧ナチュラルデザイン
■ 高気密・高断熱（省エネ住宅）
■ 耐震性への配慮
■ ファミリークローク（大容量収納）
■ 和室スペース（多用途）
■ 小屋裏フリースペース
■ 収納充実
■ 共働き・子育て世帯向け動線設計

太陽光と電気代についての相談会を開催いたします電気代の上昇が続く中、「このままでいいのかな？」と感じている方も多いと思います。
この相談会では、太陽光を活用した家づくりについて分かりやすくご説明します。

こんなお悩みありませんか？・電気代がどんどん上がっている
・太陽光って本当に得なの？
・いくら削減できるのか知りたい
・蓄電池って必要？
・家づくりと一緒に考えた方がいい？

この相談会でわかること・あなたのご家庭に合った電気代シミュレーション
・太陽光のメリット・デメリット
・将来の電気代の考え方
・家づくりと合わせた最適なご提案

無理な営業は一切ありません。まだ具体的でない方も大歓迎です。
まずはお気軽にご相談ください。

プロデュースTMYの家づくり私たちは東海市・知多市・大府市・半田市など知多エリアを中心に、土地探しからお客様のご希望やご予算に合わせた注文住宅のご提案を行っています。

家づくりは建てて終わりではなく、その後の暮らしが大切です。
だからこそ、無理のない資金計画と、安心して暮らせる住まいを大切にしています。

これから家づくりを考える方の参考になれば嬉しいです。

開催概要- 日時：3月29日（日）〜5月31日（日）
完全予約制　①10:30〜　②13:30〜　③16:00〜
- 場所：株式会社プロデュースティーエムワイ事務所
- 予約：こちらのお問い合わせ または こちらのWeb予約 からご予約承ります。

こんにちは！プロデュースティエムワイです。
今回は、家づくりの「現場の前」にある大切な工程をご紹介したいと思います。

家づくりの裏側を見てきました【プレカット工場】先日、家づくりに欠かせない
プレカット工場の見学に行ってきました！

お心遣いがとても嬉しく、見学前から温かい気持ちになりました。
スタッフの皆様、本当にありがとうございます。

現場の前に、工場での大切な工程がある家づくりは大工さんが現場で建てるイメージが強いですが、
実はその前段階で工場での大切な工程があります。

それが柱や梁などの構造材を加工する"プレカット加工"です。

TMYの家づくりでは、構造材の精度や品質も大切にしています。

そのため今回、プレカット工場を見学し、実際の加工工程を見させていただきました。

ミリ単位の精度で加工される構造材工場の中では大きな機械が並び、
柱や梁などの構造材が次々と加工されていました。

設計図をもとに、コンピューター制御の機械でミリ単位の精度で加工されます。

この精度があることで、
現場ではスムーズに家の骨組みを組み上げることができます。

実際の加工工程や木材の特徴など、とても丁寧に説明していただきました。

家づくりは、現場の大工さんだけでなく
多くの方の技術によって支えられていることを改めて実感しました。

見えない部分が、家の強さと安心につながる

家が完成すると、柱や梁などの構造部分はほとんど見えなくなります。

しかし、こうした見えない部分こそが、家の強さや安心につながる大切な部分です。

家づくりは、完成したデザインだけでなく
構造や品質もとても大切です。

プレカット加工とは？
プレカット加工とは、住宅の柱・梁・桁などの構造材を、建築現場ではなく専用の工場であらかじめ加工する工法です。設計データをCAD/CAMシステムに入力し、コンピューター制御の大型加工機械（プレカット機）が木材を自動で切断・穴あけ・継手加工などを行います。

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プロデュースティエムワイでは土地探し・資金計画・間取りなど
家づくりのご相談も行っています。

「何から始めたらいいか分からない」
そんな方もお気軽にご相談ください。

家づくりをご検討中の方はお気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちらから

Concept

手の届く価格で、妥協のない理想の暮らしを。

わがままも、予算も、性能も。全部叶える、知多半島の家づくり。

「家を安く建てたい」のではなく、「失敗したくない、損をしたくない」----それが、家づくりを考えるご家族の本音ではないでしょうか。

私たちプロデュースティーエムワイは、知多半島エリアで家づくりをお考えのご家族に寄り添い、「支払える予算の中で、最大限に良い家をつくる」ことを大切にしています。大手メーカーのような高額な費用をかけなくても、ローコスト住宅のように品質を妥協しなくても、理想の暮らしは実現できます。

デザインも、性能も、暮らしやすさも。一緒に考えて、一緒に叶えましょう。

00

予算内で、妥協しない 高品質な暮らしを

大手メーカーの価格でも、ローコストの品質でもない。支払える予算の中で最大限に良い家をつくる----それが私たちのコンセプトです。

01

土地探しからお引渡しまで、 まるごとサポート

土地探し・資金計画・補助金申請まで、面倒な手続きもすべてお任せください。

02

元大工の現場監督が、 品質を守る

見えない部分こそ手を抜かない。職人目線の厳しい品質管理で安心をお届けします。

03

断熱等級5・耐震等級3を 標準装備

高気密・高断熱・高耐震。家族の安全と快適を、オプションではなく標準でご提供。

04

「高見え」する ナチュラルデザイン

シンプルで洗練されたデザインで、友達を呼びたくなる自慢のマイホームに。

About Us

私たちのこと、もっと知ってください。

豊富なプラン・高性能な家づくり・地元職人との連携・充実のアフターサービスまで。
プロデュースティーエムワイがどんな想いで家づくりをしているかをご紹介しています。

Proposal

ライフスタイルに合わせた
トータルプロポーザル

家族構成・暮らし方・将来設計まで丁寧にヒアリングし、その方だけの家づくりをご提案します。

Plans & Styles

豊富なプランと多彩なスタイルから
理想のデザインを選べます

ナチュラル・モダン・和モダンなど、ライフスタイルに合ったスタイルを多数ご用意しています。

After Support

地元職人との連携と
充実のアフターサービス

信頼できる地域の職人と協力し、高い施工品質を維持。引渡し後も定期点検・各種保証で長くサポートします。

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プラン・性能・施工品質・アフターサービスをご紹介しています

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知らないと損する！家づくりとお金の基本が分かる相談会を開催します「いくらの家が建てられるの？」「住宅ローンって難しそう...」

家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に感じるのがこの不安です。

住宅展示場に行く前に、ぜひ知っておいていただきたいことがあります。
それは、家づくりは建物価格だけではないということ。
土地・外構・諸費用などを含めた「家づくりの総額」を知ることが、安心した家づくりの第一歩になります。

この相談会では、家づくりを始める前に知っておきたいお金の基本をわかりやすくお伝えします。

営業目的の説明ではなく、まずは安心して家づくりを考えるための情報整理の時間として開催しています。

こんな方におすすめです・家づくりを考え始めたばかりの方
・住宅ローンが少し不安な方
・土地から探したいと考えている方
・家づくりの総額を知りたい方
・何から始めればいいのか分からない方

はじめての家づくりは、分からないことが多いものです。
相談会では一つひとつ整理しながら、分かりやすくご説明いたします。

相談会でお伝えすること・家づくりの総額の考え方
・住宅ローンの基本
・安心して建てられる予算の考え方
・家づくりの正しい順番

60分ほどの内容で、家づくりの全体像が分かる相談会です。

プロデュースTMYの家づくり私たちは東海市・知多市・大府市・半田市など知多エリアを中心に、土地探しからお客様のご希望やご予算に合わせた注文住宅のご提案を行っています。

家づくりは建てて終わりではなく、その後の暮らしが大切です。
だからこそ、無理のない資金計画と、安心して暮らせる住まいを大切にしています。

家づくりは、多くの方にとって人生で一度の大きな出来事です。
だからこそ、焦らず、正しい順番で、安心して進めていただきたいと考えています。

これから家づくりを考える方の参考になれば嬉しいです。お気軽にご相談ください。

開催概要
日時：3月15日（土）〜4月30日（水）　完全予約制
①10:30〜　②13:30〜　③16:00〜
場所：株式会社プロデュースティーエムワイ
予約：こちらのお問い合わせ または こちらのWeb予約 からご予約承ります。

こんにちは!
今回は、太陽光発電システムの設置から10年が経過したお客様宅にて、
専門業者様によるパネル洗浄工事を実施していただきましたので、その様子をご紹介します。

屋根の上って、普段なかなか自分では確認できない場所ですよね。
実は、年月が経つにつれてパネル表面には鉄粉や砂埃などが少しずつ蓄積していくんです。
「見えないから大丈夫」ではなく、だからこそ定期的に確認することが大切だと改めて感じました。

施工の様子ビフォー

点検時、パネル表面にくすみや汚れが見られました。赤茶色の膜のような汚れが付着している状態では、発電効率が低下してしまう可能性があります。
「まだ使えているから問題ない」と思っていても、実は少しずつ損をしているかもしれない、ということですね。

洗浄作業

安全対策をしっかり整えたうえで、専門業者様に専用機材を使って丁寧に施工していただきました。
パネルを傷めない方法で一枚一枚丁寧に洗浄していただく様子を見て、さすがプロだなと感じました。

アフター

洗浄後はガラス本来の黒い質感と反射が戻り、見違えるようにクリアな状態になりました。
発電環境も改善され、太陽光本来のパフォーマンスを発揮できる状態になっています。
ビフォーと見比べると、その違いは一目瞭然でした。

太陽光パネルに限らず、住まいは定期的な点検とメンテナンスがとても大切です。
「特に不具合はないけど、そういえばしばらく見ていないな」という箇所が、実はどのお宅にもあるものだと思います。

気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。お住まいの点検のご依頼、お待ちしております。

太陽光パネルの定期点検・洗浄について

なぜ定期的な洗浄が必要なのか

太陽光パネルは屋外に設置されているため、雨水に含まれる鉄粉・砂埃・黄砂・排気ガス由来の汚れなどが年月とともにパネル表面に堆積します。
こうした汚れはパネルへの日射量を遮るため、発電効率の低下につながる原因となります。
特に設置から数年が経過したパネルは、外観上は問題なく見えても、表面に薄い汚れの膜が形成されているケースが少なくありません。

10年点検のタイミングが重要な理由

太陽光発電システムは、設置から10年前後でメーカー保証の節目を迎えることが多く、このタイミングでの総合点検が推奨されています。
パネルの状態確認に加え、架台や配線の劣化・接続部の緩みなども合わせてチェックすることで、システム全体を長く安全に使い続けるための備えができます。

専門業者による洗浄の重要性

パネルの洗浄には、表面のガラスや反射防止コーティングを傷めないための専用機材と技術が必要です。
一般的な高圧洗浄機や研磨剤を含む洗剤を使用すると、パネルを傷つけて発電効率がかえって下がったり、メーカー保証が無効になったりするリスクもあります。
専門業者による適切な洗浄方法で施工することが大切です。

目次：
・このコラムについて
・メリット
・デメリット
・では、どう判断する？
・まとめ

このコラムについて電気代の高騰や自然災害への備えが意識される昨今、太陽光発電とあわせて「蓄電池も検討したい」というお声をいただく機会が増えています。
このコラムでは、太陽光＋蓄電池の導入を検討されている方に向けて、設置前に知っておきたいメリット・デメリットをわかりやすく整理しました。
「本当に自分の家に必要なのか？」を冷静に判断するための参考にしてください。

メリット1. 自家消費率が上がる
太陽光で発電した電気は、昼間しか使えません。蓄電池があれば、昼間に余った電気を夜に使えるため、電力会社から買う電気を減らすことができます。

2. 電気代の上昇リスクに強い
今後も電気料金が上がる可能性があります。蓄電池があると、買う電気を減らせるだけでなく、ピーク時間帯の高い電気代を避けられるというメリットがあります。

3. 停電時の安心
災害や台風などで停電した場合、冷蔵庫・照明・携帯充電などを一定時間使うことができます。「安心」を重視する方には大きなメリットです。

4. オール電化との相性が良い
オール電化住宅は電気依存度が高いため、太陽光＋蓄電池との組み合わせは理論的には相性が良いと言えます。

デメリット1. 初期費用が高い
蓄電池の導入費用は約120万〜200万円前後（容量による）かかります。単純な「回収年数」だけで考えると、慎重に判断する必要があります。

2. 機械なので寿命がある
蓄電池の寿命は一般的に約10〜15年です。将来的な交換費用も視野に入れて検討する必要があります。

3. 必ずしも全員に必要ではない
昼間の在宅時間が多く、太陽光発電をしっかり自家消費できている場合は、蓄電池なしでも十分効果が出ることもあります。

4. 設置スペースが必要
屋内または屋外に機器設置スペースが必要です。景観や配置も検討事項になります。

では、どう判断する？大切なのは、「回収年数」だけで決めないこと。「安心」も価値に含めること。そして「何年住むか」という視点で考えることです。

TMYでは、「蓄電池は絶対必要です」とは言いません。大切なのは、光熱費・将来の電気料金・災害への備え・住み続ける年数、これらを整理したうえで、ご家庭ごとの最適解を見つけることです。

まとめ太陽光＋蓄電池は、将来の電気代に備える設備であり、災害時の安心につながる設備です。ただし、誰にでも最適とは限りません。

迷っている方は、まずはシミュレーションで整理するのがおすすめです。
太陽光や蓄電池について、「自分の家には合うのかな？」と感じた方は、ぜひ一度ご相談ください。

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あなたの家に合った選択を、一緒に考えます。焦らず、じっくり。TMYはあなたのペースに寄り添いながら、最適なご提案をいたします。

目次：
このコラムについて
① オール電化住宅の平均的な電気代
② 太陽光5kWを載せた場合
③ 実際のイメージ
④「売電」で考える時代ではない
⑤ 初期費用とのバランス
⑥ 正しい考え方
・まとめ

このコラムについて電気代が上がり続けている今、「太陽光＋オール電化って、実際どれくらい違うの？」と聞かれることが増えました。
このコラムでは、感覚的な話ではなく、現実的な数字イメージをもとに太陽光×オール電化の光熱費について冷静に整理しています。
これから家づくりを検討されている方、太陽光の導入を迷っている方にとって、判断の参考になれば幸いです。

① オール電化住宅の平均的な電気代一般的な4人家族の場合、月々の電気代はおおよそ 15,000円〜22,000円前後 が目安です。
季節によって変動はありますが、年間では 18万〜25万円程度 になるケースもあります。

② 太陽光5kWを載せた場合愛知県エリアで5kW程度の太陽光を搭載した場合、年間発電量は 約5,500〜6,000kWh前後 が見込まれます。

これを自家消費すると、年間で 12万〜15万円相当の電気代削減 になるケースがあります。
※ もちろん家族構成や生活時間によって変わります。

③ 実際のイメージ例えば、以下のようなケースもあります。

年間電気代 22万円
太陽光自家消費で 13万円削減
実質支払い 9万円前後

ただし、夜間使用が多いご家庭や日中不在が多いご家庭では、効果が変わります。ご自身の生活スタイルと照らし合わせて考えることが大切です。

④ 「売電」で考える時代ではない現在は売電単価が下がっているため、「売って収入にする」よりも 「自分で使って抑える」 という考え方が現実的です。

オール電化との相性が良い理由もここにあります。昼間に発電した電気を家庭内でそのまま活用できるオール電化は、自家消費を最大化するうえで非常に有効な組み合わせです。

⑤ 初期費用とのバランス太陽光5kWの導入費用はおおよそ 120万〜160万円前後（仕様による） です。

単純に年間13万円削減と仮定すると、約10〜12年で回収目安になります。
ただし、これはあくまで「目安」であり、各家庭ごとに違います。電気代の今後の動向や、生活スタイルの変化も考慮したうえで検討することが重要です。

⑥ 正しい考え方太陽光は「付けた方が得ですよ」と単純に言える設備ではありません。
大切なのは以下の視点です。

何年住むのか
将来の電気代をどう考えるか
災害時の安心を重視するか

TMYでは、無理な提案ではなく 30年視点でのシミュレーション提案 を行っています。

まとめ太陽光×オール電化は、

・電気代高騰に対する備え
・長く住む方には有効
・自家消費がポイント

ただし、「誰にでも正解」ではありません。まずは、ご家庭の暮らし方で整理することが第一歩です。

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光熱費のことが気になったら、まずはお気軽にご相談ください。
数字でしっかりとシミュレーションしたうえで、あなたのご家庭に合った選択肢をご提案します。

目次：
・このコラムについて
① 昔と今では「考え方」が違う
② 太陽光が向いているご家庭
③ 逆に、慎重に考えた方がいいケース
④ 蓄電池は必要？
⑤ 正しい考え方
・まとめ

このコラムについて「電気代が高いな...」と感じながらも、年間でどれくらいの光熱費がかかっているか、なかなか把握できていない方は多いのではないでしょうか。
太陽光発電は気になるけれど、初期費用のことを考えると踏み切れない、という方もいらっしゃると思います。
このコラムでは、太陽光発電に興味がある方・設置を悩んでいる方に向けて、後悔しない選択をするための考え方や判断のポイントを整理してご紹介します。

① 昔と今では「考え方」が違う以前は「売電収入」が主なメリットでした。
しかし現在は、売電価格が下がり、"自家消費"が中心の時代に変わっています。
つまり、昼間に発電した電気を自分の家で使うことで電気代を下げるという考え方が主流です。

以前のように「売って稼ぐ」から「使って節約する」へ。この前提を理解しておくことが、太陽光を正しく判断するうえでの第一歩です。

② 太陽光が向いているご家庭以下のような条件に当てはまる方には、太陽光発電との相性が良いと言えます。

向いているご家庭の条件
・太陽光パネルを設置する条件が良い
・日中在宅時間がある
・オール電化住宅
・今後も長く住む予定
・電気代の上昇が不安

こういった方には相性が良い設備です。
特に日中に自宅で電気を使う時間が多いご家庭ほど、自家消費の恩恵を受けやすく、長期的な節約効果も期待できます。

③ 逆に、慎重に考えた方がいいケース太陽光は「つければ必ず得」という設備ではありません。暮らし方との相性が重要です。

慎重に検討すべきケース
・数年以内に住み替え予定
・屋根条件や日当たりが悪い
・初期費用を最小限にしたい

こうした条件のご家庭では、費用対効果が合わない場合もあります。設置前にしっかりとシミュレーションを行い、ご自身の状況と照らし合わせて判断することが大切です。

④ 蓄電池は必要？最近よくご相談いただくのが蓄電池です。

蓄電池のメリット
・夜間にも自家消費できる
・停電時に安心

というメリットがあります。ただし、必ずセットでなければいけないわけではありません。
将来的に後付けする選択肢もあります。まずは太陽光のみで導入し、生活スタイルや費用のタイミングに合わせて蓄電池を検討するというステップも十分に現実的です。

⑤ 正しい考え方TMYでは、「太陽光は絶対おすすめです」とは言いません。
大切なのは、

・光熱費
・住まい方
・将来設計

を整理したうえで、そのご家庭に合っているかどうかを判断することです。

「みんなが付けているから」ではなく、ご自身の暮らしにとって本当に必要かどうか----その視点を大切に、一緒に考えさせていただきたいと思っています。

まとめ太陽光は、「流行っているから」「みんな付けているから」ではなく、自分の暮らしに合っているかどうかで考える設備です。

迷っている方は、まずはシミュレーションで整理してみるのも一つの方法です。

＼ 太陽光シミュレーション・ご相談はこちら ／

あなたの暮らしに合った選択を、一緒に考えます。太陽光発電は、正しく理解して選べば、長く家計を助けてくれる心強い設備です。迷ったときは、ぜひお気軽にTMYへご相談ください。

このたび、プロデュースティーエムワイに
28歳・フレッシュな現場監督が仲間入りしました！

未経験からのチャレンジ。
正直、不安もあると思いますが、
それ以上に「やってみたい」「成長したい」という気持ちがとても強い、期待のホープです！

現場監督ってどんな仕事？家づくりの現場をまとめる大切なポジション。
職人さんとの打ち合わせ、工程管理、安全管理など、
"家づくりの司令塔"のような役割です。

まだ勉強中の毎日ですが、
先輩と一緒に現場を回りながら、一つひとつ経験を積んでいます。

本人からひとこと
「未経験ではございますが常に学ぶという姿勢で一生懸命がんばっていきたいと思います。よろしくお願いいたします！」

その素直さと吸収力に、私たちも期待しています。
未経験だからこそ、まっすぐ吸収できる強みがあります。
長い目で成長を見守っていただけると嬉しいです。

地域の皆さまに安心して任せていただけるよう、
これからもスタッフ一同、成長し続けてまいります。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします！

こんにちは :)
先日、篠島へ現地調査に行ってきました。

こちらは調査中の一コマ。
専門の機器を使いながら丁寧に土地の傾斜や周辺環境をチェック。
「風の通りはどうかな？」「日当たりはどう？」と
チームで話し合いながら進めました。

2月の篠島は穏やかでとても心地よかったです！
現調で感じたこと、思ったことを
これからのご提案に活かしていきたいと思います。

今後も進捗報告していきます。お楽しみに！

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目次：
・このコラムについて
・シリコン塗料とは？
・高耐久塗料とは？
・シリコン塗料と高耐久塗料の比較
・どちらが「正解」なのか？
・塗料選びで迷ったら、まずは点検から

このコラムについて外壁や屋根の塗装を検討しはじめると、「シリコン塗料」と「高耐久塗料」という言葉をよく耳にされるのではないでしょうか。名前は聞いたことがあっても、何がどう違うのか、どちらを選べばいいのかと迷われる方はとても多いです。このコラムでは、それぞれの塗料の特徴や耐久性の違いを分かりやすく整理し、ご自宅に合った塗料選びのヒントをお伝えします。「まだ工事するかは決めていない」という段階の方にも、ぜひ参考にしていただける内容です。

シリコン塗料とは？シリコン塗料は、外壁塗装で長く使われてきた、バランスの良いスタンダードな塗料です。

特徴
比較的コストを抑えやすく、施工実績も多いため安心感があります。一般的な住宅に広く使われており、はじめての塗り替えにも選ばれやすい塗料です。

耐久年数の目安
約10〜13年

「まずは一度きちんと塗り替えたい」「将来的に住み替えや建て替えの予定がある」といった方に選ばれることが多い塗料です。

高耐久塗料とは？高耐久塗料は、シリコン塗料よりも耐候性・耐久性を高めた塗料で、塗り替え回数を減らしたい方に向いています。

特徴
紫外線や雨に強く、劣化しにくいため長持ちしやすいのが特長です。塗り替えの回数を抑えられるため、将来的なメンテナンス負担の軽減につながります。

耐久年数の目安
約15〜20年（塗料の種類・環境による）

「できるだけ長く安心して暮らしたい」「将来のメンテナンス回数を減らしたい」という方に選ばれるケースが増えています。

シリコン塗料と高耐久塗料の比較2つの塗料の主な違いを以下にまとめました。

耐久年数
シリコン塗料：約10〜13年　／　高耐久塗料：約15〜20年

初期費用
シリコン塗料：抑えやすい　／　高耐久塗料：やや高め

塗り替え回数
シリコン塗料：多くなりやすい　／　高耐久塗料：少なく済む

将来コスト
シリコン塗料：回数次第で増える　／　高耐久塗料：抑えやすい

向いている方
シリコン塗料：まずは標準的に検討したい方　／　高耐久塗料：長期的に安心したい方

※耐久年数は立地・外壁材・施工状況により変わります。

どちらが「正解」なのか？実は、どちらが正解という答えはありません。大切なのは、お住まいの状況や将来のご予定に合った塗料を選ぶことです。

判断のポイントとして、今後どれくらい住み続ける予定か、次のメンテナンスを何年後に考えたいか、外壁や屋根の現在の状態、そして周辺環境（紫外線・風・雨の影響）などが挙げられます。こうした条件を踏まえて、住まいに合った塗料を選ぶことが大切です。

私たちは、「高耐久塗料が一番良いですよ」と一方的におすすめすることはありません。まずは点検を行い、お住まいの状態や将来の暮らし方を伺ったうえで、シリコン塗料が合うのか高耐久塗料が向いているのかを正直にお伝えしています。無理のないメンテナンス計画を立てることが、結果的に一番の安心につながると考えています。塗装専門店の実績を積んだ協力業者さんが率直にアドバイスして取り組んでいます。

塗料選びで迷ったら、まずは点検から「うちにはどの塗料が合うのか分からない」「まだ工事するかは決めていない」そんな場合でも、点検だけのご相談で問題ありません。外壁・屋根の状態を確認し、今後のメンテナンスの目安を知ることが、塗料選びの第一歩です。

まずはお気軽にご相談ください塗料の種類に迷ったときこそ、専門家の目によるご自宅の状態確認が何より大切です。点検・ご相談だけでもお気軽にお声がけください。お住まいに合った、無理のない塗装プランをご提案いたします。

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目次：
・このコラムについて
・なぜ塗装は「耐久性」が大切なのか
・「安い・高い」だけで選ばないという考え方
・耐久性を考えると見えてくること
・塗料選びの考え方
・次は「具体的な塗料の違い」をご紹介します

このコラムについて外壁や屋根のメンテナンスを検討するとき、「どんな塗料を選べばいいのか？」と悩まれる方はとても多くいらっしゃいます。価格・色・メーカー・耐久年数など、さまざまな情報が飛び交う中で、何を基準に選べばよいか分かりにくいのも当然です。このコラムでは、塗料選びで一番大切にしたい「耐久性」という視点から、長く安心して住み続けるための塗装の考え方をご紹介します。

なぜ塗装は「耐久性」が大切なのか外壁塗装や屋根塗装は、何度も気軽にできる工事ではありません。

塗装工事にはコストと手間がかかる
足場が必要で工期もかかり、その都度まとまった費用が発生します。そのため、「何年もつ塗料か」は、将来のメンテナンス回数やトータルコストに大きく関わります。一時的な価格だけでなく、長い目で見た安心感が重要になります。

「安い・高い」だけで選ばないという考え方塗料選びでよくあるのが、「高い塗料＝必ず良い」「安い塗料＝すぐダメになる」というイメージですが、実際はそう単純ではありません。

塗料にはそれぞれ適した条件がある
塗料には、耐久年数の目安・向いている外壁材・立地や環境との相性があります。大切なのは、住まいに合った耐久性を選ぶことです。

耐久性を考えると見えてくること耐久性を軸に考えると、以下のようなメリットがあります。

長期的な視点で住まいを守れる
塗り替え回数を減らせることで将来のメンテナンス計画が立てやすくなり、結果的に住まいへの負担が少なくなります。塗装は、「今きれいにするため」だけでなく、これから先の暮らしを守るための工事でもあります。

塗料選びの考え方私たちは、特定の塗料だけをおすすめすることはありません。

住まいの状況に合わせてご提案します
まずは、外壁・屋根の状態・築年数・周辺環境・今後の住まい方を確認したうえで、耐久性をベースに、無理のない塗料選びをご提案しています。「長く安心して住み続けられるかどうか」それを一番大切にしています。

次は「具体的な塗料の違い」をご紹介します耐久性が大切だと分かったところで、次に気になるのは「実際、塗料にはどんな違いがあるの？」という点ではないでしょうか。次回のコラム「シリコン塗料と高耐久塗料の違い」で、分かりやすくご紹介します。

住まいを守る塗装選び、一緒に考えましょう塗装は一度行えば長期間にわたって住まいを守ってくれるものです。だからこそ、価格だけでなく「耐久性」という視点をぜひ大切にしてください。どんな些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。

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目次：
・このコラムについて
・外壁・屋根の防水性能が低下する
・コーキング（目地）の劣化から雨水が侵入する
・屋根は「雨漏りしてから」では遅い
・劣化を放置すると工事が大きくなる
・メンテナンスは「早め」が結果的に安心
・それでも、すぐ工事が必要とは限りません
・私たちが大切にしていること
・外壁・屋根点検のご相談はお気軽に

このコラムについて「まだ見た目はきれいだから」「雨漏りしていないから大丈夫」と、外壁や屋根のメンテナンスはつい後回しにされがちです。しかし、外壁も屋根も、日々、雨・紫外線・風の影響を受け、気付かないうちに劣化が進行しています。このコラムでは、外壁・屋根のメンテナンスを遅らせた場合に起こりやすい変化について、分かりやすくまとめてご紹介します。

外壁・屋根の防水性能が低下する外壁塗装や屋根の塗装・防水は、住まいを雨や湿気から守るための大切な役割を担っています。劣化が進むと、以下のような状態になり、住まい全体の防水性能が低下していきます。

外壁材・屋根材が水を吸いやすくなる
塗装の防水効果が失われると、素材そのものが雨水を吸い込みやすくなります。

雨染みや汚れが残りやすくなる
水はけが悪くなることで、外壁や屋根の表面に汚れが付着しやすく、見た目の劣化も進みます。

乾きにくくなり、内部に湿気がこもる
吸い込んだ水分が抜けにくくなり、建材の内部に湿気がたまり続けることで、見えない部分からの傷みにつながります。

コーキング（目地）の劣化から雨水が侵入する築10年前後から多く見られるのが、外壁のコーキング（目地部分）のひび割れや切れです。コーキングは、外壁材同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ重要な部分。ここが劣化すると、雨水が外壁内部へ入り込み、下地の傷みにつながる原因になります。

※写真は点検時によく確認される状態と同様の例です。

屋根は「雨漏りしてから」では遅い屋根の劣化で特に注意したいのは、雨漏りが起きた時点で、すでに内部が傷んでいることが多い点です。以下のような被害が、見えない部分で広がっているケースも少なくありません。

ルーフィング（防水シート）の劣化
屋根材の下に敷かれている防水シートが傷むことで、雨水が直接下地へ浸透します。

下地材の腐食
水分を含んだ下地材は腐食が進み、屋根全体の強度低下につながります。

天井・壁内部への水の回り込み
気付いた頃には、壁の中や天井裏にまで水が回っているケースもあります。

劣化を放置すると工事が大きくなる外壁や屋根の劣化を放置してしまうと、以下のように工事規模が大きくなり、費用もかさむ可能性があります。

塗装だけでは対応できない下地補修や部分交換が必要になる
劣化が表面にとどまらず内部に及んでいる場合は、塗り替えだけでなく下地からの補修が必要です。

屋根はカバー工法や葺き替えになる
屋根材や下地の傷みが進むと、既存の屋根の上から重ねるカバー工法や、全面葺き替えが必要になることもあります。

「もう少し先でいいかな」という判断が、結果的に大きな工事につながることもあります。

メンテナンスは「早め」が結果的に安心外壁・屋根のメンテナンスは、劣化が軽いうちに行うことで、次のようなメリットがあります。

工事内容がシンプルで済む
初期の段階であれば、塗り替えのみで対応できることがほとんどです。

余計な補修費用を抑えられる
劣化が進む前に対処することで、大がかりな補修が不要になります。

住まいの寿命を延ばせる
適切なタイミングでのケアが、建物全体の耐久性を保つことにつながります。

メンテナンスは、「直すため」ではなく「傷ませないため」に行うものです。

それでも、すぐ工事が必要とは限りません「遅らせると良くないなら、すぐ工事しないといけない？」そう感じる方もいらっしゃるかもしれません。実際には、お住まいの状態によって今すぐ工事が必要な場合と、定期点検だけで良い場合は異なります。だからこそ、まずは現状を知るための点検が大切です。

私たちが大切にしていること私たちは、外壁や屋根の工事を前提としたご提案は行っていません。点検を行ったうえで、今の状態と将来的なメンテナンスの目安を正直に、分かりやすくお伝えすることを大切にしています。地元で家づくりをしてきた工務店として、長く安心して暮らしていただける住まいづくりをサポートします。

外壁・屋根点検のご相談はお気軽に築10年を過ぎて、「そろそろ外壁や屋根が気になるな」と感じたら、点検だけでも構いません。外壁・屋根を含めた住まい全体のメンテナンスや、リフォーム、暮らしのお悩みごとなど、地元工務店としてお気軽にご相談ください。

住まいのことは、いつでも私たちにご相談ください「まだ大丈夫かな」と思っているうちに、住まいは静かに変化しています。気になることがあれば、どうぞ気軽にお声がけください。点検から始まる、安心の住まいづくりをお手伝いします。

お問い合わせはこちらから

こんにちは! 最近は時々暖かい日があり、いい気分です！
今回は、東海市にて、外壁メンテナンス工事のための足場設置を行わせていただきました。

外壁塗装を行う際には、安全に作業を進めるために足場が欠かせません。
安定した足場があることで、職人さんが安定した姿勢で作業できるようになります。

建物の周囲に足場を組み立て、飛散防止ネット（メッシュシート）も設置しました。
これで塗装工事の際に、塗料や洗浄水が周囲に飛び散るのを防ぐことができます。

足場が完成したら、いよいよ本格的な外壁塗装工事に入ります。
外壁塗装やお住まいのメンテナンスに関することなど、何かお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください！

外装塗装に関することをまとめたコラムもございます。よろしければご覧ください。
コラム記事はこちらから

現在はお得なキャンペーンもございます！
キャンペーンについてはこちらから

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こんにちは!
今回は、地元にお住まいのお客様宅にて、外壁塗装工事（ウルトラSI使用）を行わせていただきました。

外壁って、毎日雨や風、紫外線、気温差といった厳しい環境にさらされているんですよね。
築年数が経つにつれて、防水性や塗膜の劣化が少しずつ進んでいくのは避けられないところです。

施工前の状態確認（点検）
塗装工事の前に、まずは外壁全体の状態を細かく点検させていただきました。確認したポイントは以下のような箇所です。

・外壁表面の色あせ

・細かなひび割れ（ヘアクラック）

・塗膜の劣化・防水性能の低下

見た目では大きな傷みがなくても、塗装の保護機能が弱くなっている状態でした。
このまま放置すると、雨水の浸入などのリスクが高まってしまうため、これから先も安心して住み続けていただけるよう、外壁塗装によるメンテナンスをご提案しました。

使用塗料：ウルトラSI（高耐久シリコン塗料）
今回の外壁塗装では、高耐久シリコン塗料「ウルトラSI」を使用しています。
ウルトラSIは、耐久性とコストバランスに優れていて、紫外線にも強く、長くきれいな外観を保ちやすい塗料なんです。
これから先のメンテナンス回数をできるだけ抑えたい方にも、おすすめしやすい塗料のひとつです。

地元工務店として、住まいを長く見守るために
私たちは、外壁塗装も「ただ塗り替える」だけでなく、これから先の暮らしを考えたメンテナンスを大切にしています。
お住まいの状態をしっかり確認したうえで、無理のない、分かりやすいご提案を心がけています。

外壁塗装をはじめ、お住まいの点検やリフォーム、暮らしのお悩みごとなどがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
これからも地域の皆さまの暮らしを、身近な存在として見守っていきたいと考えています！

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外壁塗装の役割と重要性外壁塗装は、単に見た目を美しくするだけではなく、建物を守る重要な保護機能を持っています。塗膜が劣化すると、雨水が外壁材に浸透しやすくなり、内部の構造材の腐食やカビの発生につながる可能性があります。
定期的な塗装メンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、長期的な修繕コストを抑えることができます。一般的には10〜15年程度での塗り替えが目安とされていますが、立地条件や使用塗料によって異なります。

シリコン塗料の特徴
シリコン塗料は、外壁塗装で広く使用されている塗料のひとつです。主な特徴として以下が挙げられます。

・耐久性が高く、一般的に10〜15年程度の耐用年数

・防水性・撥水性に優れている

・紫外線に強く、色あせしにくい

・汚れが付きにくい

・コストパフォーマンスが良い

アクリル塗料やウレタン塗料と比較すると耐久性が高く、フッ素塗料や無機塗料と比較するとコストが抑えられるため、バランスの良い選択肢として多くの住宅で採用されています。

ヘアクラックとは
ヘアクラックとは、髪の毛のように細いひび割れのことで、幅0.3mm以下、深さ4mm以下程度のものを指します。経年劣化や気温差による伸縮で発生することが多く、すぐに建物に大きな影響を与えるものではありませんが、放置すると雨水が浸入し、ひび割れが拡大する可能性があります。

塗装工事の際には、このようなひび割れを適切に補修してから塗装を行うことで、より長持ちする仕上がりになります。

太陽光パネルの洗浄・点検メンテナンス施工現場にて

こんにちは！久しぶりのブログ更新です！
今回は地元エリアにお住まいのお客様宅にて、屋根板金補修と太陽光パネルの洗浄・点検・防汚コーティング工事を実施させていただきました。

私たちは、家を建てて終わりではなく、「地元で安心して長く暮らしていただくこと」を大切にしているので、定期的な点検やメンテナンスもしっかりサポートさせていただいています。

太陽光パネルって、屋根の上に設置されているので普段の生活では状態が分かりにくいんですよね。
実際には、砂ぼこり・花粉・排気ガス・鳥の糞などが少しずつ蓄積して、知らないうちに発電効率が低下することもあります。
だからこそ、定期的に点検・メンテナンスを行うことが大切だと考えています。

今回の工事では足場を設置して、屋根や建物を傷めないよう安全に配慮しながら作業を行いました。洗浄後は、太陽光パネル専用の水性・無機系コーティング材「AD-Tech COAT(アドテックコート)」を使用して、汚れが付きにくく、発電効率を妨げない仕上げをしています。
見た目をきれいにするだけでなく、これから先も安心して使い続けていただくためのメンテナンス作業を行ってくれた職人さんには、本当に頭が下がる思いです。。。

わたしたちは地元で家づくりをしているからこそ、「何かあったときにすぐ相談できる存在」であるべきだと考えております。
新築・リフォームはもちろん、点検・メンテナンス・ちょっとした不安まで、住まいのことなら気軽に声をかけていただければ嬉しいです。

暮らしの中でのお悩みなどがございましたら、どうぞお気軽に弊社へお問い合わせ・ご相談ください。
これからも地域の皆さまの暮らしを見守り続けるパートナーでいられるよう努めていきます！

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AD-Tech COAT(アドテックコート)とはAD-Tech COAT(アドテックコート)は、水とシリカ(二酸化ケイ素)をベースにした水性完全無機の防汚親水性コート剤です。日本とアメリカで特許を取得しており、有機物を含まない「炭素フリー」「VOC(揮発性有機化合物)フリー」で、完全不燃性という安全性に優れた日本発のコーティング材です。

太陽光パネルの定期点検の重要性太陽光パネルは設置後、メンテナンスフリーと思われがちですが、実際には定期的な点検が発電効率の維持に重要な役割を果たします。屋根上という環境的特性から、砂埃・花粉・黄砂・排気ガス・鳥の糞などの汚れが徐々に蓄積し、パネル表面の透過率が低下することで発電量が減少する可能性があります。

点検のメリット
定期的な点検により、汚れの除去だけでなく、パネルの破損・配線の劣化・架台の腐食などの異常を早期に発見することができます。これにより、大きなトラブルになる前に対処でき、長期的な発電効率の維持とシステムの寿命延長につながります。一般的には、設置から10年を目安とした点検が推奨されています。

太陽光パネル専用防汚コーティングとは太陽光パネル専用の防汚コーティングは、パネル表面に薄い保護膜を形成し、汚れの付着を抑制する技術です。水性・無機系のコーティング材を使用することで、パネルの発電性能を損なうことなく、汚れが付きにくい状態を維持できます。

コーティングの効果
無機系コーティング材は紫外線や風雨に強く、耐久性に優れています。親水性を持つため、雨水で汚れが流れ落ちやすくなり、セルフクリーニング効果が期待できます。また、透明度が高いため光の透過を妨げず、発電効率への影響を最小限に抑えられる点が特徴です。定期的な洗浄の頻度を減らすことができ、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。

目次:
・このコラムについて
・築10年前後になると起こりやすい外壁の変化
・「まだ大丈夫そう」に見えても点検が大切な理由
・外壁塗装は"早め"が結果的に安心
・地元工務店としての外壁塗装・点検

このコラムについて

家を建ててから10年。見た目はまだきれいでも、外壁は毎日、雨や紫外線、風にさらされながら、少しずつダメージが蓄積していきます。

外壁塗装は「見た目をきれいにする工事」と思われがちですが、本来は住まいを雨や劣化から守るための大切なメンテナンスです。

このコラムでは、築10年を過ぎた頃に気になり始める外壁の変化や、点検・塗装のタイミングについて、地元工務店の立場から正直にお伝えしていきます。

築10年前後になると起こりやすい外壁の変化

築10年前後になると、次のような症状が出始めることがあります。

◆ 外壁の色あせ
紫外線の影響で、塗装の色が薄くなり、以前より全体的にくすんだ印象になってきます。特に日当たりのよい南側や西側は、色あせが目立ちやすい傾向があります。

◆ 触ると白い粉が付く(チョーキング現象)
外壁を手で触ったときに白い粉(または外壁の色に近い粉)が付く現象です。これは塗料に含まれる成分が分解され、表面に粉状になって現れている状態です。防水性が低下し始めているサインといえます。

◆ 細かなひび割れ
外壁の表面に、髪の毛ほどの細いひび割れが見られることがあります。このひび割れから雨水が入り込むと、内部の劣化につながることもあります。

◆ コーキング(目地)の劣化
サイディングなどの外壁材の継ぎ目に充填されているゴム状のコーキング材が、ひび割れたり、痩せて細くなったり、剥がれてきたりします。コーキングは外壁材よりも劣化が早く、5年から10年が寿命の目安とされています。

これらは、外壁の防水性や保護機能が弱くなってきているサインです。
放置してしまうと、雨水が内部に入り込み、将来的に大きな補修工事が必要になるケースもあります。

「まだ大丈夫そう」に見えても点検が大切な理由外壁の劣化は、屋根や外壁の内部から静かに進行することが多く、普段の生活では気付きにくいのが特徴です。

「見た目は問題なさそうだから、もう少し先でいいかな」
そう思っている間に、下地まで傷んでしまうこともあります。

例えば、外壁のコーキングのひび割れを放置した結果、そこから雨水が浸入し続け、見えない場所で木材部分が腐食してしまい、最終的に塗装だけでは済まず、外壁材の張り替えが必要な大規模修繕になってしまったケースもあります。
だからこそ、築10年をひとつの目安として、一度しっかり点検を行うことをおすすめしています。
早い段階で点検することで、今すぐ必要なのか、それともあと数年様子を見ても大丈夫なのか、判断がつきやすくなります。

外壁塗装は"早め"が結果的に安心外壁塗装は、劣化が軽いうちに行うことで、次のようなメリットがあります。・工事内容がシンプルで済む
下地の傷みが少ないため、塗装だけで十分なケースが多くなります。

・余計な補修費用を抑えられる
劣化が進んでから対処すると、外壁材の張り替えや内部の補修が必要になり、費用が大幅に増えることがあります。

・住まいの寿命を延ばせる
定期的なメンテナンスを行うことで、建物を長く健康な状態に保つことができます。

外壁塗装は「直す」ではなく、「守るための塗装」として考えることが大切です。

地元工務店としての外壁塗装・点検私たちは、外壁塗装を無理におすすめすることはありません。
まずはお住まいの状態を確認し、「今すぐ必要なのか」「もう少し様子を見ても良いのか」正直にお伝えすることを大切にしています。
地元で家づくりをしているからこそ、長く安心して暮らしていただけるご提案を心がけています。
築10年を過ぎて、「そろそろ外壁が気になるな」と感じたら、まずは点検だけでも構いません。
外壁塗装をはじめ、お住まいの点検やリフォーム、暮らしのお悩みごとなどがございましたら、地元工務店として、どうぞお気軽にお問い合わせ・ご相談ください!

最後に大切な住まいを長く守っていくために、ちょっとした変化に気づいたときが、点検のタイミングです。
お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちらから。

築10年を過ぎたら、考えておきたい"ダブル対策"「そういえば最近、電気代が高くなったな...」
「外壁、そろそろ塗り替えた方がいいのかな?」

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高耐久塗料で、塗り替え回数を減らしませんか?当社では、塗り替え回数をできるだけ減らし、住まいを長く守るために、耐久性の高い塗料をおすすめしています。
高耐久塗料は、長期間美観と防水性を保ち、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながります。
耐久性に優れた塗料を使用し、仕上がり・保証・アフターサービスまでしっかりサポート。
東海市・知多市にお住まいの方限定、先着・期間限定のキャンペーンです。

詳しくはお気軽にご相談くださいお住まいの外壁や屋根に少しでも気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。
専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます!

受付終了いたしました。

東浦町生地前田限定！家づくり応援キャンペーン開催中！ 「そろそろ家を建てたいな...でも、土地探しから始めるのって大変そう」と感じていませんか？
そんな方にぜひ知っていただきたい、東浦町・生地前田エリア限定の家づくり応援キャンペーンがスタートしました！

土地と建物をまとめてご提案できる「条件宅地」だから、初めての家づくりでも安心してスタートできます。
さらに今回は、うれしい特典がたっぷり盛り沢山。ぜひ最後までご覧ください♪

うれしい特典が盛り沢山！ ご成約特典①｜今だけ！特別設備プレゼント

ご成約いただいた方に、太陽光発電システム ＋ Refa3点セットをプレゼント！
毎日の光熱費が気になる方にも、美容・健康を大切にしたい方にも、どちらもうれしいセットです。
新生活のスタートが、さらに豊かになりそうですね。

※東浦条件宅地ご成約の方が対象です
※設置条件等、詳しくはスタッフまでお尋ねください

ご成約特典②｜選べるグルメギフトプレゼント

家づくりの打ち合わせで何かと忙しいこの時期に、ご家族みなさんで楽しめる人気グルメギフトをプレゼント！
お好みの一品をお選びいただけるので、家族みんなが笑顔になれるひとときをお楽しみください。

※内容は変更となる場合がございます
※詳細はスタッフまでお尋ねください

ご予約来店特典｜2,000円分のギフトカードプレゼント

ご予約のうえご来店いただいた方全員に、2,000円分のギフトカードをプレゼントしています。
「まずは話を聞いてみたい」という気持ちで来ていただくだけでOK。お気軽にどうぞ！

※1組様1回限り
※アンケートご記入にご協力ください
※未成年のみのご来店は対象外となります

条件宅地だから、安心の家づくりができます 家づくりで「土地探し」と「建物の打ち合わせ」を別々に進めるのは、実はとても大変なこと。
でも条件宅地なら、土地と建物をまとめてご提案できるので、家づくりに集中できる環境が整っています。

✔ 土地＋建物をまとめてご提案
✔ 総額がわかりやすい資金計画
✔ ご家族に合わせた間取り・仕様調整
✔ 断熱・耐震など性能も丁寧にご説明

「どこに相談したらいいかわからない...」という方も、ここから始めれば大丈夫。
土地選びで悩む時間を減らして、理想の暮らしを一緒に描いていきましょう！

こんな方におすすめです ・東浦町で新築を検討している方
・太陽光発電が気になっている方
・土地と建物をまとめて相談したい方
・初めての家づくりで不安のある方

「うちはどうかな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。

資料請求・ご相談はお気軽に！ まずは話を聞くだけでも、もちろん大歓迎です。
「いきなり営業されるのでは...」というご心配は無用です。無理な勧誘は一切行いませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。

この機会をぜひお見逃しなく！ご家族の笑顔あふれる暮らしを、一緒に実現しましょう。

お問い合わせ・ご予約はこちらから

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【東海市中ノ池エリア限定】家づくり応援キャンペーン開催中!東海市中ノ池エリアで新しい暮らしをお考えの皆さまへ、とっておきのお知らせです。
今なら、土地と建物をまとめてご相談いただける条件宅地に、うれしい特典をたっぷりご用意しています!
家族の笑顔があふれる理想の住まいを、もっとお得に実現できるこの機会。ぜひ最後までご覧ください。

※ご成約特典は、中ノ池条件宅地をご成約の方が対象、先着限定2棟までです!

毎日の家事がグッとラクになる、今だけの特別プレゼントご成約特典①:Rinnai ガス衣類乾燥機「乾太くん」9kg プレゼント
共働きのご家庭や、小さなお子さまがいらっしゃるご家族にとって、洗濯は毎日の大仕事。雨の日や花粉の季節は特に大変ですよね。
そんな日々の負担を軽くするRinnai ガス衣類乾燥機「乾太くん」9kgをプレゼントいたします!
「乾太くん」があれば、朝の慌ただしい時間も、夜の疲れた時間も、乾太くんがあれば洗濯物を干す手間から解放されます。

ご成約特典②:ウルトラファインバブル給湯器 プレゼント
毎日のお風呂やシャワーがもっと心地よくなる、ウルトラファインバブル給湯器をプレゼントいたします!
目に見えない微細な泡が肌のうるおいを持続させ、入浴後も乾燥しにくいお肌に。
さらに浴室やキッチン、洗面所の水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、日々のお掃除もラクになります！

ご成約特典③:選べるグルメギフト プレゼント
新しいお家で家族みんなで楽しんでいただきたいから、人気のグルメギフトもご用意しました。
お好みの一品をお選びいただけますので、新居での楽しいひとときにお役立てください。
※内容は変更となる場合がございます

ご予約来店特典:まずはお話だけ聞きたい方へ
土地のこと、間取りのこと、ご予算のことなど、なんでもご相談ください。
ご予約のうえご来店いただいた方には、2,000円分のギフトカードをプレゼントしています。
無理な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。
※1組様1回限り
※アンケートご記入にご協力ください
※未成年のみのご来店は対象外となります

条件宅地だから、初めての家づくりも安心です✔ 土地+建物をまとめてご提案
別々に探す手間がなく、スムーズに家づくりを進められます

✔ 総額がわかりやすい資金計画
最初から全体像が見えるから、安心して計画を立てられます

✔ ご家族に合わせた間取り・仕様調整
条件宅地でも、あなたらしい家づくりができます

✔ 断熱・耐震など性能も丁寧にご説明
長く安心して暮らせる家の性能を、わかりやすくお伝えします

土地選びで迷う時間を減らして、理想の間取りや暮らし方を考える時間を大切にしていただけます。

こんな方におすすめです・ 東海市で新築をお考えの方
・ 家事をラクにしたい共働きご家族
・ 土地と建物をまとめて相談したい方
・ 初めての家づくりで不安のある方

まずは資料請求・ご相談からお気軽にどうぞまずは話を聞くだけでも大丈夫です。
無理な営業は一切いたしませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。
限定のキャンペーン期間中、見逃せないこの機会に、理想の暮らしへの第一歩を踏み出してみませんか?
皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております!
お問い合わせはこちらから

目次：
・このコラムについて
・確定申告とは？
・いつ・誰が必要？
・どんな書類を準備するの？
・「難しそう」と感じる方へ
・TMYとしてのサポートについて
・まとめ

このコラムについて
家を建てたあと、「確定申告って必要なの？」「何を準備すればいいの？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン減税を受けるためには、入居した翌年に「確定申告」を行う必要があります。
今回は、はじめての方でも分かるように、確定申告の基本をやさしく整理してご紹介します。

確定申告とは？確定申告とは、1年間の所得と税額を申告し、納めすぎた税金があれば精算する手続きです。
住宅を建てた場合は、住宅ローン減税を受けるための手続きとして確定申告が必要になります。

いつ・誰が必要？住宅ローン減税を受ける場合、
入居した翌年に最初の1回目は必ず確定申告が必要となります。

※ 2年目以降は、会社員の方であれば年末調整で対応できるケースがほとんどです。

どんな書類を準備するの？確定申告では、主に次のような書類を準備します。
・住宅ローンの年末残高証明書
・登記事項証明書
・買契約書または工事請負契約書
・源泉徴収票（会社員の方）
・本人確認書類

※ 書類は、金融機関や法務局などから事前に届きます。

「難しそう」と感じる方へ確定申告と聞くと、「手続きが大変そう」「間違えたら不安」と感じる方も少なくありません。
ですが、必要な書類を揃えて順番に進めれば、初めてでも対応できる手続きです。
最近では、e-Taxを使ってオンラインで申告する方も増えています。

TMYとしてのサポートについてTMYでは、家を建てて終わりではなく、建てた後の手続きや暮らしの安心も大切にしています。
確定申告についても、「何を準備すればいいのか」「どこで手続きをするのか」といった基本的な流れを分かりやすくご案内しています。

まとめ確定申告は、住宅ローン減税を受けるために欠かせない手続きです。
制度を正しく利用することで、家を建てたあとの家計負担を軽くすることにつながります。
「自分の場合はどうなる？」と感じた方は、早めに整理しておくことがおすすめです。

ご相談・ご案内住宅ローン減税や確定申告の流れについて、分かりやすくご案内しています。

＼ 家を建てた後の手続きも安心して相談 ／
お問い合わせ・相談予約はこちらから

目次：
・このコラムについて
・家づくりを考え始めると...
・住宅ローン減税とは？
・数字で見る住宅ローン減税（具体例）
・なぜ「5年延長」されたの？
・住宅ローン減税のポイント整理
・TMYとして大切にしていること
・まとめ

このコラムについて住宅ローン減税が5年延長されることになりました。これから家づくりを考える方にとって、年間最大35万円もの税負担軽減が受けられる可能性がある重要な制度です。
このコラムでは、住宅ローン減税の基本的な仕組みから延長された背景まで、家づくりで知っておきたいポイントを分かりやすく整理してご紹介します。

家づくりを考え始めると...家づくりを考え始めると、
「住宅ローン減税って何？」
「本当に自分にも関係あるの？」
と感じる方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン減税（住宅ローン控除） は、家を建てたあとも家計を支えてくれる、とても大切な制度です。
今回は、5年延長された背景と制度の基本を分かりやすく整理してご紹介します。

住宅ローン減税とは？住宅ローン減税とは、
住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、年末の住宅ローン残高に応じて、所得税や住民税が軽減される制度 です。
家を建てたあとも、毎年の税負担を抑えてくれる仕組みです。

数字で見る住宅ローン減税（具体例）たとえば、次のようなケースの場合。
・年末の住宅ローン残高：5,000万円
・控除率：0.7％
・控除期間：最大13年間（※条件あり）
5,000万円 × 0.7％ ＝ 年間35万円

年間で最大３５万円が税金から差し引かれる可能性 があります。
これが一定期間続くため、合計で数百万円規模のメリットになるケースもあります。
※ 控除額や期間は、住宅の性能（長期優良住宅・省エネ住宅など）や世帯条件によって異なります。

なぜ「5年延長」されたの？住宅ローン減税が5年延長された背景には、次のような理由があります。
・建築費や物価の上昇で、住宅取得の負担が増えている
・子育て世代や若い世代の住宅取得を支援したい
・省エネ性能の高い住宅を増やしたい

国としては、「きちんとした性能の住宅を選ぶ人を、長く支えていきたい」 という考え方がより強くなっています。

住宅ローン減税のポイント整理控除対象：所得税・住民税
基準：年末の住宅ローン残高
期間：一定年数（最大13年）
対象住宅：省エネ基準を満たした住宅が中心

初年度は確定申告が必要です。

TMYとして大切にしていること住宅ローン減税は、「今すぐ建てないと損をする制度」ではありません。
TMYでは、減税や補助金ありきで家づくりを進めるのではなく、暮らしやすさ・住宅性能・将来の安心 を大切にしたうえで、制度を上手に活用するご提案を行っています。

まとめ住宅ローン減税の5年延長は、これから家づくりを考える方にとって大きな安心材料のひとつです。
ただし、制度をしっかり活かすためには、住宅の性能・条件・手続きの流れを事前に整理しておくことが重要 です。

ご相談・ご案内住宅ローン減税や住宅省エネキャンペーンなど、制度を活かした家づくりについて分かりやすくご案内しています。お気軽にTMYまでご相談ください。

＼ 制度を活かした家づくり相談はこちら ／
お問い合わせ・相談予約はこちらから

目次：
・このコラムについて
・家づくりを考え始めると...
・住宅省エネキャンペーンとは？
・どんな住宅が対象になるの？
・なぜ今、注目されている制度なの？
・家づくりで気をつけたいポイント
・TMYとして大切にしていること

このコラムについて家づくりで使える国の補助金制度をご存じでしょうか。
住宅省エネキャンペーンは、省エネ性能の高い住宅を国が後押しする制度です。これから家づくりを考える方にとって、資金計画や住宅性能を検討する際に知っておきたい重要な制度のひとつです。
このコラムでは、住宅省エネキャンペーンの基本から活用のポイントまで、分かりやすくご紹介します。

家づくりを考え始めると...家づくりを考え始めると、「補助金は使えるの？」「省エネ住宅って何が違うの？」と感じる方も多いのではないでしょうか。
住宅省エネキャンペーンは、省エネ性能の高い住宅を建てる方を対象に、国が補助金で支援する制度です。
今回は、その基本を分かりやすくご紹介します。

住宅省エネキャンペーンとは？住宅省エネキャンペーンとは、断熱性や省エネ性能の高い住宅を増やすことを目的に、国が補助金を交付する制度です。
光熱費の削減や、快適で暮らしやすい住まいを後押しするために設けられています。

どんな住宅が対象になるの？主に、次のような住宅が対象となります。

・省エネ基準を満たした新築住宅
・高断熱・高性能な住宅
・一定の省エネ設備を導入する住宅
※ 補助金額や条件は、住宅の性能や工事内容によって異なります。

なぜ今、注目されている制度なの？近年は、
建築費の上昇
光熱費の高騰
脱炭素（GX）への取り組み
といった背景から、「性能の高い住宅を選ぶ人ほどメリットがある制度」へと制度の役割が変わってきています。

これから家づくりを考える方にとって、資金計画の安心材料のひとつとなる制度です。

家づくりで気をつけたいポイント住宅省エネキャンペーンを活かすためには、家づくりの初期段階で制度を知っておくことが大切です。
設計が進んでから性能を追加しようとしても、補助金の対象外となる場合があります。
「あとから考える」のではなく、早めに整理しておくことがポイントです。

TMYとして大切にしていることTMYでは、補助金を前提に家づくりを進めるのではなく、暮らしやすさ・住宅性能・将来の安心を大切にしたうえで、制度を上手に活用するご提案を行っています。

まとめ住宅省エネキャンペーンは、これからの家づくりを考えるうえで知っておきたい制度のひとつです。
「自分の家は対象になる？」「どんな性能が必要？」と感じた方は、早めの確認がおすすめです。
住宅省エネキャンペーンや住宅ローン減税など、制度を活かした家づくりについて分かりやすくご案内しています。
制度を活かした家づくり相談は、お気軽にお問い合わせください。

＼ 制度を活かした家づくり相談はこちら ／
2026年からスタートする国の新しい住宅補助金制度『みらいエコ住宅2026』についてはこちらから
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